@Kathy Lee
預算七八百萬，新房二手房都可以，區(qū)域不限。看了城東金茂府和世茂·錢塘天譽，品質很不錯，價格也合適，個人很喜歡；西邊考慮申花，但預算買不到品質地段都合適的二手房。從城市發(fā)展的角度看，金茂府值得入手嗎？還是建議再等等，集中供地之后搖新房？
答：集中供地之后，搖新房會容易很多嗎？這沒什么關聯(lián)。就說你挑的這兩個板塊吧，新房的選擇余地本身就不大。城東新城目前只有一個佳兆業(yè)·印月在場，艮北也只有一個潮聽明月，筧橋新房項目也不多，相對好些的是世茂·風頌府。如果能接受筧橋，難度倒是沒那么高，但如果只盯著城東的核心位置，還是挺麻煩的。
所以，即便是集中供地之后，市中心的改善依然不會好搖。你看，文暉的「和品」也是七八百萬，雖然符合你的預算，但是多難啊，申花的新房也一樣。
這個預算建議還是回到二手房，因為筧橋、艮北根本花不掉，時機也不用太講究，不用等集中供地之后。既然考慮城東，金茂府和錢塘天譽都是繞不開的選項，畢竟都是新交付的樓盤，品質比較好，價格也沒有申花那么高，生活方便，地鐵通達。無非金茂府周邊在建的小區(qū)比較多，幾年內可能都像生活在一個工地里，只要能接受這一點，就沒什么別的問題。
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