杭州
公寓和普通住宅的區(qū)別公寓和普通住宅的區(qū)別是很大的，主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面。產(chǎn)權(quán)年限不同公寓與住宅最根本的區(qū)別在于不同的用地屬性，公寓屬于商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限為40年。而住宅屬于住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限為70年。購(gòu)房成本不同公寓總價(jià)一般低于住宅，但它要求50%的首... 閱讀全文
2021-11-07 20:33 杭州看房網(wǎng)
由于各種歷史遺留問(wèn)題，我國(guó)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)存在著大量的無(wú)證房屋。當(dāng)村民遇到國(guó)家征收時(shí)，拆遷部門為了降低拆遷的成本，會(huì)以拆違代征收的方式將村民的房屋進(jìn)行強(qiáng)拆。面對(duì)城管、鄉(xiāng)政府等部門的非法強(qiáng)拆，村民有權(quán)利去主張自己的合理賠償么？今天律師就為大家進(jìn)行系統(tǒng)的梳理，幫... 閱讀全文
2021-11-07 20:27 杭州看房網(wǎng)
統(tǒng)建房是什么意思統(tǒng)建房是由國(guó)家紀(jì)委撥款投資、建設(shè)的房子，并且由中央單位所分配使用，這類房子需要統(tǒng)一建設(shè)，統(tǒng)一管理，而且由國(guó)家投資�；旧线@類房子已經(jīng)比較老舊了，因?yàn)槭窃?0年代或者80年代存在的老房子。統(tǒng)建樓和小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么？1、統(tǒng)建樓屬于小產(chǎn)權(quán)房... 閱讀全文
2021-11-07 20:21 杭州看房網(wǎng)
隨著8.5新政的出臺(tái)，市場(chǎng)的熱度一直在回歸正常，如今大多數(shù)客戶都從之前的購(gòu)房焦慮當(dāng)中脫離出來(lái)變成了現(xiàn)在的觀望狀態(tài)。但其實(shí)隨著亞運(yùn)會(huì)的即將到來(lái)，大部分項(xiàng)目都會(huì)進(jìn)入停工狀態(tài)，再加之市場(chǎng)上的新房庫(kù)存逐漸減少，土拍又出現(xiàn)流拍，雖然不知道第三次土拍會(huì)如何，但如... 閱讀全文
2021-11-07 15:27 杭州看房網(wǎng)
上半年大家都在等新政，轉(zhuǎn)眼，805新政出臺(tái)三個(gè)月了。仿佛突然之間就到了年底，也仿佛突然之間，天翻地覆。說(shuō)幾個(gè)判斷：1、新的需求在累積。需求不會(huì)消失，只會(huì)被壓制或轉(zhuǎn)移。上半年杭州房荒，需求被一部分被導(dǎo)向跨城投資，一部分被延緩，而805新政加社保，則讓一部分... 閱讀全文
2021-11-07 15:22 杭州看房網(wǎng)
01我手里有一套采荷的學(xué)區(qū)房,一套濱江區(qū)的普通小區(qū)住宅。目前小孩子離上學(xué)還有好幾年，到底該不該把兩套都賣了，再換一套濱江區(qū)大一點(diǎn)的二手房住宅？比如說(shuō)白金海岸的大戶型。劉園：以他的情況置換是肯定要的，但是如果考慮到他的通勤時(shí)間，還有以及小孩子上學(xué)的情況... 閱讀全文
2021-11-06 15:10 杭州看房網(wǎng)
01杭州第三批集中供地正式提上日程，不過(guò)預(yù)公告中并未提及具體的地塊限價(jià)，留下了一個(gè)比較大的懸念。最近幾天，坊間就傳出限價(jià)要漲的傳聞，不少人在購(gòu)房群里求證，說(shuō)是市北限價(jià)要調(diào)整至39000元/㎡了之云云。不太清楚這些消息的來(lái)源，說(shuō)實(shí)話我也沒(méi)有那么多小道消息，不... 閱讀全文
2021-11-06 15:09 杭州看房網(wǎng)
社區(qū)的演變，源于人類文明的提升與凝聚。當(dāng)下的住宅，在集美觀、舒適、實(shí)用、自然的同時(shí)，更是人們各自價(jià)值取向的一種體現(xiàn)方式。在丁蘭4.0時(shí)代，一座復(fù)合社區(qū)，又應(yīng)該是什么樣子？招商德信花蕓春境府給出了自己的答案。復(fù)合社區(qū)都會(huì)活力的生活主場(chǎng)作為新一代復(fù)合式社... 閱讀全文
2021-11-06 15:05 杭州看房網(wǎng)
從近日出爐的杭州第三批集中供地名單可見(jiàn)，隨著政府批復(fù)低密用地的嚴(yán)格，低密住宅供應(yīng)后續(xù)將越來(lái)越少，換句話說(shuō)，低密本就代表臻稀。而容積率只有約1.2的首望瀾翠府，匹配墅類地塊的低密配置，如此奢侈的設(shè)計(jì)，在土地本就緊張的東洲板塊上，秒殺其余一眾樓盤。更為難... 閱讀全文
2021-11-06 15:01 杭州看房網(wǎng)
契稅稅種簡(jiǎn)介：現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。2020年8月11日，《中華人民共和國(guó)契稅法》審議通過(guò)，自2021年9月1日起施行。本節(jié)課講學(xué)習(xí)資源稅稅制要素：征稅對(duì)象和計(jì)稅依據(jù)、稅率和稅款計(jì)算、納稅時(shí)間。契稅的計(jì)算是按照個(gè)人的產(chǎn)權(quán)所有... 閱讀全文
2021-11-06 14:00 杭州看房網(wǎng)
商住樓就是開(kāi)發(fā)商在商業(yè)用地上蓋的樓，裝修改造一下就搖身一變成了公寓！公寓和住宅相比優(yōu)缺點(diǎn)很明顯！優(yōu)點(diǎn)呢，公寓總價(jià)便宜而且不限購(gòu)，不占用購(gòu)房的首套房名額！住公寓的缺點(diǎn)也很明顯，首先，水電是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收的，比住宅貴。其次，雖然總價(jià)低，但是首付要50%以... 閱讀全文
2021-11-06 13:50 杭州看房網(wǎng)
什么是現(xiàn)房呢？現(xiàn)房指通過(guò)竣工驗(yàn)收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開(kāi)發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過(guò)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)... 閱讀全文
2021-11-06 13:42 杭州看房網(wǎng)
槽鋼層一般出現(xiàn)在樓房中的哪些層？其實(shí)要想確認(rèn)槽鋼層具體出現(xiàn)在哪幾層，是無(wú)法給出準(zhǔn)確答案的。因?yàn)椴垆搶邮鞘┕ご胧┧鶎?dǎo)致的。也就是說(shuō)我們蓋樓房的時(shí)候，采取的是槽鋼式的懸挑式腳手架的維護(hù)外架時(shí)才出現(xiàn)的槽鋼層。槽鋼層的做法是在底部使用槽鋼作為支撐，在槽鋼上... 閱讀全文
2021-11-06 13:38 杭州看房網(wǎng)
建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（試行）的通知建房[1995]517號(hào) 為保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，規(guī)范商品房銷售行為，減少商品房銷售過(guò)程中買賣雙方間的糾紛，特制定《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（試行），現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵... 閱讀全文
2021-11-06 13:24 杭州看房網(wǎng)
查看兩書一表一數(shù)：房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說(shuō)明書；竣工驗(yàn)收備案表；面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)照購(gòu)房合同上的面積（自己可實(shí)測(cè)套內(nèi)面積）�！蹲≌こ藤|(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》要求開(kāi)發(fā)商在向購(gòu)房者交房時(shí)，必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，該表必須詳細(xì)記錄該套住宅中房屋... 閱讀全文
2021-11-06 13:20 杭州看房網(wǎng)
一、什么是尾盤房所謂尾盤是房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入散戶零售時(shí)代的產(chǎn)物，一般情況下，當(dāng)商品住宅銷售量達(dá)到70%后，就進(jìn)入房地產(chǎn)項(xiàng)目清盤銷售階段，此時(shí)所銷售的房產(chǎn)稱為尾房。二、樓盤的尾盤房值得買嗎1、價(jià)格相對(duì)便宜開(kāi)發(fā)商為了減少投入成本，盡快清盤，通常在尾盤房的價(jià)格上... 閱讀全文
2021-11-06 13:11 杭州看房網(wǎng)
按揭成數(shù)=貸款的額度/房款總額按揭成數(shù)是是指所貸款的額度總額占房款總額的比例。按揭成數(shù)等于貸款的額度除以房款總額。公積金貸款的按揭成數(shù)目前來(lái)說(shuō)**是80%，即貸款首付款比例不能低于20%。按揭貸款以購(gòu)買者用購(gòu)買的房地產(chǎn)作為抵押，銀行先行支房款給發(fā)展商，購(gòu)房者... 閱讀全文
2021-11-06 13:05 杭州看房網(wǎng)
住建部《住房租賃條例（征求意見(jiàn)稿）》此次條例中就明確規(guī)定：通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的住房租賃合同，租賃期間屆滿，出租人和承租人續(xù)訂或者重新簽訂住房租賃合同的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得再次收取傭金等費(fèi)用。租房中介費(fèi)到底是什么租房中介費(fèi)是房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者... 閱讀全文
2021-11-06 12:59 杭州看房網(wǎng)
房子缺東北角有何影響？1、家中的東北角對(duì)子嗣后代影響比較大，如果房子缺東北角，就會(huì)影響到孩子以后的運(yùn)勢(shì)發(fā)展，成才的幾率會(huì)小很多。2、東北角如果缺失三分之一，就會(huì)影響到家中一家之主，家中主人在事業(yè)上會(huì)失去靠山或是貴人，影響家里男人的事業(yè)以及財(cái)運(yùn)。3、除... 閱讀全文
2021-11-06 12:51 杭州看房網(wǎng)
十二生肖屬相住幾樓**在購(gòu)房的時(shí)候，選擇居住樓層是讓很多人頭疼的問(wèn)題。因?yàn)闃菍又g有五行與風(fēng)水的結(jié)合，選擇一個(gè)與自身屬相合的樓層居住是非常重要的。那么您知道屬鼠的人住幾樓是**的呢，下面不妨來(lái)看看文章吧！屬鼠的人住幾樓**屬鼠人的命理生年地支：子年生五行... 閱讀全文
2021-11-06 12:46 杭州看房網(wǎng)
