杭州
什么是三道紅線？1.剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%2.凈負(fù)債率大于100%3.現(xiàn)金短債比小于1倍三道紅線計(jì)算公式：紅線一指標(biāo)：剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率=（總負(fù)債-預(yù)收）/（總資產(chǎn)-預(yù)收）紅線二指標(biāo)：凈負(fù)債率=（有息負(fù)債-貨幣資金）/合并權(quán)益紅線三指標(biāo)：現(xiàn)金短債比=貨... 閱讀全文
2021-11-19 14:12 杭州看房網(wǎng)
大家都知道很多買了房的朋友入住，包括買房必維權(quán)已經(jīng)成為大家一個(gè)話題了。買房經(jīng)常遇到維權(quán)的問(wèn)題產(chǎn)權(quán)年限縮水如果在買房時(shí)已經(jīng)如實(shí)告知你房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間的問(wèn)題，但是因?yàn)樽陨淼姆N種原因沒(méi)有理解或者沒(méi)有重視，交易完成又聽(tīng)別人說(shuō)很重要才重視起來(lái)，想要因此而維權(quán)，這... 閱讀全文
2021-11-19 14:00 杭州看房網(wǎng)
我們來(lái)看兩組數(shù)據(jù)，2021年的一季度，臨安新房成交量達(dá)到6000多套，幾乎是2020年去年同期的三倍，接近去年全年成交量的1/3，僅僅3月份的成交量就達(dá)到了近2500套，每周都有500套新房售出。另外二手房的代看量，臨安的超級(jí)大盤星惠花園以585次穩(wěn)居全杭州待開(kāi)量的**，臨安... 閱讀全文
2021-11-18 20:20 杭州看房網(wǎng)
什么是下躍式房子1、下躍式房子是躍層的一種,它進(jìn)入室內(nèi)后,樓梯是向下的,也就是說(shuō)樓下才是贈(zèng)送的。2、下躍房子層高在5.6m左右,與平時(shí)所說(shuō)的復(fù)式房型非常類似。雖然不是別墅,但可以給居住者帶來(lái)一種奢華、舒適的家居體驗(yàn)。3、雖然說(shuō)購(gòu)買下躍式的房子,需要準(zhǔn)備的資金會(huì)... 閱讀全文
2021-11-18 19:31 杭州看房網(wǎng)
什么是得房率是？得房率，是指套內(nèi)可以讓住戶自由支配的面積（也就是我們常說(shuō)的套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。什么是公攤面積？得房率與公攤面積是相對(duì)的，一般情況下，房屋的得房率越高，則公攤面積越小，購(gòu)買越劃算。公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪?.. 閱讀全文
2021-11-18 19:10 杭州看房網(wǎng)
雖然不同的開(kāi)發(fā)商的認(rèn)購(gòu)流程雖然小有差別，但是大致過(guò)程是不變的。其實(shí)在選房之后需要簽訂商品房的認(rèn)購(gòu)書，認(rèn)購(gòu)書是簽正式合同之前要簽訂的關(guān)于雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步的確認(rèn)，一般情況下認(rèn)購(gòu)書包括幾個(gè)基本的條款，比如說(shuō)當(dāng)事人雙方的基本情況，比如說(shuō)房屋的基本... 閱讀全文
2021-11-18 18:54 杭州看房網(wǎng)
很多人一直都搞不懂，晚上路過(guò)某些小區(qū)，一到晚上根本就沒(méi)有幾家燈亮著的，但是咱們一說(shuō)房?jī)r(jià)你這蹭蹭的上漲，最奇葩的是房租的價(jià)格都沒(méi)有下降，這到底為什么呢？您想過(guò)這個(gè)問(wèn)題嗎？今天咱就跟大家好好說(shuō)說(shuō)這個(gè)話題，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，房子的建造速度出乎所有人的... 閱讀全文
2021-11-18 18:51 杭州看房網(wǎng)
就在近兩年為了留住人才，不少城市他都放寬了落戶的條件，大家都知道大多數(shù)城市之中放開(kāi)戶籍就意味著放開(kāi)購(gòu)房資格這波近年來(lái)的一則消息支撐。寧波市正式實(shí)行戶口的遷移新政，新政新增了租賃住落戶，新政新增了租賃落戶和投資創(chuàng)業(yè)落戶，明確規(guī)定商業(yè)用房或辦公用房可落... 閱讀全文
2021-11-18 18:46 杭州看房網(wǎng)
買房是件復(fù)雜的事，我相信大多數(shù)朋友在買房的過(guò)程之中簽合同交稅都是被銷售牽著鼻子走的，比如不同的合同銷售讓您簽，您就得在簽?zāi)膶?duì)吧？不同環(huán)節(jié)的錢也是銷售讓您交多少您就交多少。然而買房新手并不知道自己整體應(yīng)該交付哪些費(fèi)用，就有可能導(dǎo)致在消費(fèi)的過(guò)程中出現(xiàn)大... 閱讀全文
2021-11-18 18:40 杭州看房網(wǎng)
簽訂購(gòu)房合同是買房過(guò)程之中最重要的最關(guān)鍵的一環(huán)，因?yàn)橹挥泻贤灹朔孔硬潘阏娴亩ㄏ聛?lái)了，購(gòu)房的時(shí)候啊簽合同是大有學(xué)問(wèn)的，需要注意的問(wèn)題也是很多的。簽購(gòu)房合同重點(diǎn)要看哪些信息，主要有以下這幾點(diǎn)，**看面積，如果購(gòu)房者購(gòu)買的是期房的話，合同的面積和最后交房... 閱讀全文
2021-11-18 18:24 杭州看房網(wǎng)
簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候定金就是寶蓋旁的定和言字旁的訂金，哪個(gè)沒(méi)有法律效力令我沒(méi)有想到的是居然有接近一半的朋友您回答錯(cuò)了。那么今天我就跟大家講講關(guān)于寶蓋旁的定金和言字旁定金之間的區(qū)別到底有哪些，以及大家交定金的過(guò)程會(huì)有哪些坑？咱先說(shuō)寶蓋頭的定金和言字旁的... 閱讀全文
2021-11-18 18:20 杭州看房網(wǎng)
很多朋友總會(huì)問(wèn)我們什么是公積金貸款，您知道什么是公積金貸款嗎？今天咱就給大家好好聊聊這個(gè)話題！我們常常說(shuō)的住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)的集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)的私營(yíng)企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)的企業(yè)事業(yè)單位，民辦的非企業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體以及在職的... 閱讀全文
2021-11-18 18:14 杭州看房網(wǎng)
大家在買二手房的過(guò)程之中關(guān)心的問(wèn)題，除了房子的硬條件之外，另一個(gè)重要的事就是如何花更少的錢買到最心儀的房子了，房子很喜歡，但是稍微超出了我的預(yù)算了，這個(gè)時(shí)候就需要有個(gè)砍價(jià)這么一個(gè)過(guò)程。說(shuō)到砍價(jià)，我覺(jué)得這是一門大學(xué)問(wèn)非常大的學(xué)問(wèn)，今天我就跟大家分享一... 閱讀全文
2021-11-18 18:07 杭州看房網(wǎng)
最近很多的先進(jìn)房面臨一個(gè)交房的問(wèn)題了，有些小區(qū)的車位是35萬(wàn)，很多業(yè)主都覺(jué)得貴，都問(wèn)我35萬(wàn)到底買不買？我問(wèn)您覺(jué)得35萬(wàn)的車位價(jià)格貴嗎？說(shuō)真的這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)是老生常談的問(wèn)題了，10多年前我買**套房的時(shí)候，那個(gè)車位是12萬(wàn)一個(gè)，我那個(gè)房子才七八十萬(wàn)買的，12萬(wàn)一個(gè)... 閱讀全文
2021-11-18 17:59 杭州看房網(wǎng)
雖然說(shuō)買商鋪的黃金時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，但我經(jīng)常在直播之中勸大家盡量別買商鋪。哥們我的私信之中，我發(fā)現(xiàn)我們家園訪談的私信之中，包括我們論壇的小程序之中，買商鋪的問(wèn)題還是非常多的。今天我就跟大家解答一下買商鋪的各種疑問(wèn)好了，咱閑話少敘，開(kāi)始進(jìn)入我們今天的話... 閱讀全文
2021-11-18 17:54 杭州看房網(wǎng)
現(xiàn)如今隨著社會(huì)的發(fā)展，越來(lái)越多的人對(duì)購(gòu)房的要求不僅僅是為了滿足最基礎(chǔ)的避風(fēng)遮雨了，更多的是要求什么？是尋求居住的舒適性。說(shuō)實(shí)話決定小區(qū)舒適度的最重要的因素是什么呢？它就是物業(yè)了，這也是我們加以訪談，將物業(yè)作為購(gòu)房5要素首位的重要原因。同樣是10年左右... 閱讀全文
2021-11-18 17:41 杭州看房網(wǎng)
月入多少才能實(shí)現(xiàn)整租自由,一套4000塊錢左右的小兩居，月收入至少達(dá)到1萬(wàn)塊錢以上，才勉強(qiáng)算是整租自由。但對(duì)于剛?cè)肷鐣?huì)的群體而言，開(kāi)門就是床，目前才是現(xiàn)實(shí)的狀態(tài)，從只容下一張床的小單間到獨(dú)衛(wèi)的單身公寓，不僅事業(yè)上需要打怪升級(jí)，租房也是一樣，杭州作為畢業(yè)青... 閱讀全文
2021-11-18 15:12 杭州看房網(wǎng)
@KathyLee預(yù)算七八百萬(wàn)，新房二手房都可以，區(qū)域不限�？戳顺菛|金茂府和世茂錢塘天譽(yù)，品質(zhì)很不錯(cuò)，價(jià)格也合適，個(gè)人很喜歡；西邊考慮申花，但預(yù)算買不到品質(zhì)地段都合適的二手房。從城市發(fā)展的角度看，金茂府值得入手嗎？還是建議再等等，集中供地之后搖新房？答：集... 閱讀全文
2021-11-18 10:05 杭州看房網(wǎng)
@黃果樹(shù)我手里沒(méi)房票了，想買套不限購(gòu)的房子作資產(chǎn)配置，也可以用來(lái)當(dāng)?shù)诙铀�。看了桐廬富春未來(lái)城的濱江嘉品，您覺(jué)得產(chǎn)品怎么樣？這里有前景嗎？答：桐廬是不限購(gòu)的區(qū)域，新房也不用搖號(hào)，對(duì)于沒(méi)有房票的人來(lái)說(shuō)是一個(gè)考慮方向。產(chǎn)品本身沒(méi)什么好擔(dān)心的，畢竟嘉品是... 閱讀全文
2021-11-18 10:04 杭州看房網(wǎng)
