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綠城汀岸印月
        
      
        

     
                    
      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
   
   

      


      



      
 
    
      
    
       
      

      
   
      
        
      
        品牌房企        
      
                            
      

      
        
        
                
            
            
                       
            
         
                
               
               
          
      
      
      
 
      
      
        
         
                                      
                                     
 
                              
     
             
      • 綠城汀岸印月效果圖
            
        效果圖
        
          
        • 
      
                
     
             
      • 綠城汀岸印月樣板間
            
        樣板間
        
          
        • 
      
                
     
             
      • 綠城汀岸印月實(shí)景圖
            
        實(shí)景圖
        
          
        • 
       
  
                
     
             
      • 綠城汀岸印月交通圖
            
        交通圖
        
          
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       高層   33580 元/平方米 
              
      
        
      
      
    
            
      
     
      
  
      
          
      免費(fèi)看房：組團(tuán)買(mǎi)房有優(yōu)惠，看房有好禮
      
 
          
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    售樓處地址  [拱墅區(qū)]朱家壩路23號(hào)  查看地圖
   
       
       
        
  
      
 
      
  
      
    最新開(kāi)盤(pán)  
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  開(kāi)發(fā)商  杭州浙樾置業(yè)有限公司
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    建筑類(lèi)型  住宅       
     用戶點(diǎn)評(píng)  共 35 條    查看點(diǎn)評(píng)  
      
  

      
 
  
      

      

      
 

      

      

      

      

      

 

      

      
  
  
      
 
      綠城汀岸印月戶型圖/房型
  
       

      
  
      
    
 

  
      

      

      
   

      
 
      常用購(gòu)房工具  
      
 

      
  
      
    
    
    
    
  
      
  
      
     
     
     
     
  
      

      

      

      


      

       
      

      

      杭州汀岸印月相冊(cè)/圖片
            
                      
                            
            
            
                更多圖片>>
            
        
      
        
      

 

      

      
 

      


      汀岸印月成交低價(jià)查詢(xún)
       

      
  
  
      成交低價(jià)，是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買(mǎi)房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷(xiāo)售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:0571-88355553
      

      


      

       
      

      


      汀岸印月你問(wèn)我答 (11條)
                查看11條問(wèn)答>>
            
       
 
      
                
      
                    
        
                                        
                   
                             
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        問(wèn)
        綠城汀岸印月該樓盤(pán)有哪些優(yōu)點(diǎn)？        
                                
        答
        一是綠城拿地操盤(pán)，是運(yùn)河新城中產(chǎn)品標(biāo)桿，未來(lái)二手市場(chǎng)有產(chǎn)品溢價(jià)；二是主城區(qū)最后幾個(gè)限價(jià)盤(pán)，未來(lái)新房房?jī)r(jià)可能上漲，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)較劃算；三是項(xiàng)目有一線運(yùn)河、一線公園房的絕美景觀，地塊南側(cè)學(xué)校較矮，10層以上基本有不錯(cuò)景觀。  
        
                                                                           
                        
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        問(wèn)
        綠城汀岸印月交通配套怎么樣？        
                                
        答
        目前項(xiàng)目大門(mén)步行到地鐵4/15號(hào)線平安橋站B口大約800多米，地鐵7站到打鐵關(guān)，11站到達(dá)江河匯。自駕的話，往北600多米直達(dá)康良快速路，可快速去往全城，也可沿著項(xiàng)目旁邊的麗水北路、上塘高架直達(dá)主城。  
        
                                                                           
                        
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        問(wèn)
        綠城汀岸印月綠城拿地情況及產(chǎn)品打造如何？        
                                
        答
        綠城在杭州2024年第14批次土拍中，以底價(jià)16763元/㎡的樓面價(jià)、約17.5億的總價(jià)競(jìng)得。房子限價(jià)3.37萬(wàn)元/㎡，房地差高達(dá)近1.7萬(wàn)元/㎡，有充足利潤(rùn)做好產(chǎn)品。沿用宸岸印月風(fēng)格，做了三面一體板的外立面，并在架空層層高、泛會(huì)所功能上做了升級(jí)，有6個(gè)架空層功能區(qū)，其中4個(gè)是封閉  
        
                                                                           
                        
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        問(wèn)
        綠城汀岸印月運(yùn)河新城的發(fā)展前景如何？        
                                
        答
        運(yùn)河新城是主城區(qū)近幾年來(lái)新興的實(shí)力新城，政府將在未來(lái)三年投資1000億在大城北，2025年加快大城北運(yùn)河文化帶建成勢(shì)。汀岸印月南側(cè)不遠(yuǎn)處年后將動(dòng)工的大運(yùn)河未來(lái)藝術(shù)科技中心，與相鄰的京杭大運(yùn)河博物院、杭州博物院組成大城北運(yùn)河文化帶，未來(lái)這里和對(duì)岸的勾莊玉湖、萬(wàn)象城將  
        
                                                                           
                        
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        問(wèn)
        綠城汀岸印月有哪些戶型樣板房？        
                                
        答
        有面積約109m²、111m²、139南廳m²總共三個(gè)戶型的樣板房，其中111的邊套可做小改善。  
        
                                                                           
                        
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      我要提問(wèn)（如：該  樓盤(pán)怎么樣?開(kāi)發(fā)商實(shí)力好不好？）
      
                
      

      



      


      綠城汀岸印月點(diǎn)評(píng)/該樓盤(pán)怎么樣？
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        杭州2024年主城區(qū)運(yùn)河新城是火熱板塊，如綠城宸岸印月首開(kāi)火拼10年社保，濱江濱運(yùn)錦繡里多次拼社保。
        

        2025年運(yùn)河新城發(fā)力，年后首張預(yù)售證給到綠城汀岸印月軒，其位置在綠城宸岸印月直線約700米處，同享配套。
        

        該項(xiàng)目是綠城10月15日底價(jià)拿下的運(yùn)河新城康橋單元地塊。
        

        首開(kāi)房源為1#、3#、6#共3幢約122套，有109方30套、111方60套、139方32套，均價(jià)3.37萬(wàn)/平，979組家庭參與，中簽率12%，人才9組，有房家庭852組，最低中簽率5.7%。
        

        項(xiàng)目規(guī)劃擬建設(shè)18幢11 - 17F住宅，主要出入口位于北面碼頭南路和西面康朱路，另有消防應(yīng)急、人行出入口位于南面朱家壩路，房源層高3米，1月初規(guī)劃圖顯示產(chǎn)品力升級(jí)，增加多處水系，景觀更豐富。
        

        地塊為拱墅區(qū)限價(jià)地，精裝房限價(jià)33700元/㎡，配套公建面積不大于地上總建筑面積的10%，養(yǎng)老、文化室、居委會(huì)等面積共2175㎡。
        

        周邊配套相對(duì)齊全，距離4號(hào)線和在建15號(hào)線平安橋站直線約700米，附近有多所學(xué)校，直線約3公里范圍內(nèi)有運(yùn)河灣綜合體、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、運(yùn)河上街等商業(yè)，還有杭師大附屬醫(yī)院、浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬邵逸夫醫(yī)院等醫(yī)療資源。
        
                                
                                
                                
                            
                               
                        
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        綠城接近底價(jià)競(jìng)得地塊，房地價(jià)差16937元。
        

        小區(qū)共18幢683戶，容積率2.1，外立面為一體板 + 金屬鋁線條 + 部分涂料，戶型面積有109、111、139和165平。
        

        大門(mén)到公區(qū)、架空層設(shè)計(jì)以及入戶門(mén)廳體現(xiàn)綠城審美和扎實(shí)用料，有豪宅歸家儀式感。
        

        公區(qū)有泳池，封閉式架空層有童玩區(qū)、健身房、瑜伽室等。
        

        109方戶型四開(kāi)間朝南，客餐廳近30平，面寬12.5米，書(shū)房和客廳打通后空間開(kāi)闊，兩個(gè)南向房間帶獨(dú)立衛(wèi)生間。
        

        優(yōu)點(diǎn)
        

        綠城出品，設(shè)計(jì)審美有保障。
        

        產(chǎn)品力在運(yùn)河中區(qū)三個(gè)樓盤(pán)中最強(qiáng)。
        

        剛需和剛改盤(pán)，層高3米。
        

        戶型不錯(cuò)且得房率高，含贈(zèng)送得房率在86% - 88%之間。
        

        缺點(diǎn)
        

        離地鐵平安橋站約800米。
        
                             
                            
                               
                        
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                                  不得不說(shuō)綠城的品質(zhì)就是高。汀岸印月沿用了宸岸印月的風(fēng)格，做了三面一體板的外立面，美觀又實(shí)用。架空層層高和泛會(huì)所功能還做了升級(jí)，有6個(gè)架空層功能區(qū)，其中4個(gè)是封閉的，為業(yè)主提供了更多的休閑娛樂(lè)空間。
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  綠城汀岸印月真的是剛需和剛改的好選擇。項(xiàng)目規(guī)劃合理，有683套剛需、剛改房，面積在109 - 165㎡之間。樣板房的設(shè)計(jì)很精美，看得出綠城的審美在線。2幢架空的全封閉藝術(shù)主題區(qū)域，就像個(gè)藝術(shù)館。唯一不足的是，感覺(jué)小區(qū)周邊的交通配套還需要加強(qiáng)。
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  不得不承認(rèn)，綠城汀岸印月的產(chǎn)品力確實(shí)在線。外立面雖然用的是保溫一體板，比不上鋁板美觀，但比涂料耐用。戶型上也有很多亮點(diǎn)，實(shí)用性和舒適度都有提升。裝修方面，雖然有些配置有點(diǎn)花里胡哨，但軟裝搭配得還不錯(cuò)。
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  開(kāi)車(chē)10分鐘左右就能到達(dá)城北萬(wàn)象城或者樂(lè)提港，購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑一站式解決。而且周邊還有學(xué)校和醫(yī)院，孩子上學(xué)和家人就醫(yī)都有保障，完全不用擔(dān)心生活的便利性。
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  作為繼宸岸印月后，綠城運(yùn)河新城第二子，精裝限價(jià)3.37萬(wàn)/㎡的汀岸印月，是主城拱墅區(qū)運(yùn)河新城最后一宗限價(jià)地。項(xiàng)目約250米有運(yùn)河未來(lái)藝術(shù)中心，步行約350米到運(yùn)河岸。在產(chǎn)品打造方面，項(xiàng)目以“江河向新”為脈絡(luò)，傾心營(yíng)造汀岸琉金之嶼、流金見(jiàn)新立面、漂浮泳池綜合體等，將為杭...
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  這個(gè)樓盤(pán)的交通配套十分出色。項(xiàng)目大門(mén)步行到地鐵4/15號(hào)線平安橋站B口大約800多米，坐地鐵7站到打鐵關(guān)，11站到達(dá)江河匯。自駕的話，往北600多米直達(dá)康良快速路，還能沿著麗水北路、上塘高架直達(dá)主城，無(wú)論是上班還是出行游玩都很便捷。
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  從性?xún)r(jià)比來(lái)看，綠城·汀岸印月真的很值得購(gòu)買(mǎi)。它的價(jià)格在限價(jià)的情況下很有優(yōu)勢(shì)，而且綠城的品牌和產(chǎn)品質(zhì)量都有保障。周邊的配套也在不斷完善，未來(lái)的發(fā)展前景非常好，無(wú)論是自住還是投資都是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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      汀岸印月樓盤(pán)介紹
       

      


      

      

      

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      • 1 . 您購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的目的是什么？
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      • 2. 您購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的心理價(jià)位/房?jī)r(jià)接受多少錢(qián)范圍內(nèi)的？
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      • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤(pán)值得你購(gòu)買(mǎi)？
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      最高10000元
      

      買(mǎi)新房 領(lǐng)紅包 人人有份
      

      

 




  
 
    
        

      
            
        
      
            
      
            
      

      周邊樓盤(pán)
      
          
       

      綠城·宸岸棲月
      33700元/㎡
      拱墅區(qū)
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      區(qū)域樓盤(pán)
      
                   
      
                                  
     
    

      
 
      
 
 
            
      

      同價(jià)位樓盤(pán)
      
                                
      
                                      
     
      
                     
                            中海璞翠云集


      

      中海璞翠云集
      

      
34000元/㎡

      

      蕭山
      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：05月19日-06月26日
      
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