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棲江攬月軒自然也是高起點規(guī)劃后的產(chǎn)物。保利、濱江當(dāng)時正是在詳盡了解了宏大的規(guī)劃后，才毅然決然地布局這里，與城市共榮。 這也才有了后來建發(fā)等的跟進，有了更多品牌房企的聚攏。而當(dāng)年的南星、望江，也正是有賴于眾多品牌房企的合力，才有了如今的綻放，甚至引領(lǐng)一個時代。 房企和購房人的認同，反過來也讓政府更有動力，棲江攬月軒周邊，杭州高級中學(xué)、杭州中學(xué)、天長小學(xué)、城市公園等，都開始一一落定，南星賴以成名的優(yōu)質(zhì)教育資源鏈被成功復(fù)刻。
杭州又一個6萬+的豪宅板塊，錢江新城2.0的兩支首發(fā)“原始股”之一。 在南星橋、江河匯的開發(fā)趨于飽和以后，杭州頂豪改善逐漸向錢江新城2.0延伸幾乎是必然之勢。這樣一個整拆整建的沿江豪宅板塊，位置又很核心，接下來，全杭州也找不出第二個可以這樣開發(fā)的區(qū)域了。 棲江攬月軒直線距離江河匯IFC只有2公里，直線距離約33萬㎡的連堡豐城只有約700米，一路之隔就是天長小學(xué)觀潮小區(qū)。 一共10幢可售高層，本次已經(jīng)是最后263套房源。產(chǎn)品走的是純大戶型的高端改善路線，戶型144、165、195㎡。一共有188套約195㎡五房戶型，尺度**，是改善上車豪宅的好機會。
保利與濱江的聯(lián)手，棲江攬月軒最終品質(zhì)的呈現(xiàn)，已無需多慮，這時候，我們更應(yīng)該把目光投射到項目的純粹性上。隨著這些年客群的分層，所謂豪宅的一個重要衡量指標，已是戶型的起步面積段，以及各面積段的配比。 棲江攬月軒非常均衡地解決了144m2、165m2和195m2的配比，也基本鎖定了客群的階層性。與什么樣的人住在一起，這點至關(guān)重要。
價格比自家兄弟觀翠攬月軒低1500元/㎡，但離江河匯也遠了兩條街，首開中簽率26%不算低，看好錢二發(fā)展的可沖。
2021年5月7日，杭政儲出 【2021】6號地塊（四堡七堡單元JG1402-16地塊）由濱江、融信48.38億競得，可見是花費巨大。棲江攬月軒作為錢江新城二期的首發(fā)地塊，也迎來了不少富豪的關(guān)注，項目共規(guī)劃了10幢19F高層住宅+1幢自持+2幢公租。樓盤限價約66000元/㎡，這個價格也是勸退了不少人。項目不好的地方在于同高架/高速直線約200-300米，可能會有噪音等影響。棲江攬月軒作為千萬級項目，剛需人群只能望而卻步了。
錢江新城2.0作為擁江發(fā)展的重點板塊，無論是交通，還是商業(yè)都非常優(yōu)秀： 交通上，機場快線、9號線一期御道站、9號線五堡站及杭州東站直線距離都在2公里內(nèi)；商業(yè)上，杭州IFC、萬象匯、萬象城等都在3公里內(nèi)。 甚至，周邊的學(xué)區(qū)也不錯。
近期房價超高的棲江攬月軒新房點擊始終居高不下，相比其它樓盤，棲江攬月軒的誘惑力來自其雄厚的“硬件”實力。 錢二板塊定位超高，外近杭州政治金融中心錢江新城和江河匯杭州國際金融中心(杭州IFC)等各大園區(qū);內(nèi)有特色新城連堡豐城。 配套齊全，雖暫無地鐵相接,商場距離較遠，但鄰近御道幼兒園、天長小學(xué)觀潮校區(qū)等教育設(shè)施，還是十分讓人期待的。
棲江攬月軒與觀翠攬月軒是濱江、融信在2021年5月7日，聯(lián)合在錢江新城聯(lián)合拿下的兩塊地，因為距離江河匯更近點，所以在價格上觀翠比棲江更高點。 項目規(guī)劃設(shè)計了10幢19F高層住宅+1幢自持+2幢公租，層高3米。戶型建面約 方，主力總價約950萬-1300萬。內(nèi)部規(guī)劃很典型的“濱江”風(fēng)格——景觀水池。 它還有一個優(yōu)點就是它規(guī)劃了建面約144方的戶型，這對于想在在錢江新城置業(yè)，又苦于現(xiàn)在新房都是大戶型，動轍千萬起步的總價，相對來說是比較友好的，高改群體還是可以關(guān)注下的。
這個位置—般般如果發(fā)展起來肯定是非常ok的6萬6感覺還是略微貴—些些了祝大家搖號成功~