杭州
業(yè)務類型：住房貸款產(chǎn)品介紹：銀行個人住房轉按揭貸款是指原借款人將已抵押給銀行的房屋出售給第三方,由第三方申請將此房屋抵押給銀行用于歸還原借款人貸款的個人住房貸款。產(chǎn)品特色：還款方式更多元化也比較人性化貸款期限：轉按揭借款人的貸款金額和期限維持在原借... 閱讀全文
2021-11-11 10:08 杭州看房網(wǎng)
業(yè)主在出租房屋時應該注意哪些事項1、篩選客戶：除了要給得起租金，其實房東還應當篩選下租客。不能圖省事，把所有的都交給中介來操作，應當把房子出租給有正當職業(yè)、有修養(yǎng)的人，這樣最起碼不會烏煙瘴氣，在房子里面干些違法的勾當。2、核實租客身份：出租時，要核實... 閱讀全文
2021-11-11 10:04 杭州看房網(wǎng)
準備篇：自己找還是找中介？1，無論采取哪種方式,都要先大概了解該地區(qū)的租房均價。2，若通過熟人、網(wǎng)絡、小區(qū)廣告等可節(jié)省費用,但耗時耗力,且有一定的風險性。3，可委托具有專業(yè)資質的中介公司,房租一般采用押一付三的方式支付。如果房租明顯低于市場價并要求年付或... 閱讀全文
2021-11-11 09:56 杭州看房網(wǎng)
房改房過戶需要交納哪些稅費1、契稅、印花稅按照商品房的契稅和印花稅標準交納，一般是按房屋售價的0.05%來繳交印花稅。2、土地出讓金房改房需要交納土地出讓金，其計算公式為：當年成本價建筑面積1%。所謂當年成本價，指的是該房產(chǎn)實際上市出售的當年，由政府頒布的... 閱讀全文
2021-11-11 09:45 杭州看房網(wǎng)
對于擁有經(jīng)濟適用房的人來說，普遍比較關心房屋能否上市進行交易，經(jīng)濟適用房作為保障性質的房子，只有住滿5年以上，將其性質轉換為商品房后，才可以進行上市交易。那么在什么條件下經(jīng)濟適用房才可以轉變?yōu)樯唐贩磕兀拷?jīng)濟適用房轉變?yōu)樯唐贩康牧鞒逃质鞘裁礃拥�？別著... 閱讀全文
2021-11-10 21:56 杭州看房網(wǎng)
想在上海買房的朋友，上海普通住宅標準2021，你了解么？于2014年11月20日生效并即將到期的上海普通住房標準將繼續(xù)實施，有效期延續(xù)至2024年。上海普通住宅標準2021普通住房應該同時在房屋類型、成交價格、建筑面積三個方面滿足如下標準。不能同時滿足條件的為非普通住... 閱讀全文
2021-11-10 21:51 杭州看房網(wǎng)
一、增量房是什么其實增量房也俗稱一手房，是指房地產(chǎn)開發(fā)商投入資金新建造的商品房。當然了，現(xiàn)在比較通俗易懂的說法就是：能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。二、存量房是什么存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房主要... 閱讀全文
2021-11-10 21:47 杭州看房網(wǎng)
對于物業(yè)費大家都很熟悉，有物業(yè)公司進行服務的地方就要按照規(guī)定繳納相應的物業(yè)費。那么在杭州市物業(yè)費的收取標準是什么呢?這就需要大家了解清楚，才能按照規(guī)定進行繳納費用。一、杭州市物業(yè)費收取標準根據(jù)《杭州市物業(yè)管理條例》、《杭州市人民政府辦公廳關于加快發(fā)... 閱讀全文
2021-11-10 21:39 杭州看房網(wǎng)
現(xiàn)在市場中的中介費收費真的高得離譜嗎？房屋買賣時究竟付多少中介費才算合理呢？今天柯南就來跟大家聊聊關于中介費的那些真相。在正式開始這個話題前，柯南要鄭重地擺明兩點基本態(tài)度：一、柯南雖然是行業(yè)中人，但今天的文章一定會盡力秉持客觀公正，不帶有色眼鏡的態(tài)... 閱讀全文
2021-11-10 21:31 杭州看房網(wǎng)
司法實務中，法律上并沒有假離婚這種說法，這只是我們在日常生活中通俗的一種稱謂。假離婚是指人們?yōu)榱艘欢ǖ哪康模僖馊ッ裾块T或人民法院辦理解除婚姻關系的行為。我們現(xiàn)實生活中比較常見的是為了節(jié)省購房稅費、規(guī)避國家的限購政策等而去離婚買房的現(xiàn)象，很多夫... 閱讀全文
2021-11-10 21:24 杭州看房網(wǎng)
什么是滿五**？滿五**是二手房市場里的一個簡單縮寫詞語，滿五**中的滿五是指房產(chǎn)證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；**則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國土局系統(tǒng)里得只有這一套房子，但如果房屋有多位共有產(chǎn)權人，那么這套房子也會算作共有產(chǎn)權人名下房產(chǎn)。房產(chǎn)... 閱讀全文
2021-11-10 21:14 杭州看房網(wǎng)
房產(chǎn)過戶費用之政策性收費1、個人收入調(diào)節(jié)稅：（評估價-原購入價）20%2、契稅：普通住宅：評估價1.5%；非普通住宅：評估價3%3、印花稅：評估價0.1%4、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價5.55%；非普通住宅購入五年以上的（評估價-原購入價）5.55%；普通住宅購入五年... 閱讀全文
2021-11-10 21:06 杭州看房網(wǎng)
話說二手房交易的稅費很多，大大小小10多種。大頭的稅種主要是四個：契稅、個稅、增值稅及附加、中介費。其中針對買方的是契稅，針對賣方的是個稅、增值稅及附加，買賣雙方都涉及中介費。一般而言，這些費用都是由買家來承擔的。我們先來具體說說占大頭的四個稅種。契... 閱讀全文
2021-11-10 20:48 杭州看房網(wǎng)
什么是契稅契稅在房產(chǎn)交易稅費的一種，在房產(chǎn)的所有權轉移的時候，產(chǎn)權承受方需要按照規(guī)定繳納一定利率的財產(chǎn)稅。為什么要交契稅：國家通過征收契稅，調(diào)節(jié)社會經(jīng)濟分配結構，積累地方經(jīng)濟建設資金。在房產(chǎn)交易過程中，涉及到的土地使用權的買賣、贈與或者是交換都需要... 閱讀全文
2021-11-10 20:29 杭州看房網(wǎng)
伴隨著汽車產(chǎn)業(yè)不斷提升，越來越多的車輛在車水馬龍的道路上行駛，但找車位是個難題，一時間停車位成為搶手貨供不應求，新政策不允許賣車位又是如何規(guī)定的呢？部分買了車位的用戶都后悔了，到底買車位注意事項是什么？看完在來決定時候買車位吧！車位一般分為產(chǎn)權車位... 閱讀全文
2021-11-10 19:46 杭州看房網(wǎng)
什么是廉租房廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。廉租房特點1、供應對象明確。廉租房制度是具有選擇性的社會政策，屬于社會... 閱讀全文
2021-11-09 21:42 杭州看房網(wǎng)
什么是房屋過戶？房屋過戶是指房屋買賣、房屋贈予等情況發(fā)生時,原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下,而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。房屋過戶的辦理機關是房產(chǎn)交易中心。房子過戶，怎么操作最省錢？目前房產(chǎn)過戶主要有三種形式：贈與、繼承、買賣�！举浥c... 閱讀全文
2021-11-09 21:32 杭州看房網(wǎng)
什么是得房率？在建筑設計師的概念上，得房率（建筑上叫使用面積系數(shù)）指的是套內(nèi)使用面積除以總的建筑面積。這里的套內(nèi)使用面積是指套內(nèi)可利用的凈面積。換言之，也就是說你要跟你的鄰居合買這棟房子的公共部分，來攤抵大家的成本。得房率怎么計算？得房率＝（銷售面... 閱讀全文
2021-11-08 10:17 杭州看房網(wǎng)
先驗房還是先交錢？市場科工作人員介紹稱，按照正常來講，應該是先領了鑰匙看了房子以后再交納其他相關的費用，但是因為目前對這個流程方面并沒有硬性的規(guī)定，他們暫時也沒法。在沒有具體規(guī)定時，首先要看購房合同，業(yè)主若想維權，好在與開發(fā)商簽訂合同時，就在合同中... 閱讀全文
2021-11-08 09:56 杭州看房網(wǎng)
