杭州
什么是樓霸？樓霸主要是指裝修樓霸。即，以不合理的高價(jià)強(qiáng)攬、壟斷居民區(qū)裝修材料的搬運(yùn)工作，以及高層樓盤的吊裝業(yè)務(wù)，甚至以高價(jià)強(qiáng)賣水泥、沙子等裝修材料的社會(huì)閑散人員。10類樓霸行為分別是：采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人、隨意解除租賃合同關(guān)系、惡意克扣... 閱讀全文
2021-11-06 12:34 杭州看房網(wǎng)
【疊拼】左右鄰居，上下也是鄰居，沒有自己獨(dú)立的花園，私密性較弱；【聯(lián)排】由3個(gè)或以上的別墅排成一排，有獨(dú)立花園，有獨(dú)立門戶，但是和鄰居公用一面墻體，私密性較強(qiáng)；【獨(dú)棟別墅】**的一種，獨(dú)立門戶有獨(dú)立的花園，一家一戶，私密空間最強(qiáng)；什么是雙拼別墅兩個(gè)別... 閱讀全文
2021-11-06 12:19 杭州看房網(wǎng)
什么是雙限房？１、兩限房全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為兩限商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。２、限價(jià)房... 閱讀全文
2021-11-06 11:51 杭州看房網(wǎng)
什么是花園洋房花園洋房特征1、建筑風(fēng)格為外國風(fēng)格，洋味足，多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少許南洋風(fēng)格;2、建筑密度很低(容積率一般小于1.8)，綠化率較高，強(qiáng)調(diào)景觀均好，首層普遍擁有私家花園;3、花園洋房一般位于城市郊區(qū)，但周邊配套較為完善，購物、交通、通訊設(shè)施等... 閱讀全文
2021-11-06 11:44 杭州看房網(wǎng)
一、什么是網(wǎng)簽？網(wǎng)簽即網(wǎng)上簽約，是指房屋買賣雙方在住建委網(wǎng)上簽約系統(tǒng)在線錄入《存量房買賣合同》的相關(guān)條款內(nèi)容，做合同備案的過程。網(wǎng)簽的主要作用有：①防止假房源；②防止一房二賣情況發(fā)生；③加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，維護(hù)市場(chǎng)秩序；④增加房地二、什么是過戶？過戶，即... 閱讀全文
2021-11-06 11:40 杭州看房網(wǎng)
對(duì)于剛需來說，無論房?jī)r(jià)高低漲跌，買房都是非常劃算的事情，畢竟房子的主要功能就是居住生活，買房無非就是花錢多少的問題，不過房子算得上是人們一生中較大的一筆開銷，所以還是要慎重對(duì)待，不可馬虎，要想確保房子物有所值，入住不吃虧不后悔，那么買房前一定牢記這... 閱讀全文
2021-11-05 21:25 杭州看房網(wǎng)
準(zhǔn)現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本完工并封頂，小區(qū)內(nèi)的樓宇及其他設(shè)施的大致輪廓已經(jīng)初步完成，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。現(xiàn)房現(xiàn)房指通過竣工驗(yàn)收，可以交付使用，并取得房屋所有權(quán)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）的房屋。在此一定要注意，已經(jīng)蓋好的房子，并不... 閱讀全文
2021-11-05 21:14 杭州看房網(wǎng)
什么是期房？習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的、沒取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋稱為期房，即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。什么是預(yù)售制度？是... 閱讀全文
2021-11-05 21:10 杭州看房網(wǎng)
oft在牛津詞典上的最原始的解釋是在屋頂之下、存放東西的閣樓。這就類似于今天我們市面上某些挑高的洋房或者小高的頂層，由于其挑高很高，或者已經(jīng)做出隔斷，那么多上面不能居住比實(shí)際樓層矮的閣樓都可以稱之為loft。但所謂loft實(shí)際所指的是之前那些由舊工廠或舊倉庫... 閱讀全文
2021-11-05 21:05 杭州看房網(wǎng)
你買房找過中介嗎？有被黑心中介坑過嗎？經(jīng)常會(huì)有朋友在后臺(tái)吐槽，說自己買房遇到的糟心事。有個(gè)朋友原本歡歡喜喜地看中一套房子，等到付了首期了，才發(fā)現(xiàn)這不是賣房的**住宅，而且沒滿五年，最后多交了好幾萬的稅。還有個(gè)朋友買了套房，本以為可以住進(jìn)新家了，結(jié)果原... 閱讀全文
2021-11-15 09:18 杭州看房網(wǎng)
集資房集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金來建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免，能享受集資建房的職工也有很多具體條件。集資房建成后歸職工，不得出... 閱讀全文
2021-11-05 20:57 杭州看房網(wǎng)
一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房屋所有權(quán)證的區(qū)別⑴封面上原來為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在名字為中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。⑵不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一的證件。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房屋所有權(quán)證的內(nèi)容更詳細(xì)。房屋所有權(quán)證的內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情... 閱讀全文
2021-11-05 20:50 杭州看房網(wǎng)
伴隨著高房?jī)r(jià)的不斷上漲，買小產(chǎn)權(quán)房的可是越來越多了，而關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正的呼聲也是越來越高了。在看到深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正以后，不少購房者對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正可是越來越有信心了！只是，小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正到底是好事還是壞事呢？對(duì)于這個(gè)問題，小編要說的是，7月起，倘若小... 閱讀全文
2021-11-05 20:40 杭州看房網(wǎng)
買賣雙方攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料，在房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)，持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記，辦理號(hào)過戶手續(xù)后，買房在三個(gè)月內(nèi)可到房屋土地管理局登記申請(qǐng)房產(chǎn)證。具體手續(xù)及資料、繳費(fèi)要求本文逐步介紹。本文知... 閱讀全文
2021-11-05 20:35 杭州看房網(wǎng)
答題：灰霾天，樓層越高空氣越好對(duì)嗎？答案：不對(duì)灰霾天氣一般來說，氣象上定義相對(duì)濕度大于95%時(shí)稱為霧，相對(duì)濕度在95%80%之間稱為濕霾，小于80%時(shí)稱為是干霾。而出現(xiàn)霾時(shí)，能見度少于10公里的就屬于灰霾現(xiàn)象，5-8公里屬于中度灰霾現(xiàn)象，少于3-5公里屬于重度灰霾現(xiàn)象... 閱讀全文
2021-11-05 20:28 杭州看房網(wǎng)
什么是樓面價(jià)樓面價(jià)是指土地價(jià)格除以該土地的允許**建筑面積，每個(gè)土地在獲得時(shí)，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的**面積。樓面價(jià)一定程度表明了該項(xiàng)目在銷售時(shí)，單位售價(jià)中所包含的土地成本。樓面地價(jià)＝土地總價(jià)規(guī)劃建筑面積＝土地單價(jià)規(guī)劃容積率；樓面價(jià)與房... 閱讀全文
2021-11-05 20:24 杭州看房網(wǎng)
一、增量房是什么其實(shí)增量房也俗稱一手房，是指房地產(chǎn)開發(fā)商投入資金新建造的商品房。當(dāng)然了，現(xiàn)在比較通俗易懂的說法就是：能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。二、存量房是什么存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房主要... 閱讀全文
2021-11-05 11:06 杭州看房網(wǎng)
公積金貸款買房所需資料及申請(qǐng)流程： 1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料： (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻... 閱讀全文
2021-11-05 10:59 杭州看房網(wǎng)
以杭州為例營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿5年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿5年，按照5.5%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格現(xiàn)在價(jià)格）*稅率5.5%=4、商鋪... 閱讀全文
2021-11-05 10:40 杭州看房網(wǎng)
