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龍湖天瑄城
        
      
                                                 
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        住宅限購                                                        
      
                               

     
                    
      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
   
   

      


      



      
 
    
      
    
       
      

      
   
      
        
      
        品牌房企        
      
                            
      

 
      
      
        
         
                                      
     
             
      • 龍湖天瑄城航拍圖
            
        航拍
        
          
        • 
      
                                     
     
             
      • 龍湖天瑄城視頻
            
        視頻
        
          
        • 
      
 
                              
     
             
      • 龍湖天瑄城效果圖
            
        效果圖
        
          
        • 
      
                
     
             
      • 龍湖天瑄城樣板間
            
        樣板間
        
          
        • 
      
                
     
             
      • 龍湖天瑄城實景圖
            
        實景圖
        
          
        • 
       
  
                
     
             
      • 龍湖天瑄城交通圖
            
        交通圖
        
          
        • 
       
  
 
                
 
                  
      
          
      
       
    
        
  
  
 
      
 

      

    
      
      
      
        
      

       精裝限價   33400 元/平方米  
              
      
        
      
      
    
            
      
     
      
  
      
          
      免費看房：組團買房有優(yōu)惠，看房有好禮
      
 
          
      報名長期有效   已報名：283 人
      
      

      
 
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    售樓處地址  [上城區(qū)]杭州市上城區(qū)九環(huán)路與三勝街交叉口南側  查看地圖
   
       
       
        
  
      

      
  
      
    0571-56528888
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    建筑類型  住宅       
     用戶點評  共 16 條    查看點評  
      
  

      
 
  
      

      

      
 

      

      

      

      

      

 

      

      



      
            
       
            龍湖天瑄城
       2022-06-17                     
       
           
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    2. 價格 : 高層33400元/方
      3. 

    3. 樓棟 : B1#、B6#、C4#、C6#
      4. 

    4. 面積 : 98方-120套，100方-90套，128方-30套
      5. 
 
    5. 裝修 : 精裝3500
      6. 

    6. 凍資 : 無房無貸90萬，二套180萬，一次性300萬
      7. 


      

      

    7. 06.17
    8. 預售時間
      9. 

    9. 6.20-6.22
    10. 登記時間
      11. 

    11. 06.23
    12. 補交資料
      13. 

    13. 06.24
    14. 意向公示
      15. 

    15. 06.26
    16. 搖號時間
      17. 

    17. 待定
    18. 選房時間
      19. 

      

      

      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    240
    24
    120
    96
  
      
    
      
    入圍條件
    -
    -
    -
    -
  
      
  
      
    報名人數(shù)
    842
    10
    302
    530
  
      
  
      
    搖中概率
  28.5%
    100%
    49.05%
    15.45%
  
      

      

      

      


 


      

      


      

      


      
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    19. 省份分布
      20. 

    20. 龍湖天瑄城 C5#，意向登記人群畫像
      21. 

      
    
      

 
      

    21. 除了浙江，外省前五名
      22. 

    22. 

      

      
    
      

    23. 制圖由:www.zykbmy.com 提供
      24. 

    24. 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
      25. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    25. 浙江省內
      26. 

    26. 龍湖天瑄城 C5#，意向登記人群畫像
      27. 

      
    
      

      

      
    
      

    27. 制圖由:www.zykbmy.com 提供
      28. 

    28. 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
      29. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    29. 杭州市區(qū)
      30. 

    30. 龍湖天瑄城 C5#，意向登記人群畫像
      31. 

      
    
      

      

      
    
      

    31. 制圖由:www.zykbmy.com 提供
      32. 

    32. 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
      33. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    33. 登記家庭
      34. 

    34. 龍湖天瑄城 C5#，意向登記人群畫像
      35. 

      
    
      

      

      
    
      

    35. 制圖由:www.zykbmy.com 提供
      36. 

    36. 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
      37. 

      
  
      
  
      
  
 
                                   

      

            
      龍湖天瑄城一房一價  
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      龍湖天瑄城資訊/新聞
      
            
      
                    

      

      

      


      

 
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      龍湖天瑄城戶型圖/房型
  
       

      
  
      
    
 

  
      

      

      
 
      
 
        
      
            
      龍湖天瑄城動態(tài)
      
            
      
                
      
                    
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      •                      
動態(tài)
龍湖天瑄城:建面300方商墅，‮層一‬一戶
 

        
                     龍湖天瑄城商墅，  建面300方。層高3.7米，  層一一戶 總價：在1500-2000萬左右。  花園10幾平個方～100平多都有，地下室60～80，2～3樓露臺10幾平個方，4露樓臺250左方右。                     

        
      

        • 
            
      
                
      
                
      

      
   
      周邊樓盤動態(tài)
      

 

      
 
      
 
      

      
  

      
 
      常用購房工具  
      
 

      
  
      
    
    
    
    
  
      
  
      
     
     
     
     
  
      

      

      

      


      

       
      

      

      杭州龍湖天瑄城相冊/圖片
            
                      
                            
            
            
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      龍湖天瑄城成交低價查詢
       

      
  
  
      成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:0571-56528888
      

      


      

       
      

      


      你問我答 (18條)
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        問
        價格是多少呢
        
                                
        答
        住宅精裝限價3.34w 310方商業(yè)還不確定大概在900-1600萬左右  
        
                                                                                 
                        
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        問
        310方屬商業(yè)性質40年的?
        
                                
        答
        310方是40年產(chǎn)權的，我們也有98到128方住宅70年產(chǎn)權的  
        
                                                                                 
                        
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        問
        是幾號線地鐵口Tod
        
                                
        答
        規(guī)劃18號線  
        
                                                                                 
                        
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        問
        285的層高嗎?
        
                                
        答
        你好，住宅層高2.9米，裝修帶中央空調，地暖，墻紙，智能馬桶,玄關柜  
        
                                                                                 
                        
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        問
        醫(yī)院離項目大概有多遠？        
                                
        答
        天瑄城大概距離醫(yī)院2km左右  
        
                                                                                 
                        
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      龍湖天瑄城點評/該樓盤怎么樣？
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        拿地回顧
        

        “豐收湖綜合體”于2021年5月7日迎來出讓。
        

        經(jīng)過78輪報價，龍湖以總價約52.5億競得豐收湖TOD地塊，成交樓面價約14776元/平，溢價率約30%，自持比例高達19%。
        

        項目共規(guī)劃了13幢可售15-16F高層住宅、6幢自持住宅、3幢公租房、14幢辦公，以及最令人期待的一座龍湖天街。
        

        地段及配套情況：豐收湖公園隔壁，剛好位于上城區(qū)
        

        交通：喬司南站地鐵直線約1.2公里，交通方面杭州軌道交通四期規(guī)劃透露出的軌道交通南北快線32號線在板塊內設置站點，而且大致區(qū)位就是豐收湖綜合體（龍湖天瑄城）地塊內；
        

        學校：學校一路之隔，另外有杭州市東城第四幼兒園約450米、馮金小學約680米、余杭區(qū)喬司航海路小學約880米、金沙學校約1.6公里等；
        

        商業(yè)：自帶商業(yè)綜合體（龍湖天街）、意法輕紡城約600米、華貿(mào)鞋業(yè)服飾城、杭州玖寶精品服飾城、四季青約1.2公里等；
        

        產(chǎn)業(yè)：錢塘智慧城產(chǎn)業(yè)園約500米、長三角數(shù)字科創(chuàng)城約510米等；
        

        其他：豐收湖公園一路之隔等；
        
                                
                                
                                
                            
                               
                        
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        樓盤附近有規(guī)劃的18號站點，直線距離240米，未來交通還是比較便利的。目前所在的歷史學區(qū)屬于杭州師范大學東城實驗學校東潤小區(qū)，2公里左右還有東城實驗小學小學部、初中部，這個是市重點學校。所以整體教育配套上品質較好。除了自身規(guī)劃的豐收湖天街外，樓盤附近2公里范圍內還有宜家家居商場、四季青、華榮城、中潤中心，購物消費這方面沒的說，很成熟。
        

        醫(yī)療整體一般，距離較遠，旁邊的豐收湖公園平時可以出去踏青~
        
                             
                            
                               
                        
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                                  剛需社保幼子價錢合適著急住·我覺得可以上·旁邊就是天街·配套還不錯的·先上車了·如果是改善不著急排名靠后可以緩緩·飛機航道其實對房價影響不大的·尖鍵還是其他配套·上海閔行七寶在飛機航道下·房價還是很堅挺·以上...
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  天垣城的房子同時包含了住宅·商業(yè)·自持·公租多種性質·外立面為涂料·層高2.9米·由于開發(fā)商利潤薄的問題所以精裝品質可能也不會太好·而且樓盤附近有一座廟宇·離覺橋機場也比較近·因此可能會有噪音問題·天珀城本次首開僅有98方和128方兩種戶型·不過含贈送得房率都在88%以上·且兩...
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  這個價位上城區(qū)除了丁橋沒得選了啊·要認清楚自己的定位·有錢么當然往錢江新城擁江去了咯·最近的錢塘云莊也要四萬了呀·下沙核心也要3.75·有錢么再等等·沒錢么差不多就得了·這不行那不行的

                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  天璋城8公里內有10家上市企業(yè)，18個重要企業(yè)。像巨星科技、華鐵應急等上市公司距離項目不到3公里遠。大型企業(yè)密度上一般。 但是那兒也有很多辦公樓,算力小鎮(zhèn)，豐收美的產(chǎn)業(yè)園、新禾聯(lián)創(chuàng)公園等都是15萬方以上的大產(chǎn)業(yè)園。綜合來看產(chǎn)業(yè)上屬于小而多類型。 雖然暫時界面不好，但是未來豐收湖...
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  天暄城屬豐收湖板塊，周邊產(chǎn)業(yè)一般，比較有名的是區(qū)域網(wǎng)紅孵化園區(qū)的入駐。但是大型企業(yè)不多。8公里內上市公司僅10家。 1公里內有個算力小鎮(zhèn)和豐收美地產(chǎn)業(yè)園，都是比較大的，在30萬方以上。所以小范圍內產(chǎn)業(yè)還可以。 屬于上城區(qū)，享受主城配套，所以配套還行。商業(yè)有自帶的天街，200米左...
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  天璋城地塊規(guī)模很大，也分成了4部分開發(fā)，但是單獨地塊內還是各種業(yè)態(tài)混雜。住宅、辦公、自持都混在一起。 目前是住宅和辦公都有建設，我上次看龍湖天街是還沒有建設。有去過哪里的伙伴嗎?我想著大概率還是得先建完住宅，等住宕賣完在建天街。畢竟天街規(guī)模也是蠻大的，收完住宅的錢再建天...
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  地塊是龍湖享的商住地塊·未來這里將會有杭州第8座天街·體量約12萬方·
龍湖的到來·也讓整個豐收湖的價值噌噌噌抬高了·如今板塊內的觀湖之宸·源著天榧府·都變得越來越搶手·也能間接說明這—點·
此前豐收湖板塊有個小bug———半是屬于臨平區(qū)·—半是屬于上城區(qū)·很多新盤都劃入了...
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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      樓盤介紹
       

      

        

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        房子類型
        

        住宅 
        

        

        

        

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        哪個開發(fā)商
        

        杭州旭卓置業(yè)有限公司
        

        

        

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        物業(yè)費/物業(yè)公司
        

        龍湖
        

        

        

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        交通狀況
        

        

        

        

        

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        產(chǎn)權/房產(chǎn)證年限
        

        普通商品住房用地70、商業(yè)商務用地40年
        

        

        

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        綠化率／容積率
        

        0%／2.48
        

        

        

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        售樓部位置/路線/在哪里？
        

        杭州市上城區(qū)九環(huán)路與三勝街交叉口南側
        

        

        

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        停車位
        

        0個
        

        

        

        

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        裝修情況/如何
        

        精裝3500
        

        

        

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                概況:
杭政儲出[2021]9號地塊經(jīng)過了78輪報價之后，最終，龍湖以總價約52.2億競得豐收湖TOD地塊，封頂溢價+自持19%，龍湖可謂是大手筆拿下了該宗地塊。杭政儲出[2021]9號地塊，其實是由4宗子地塊組成，其中下圖中1、2、3號地塊用于住宅兼商業(yè)商務用地，編號為5的地塊則為商業(yè)綜合體、酒店、餐飲等商業(yè)商務用地。這也就意味著，飽受詬病的九堡豐收湖一帶，將迎來一座天街！杭州城東的商業(yè)有望崛起。
至于住宅部分，帶裝修限價33400元/㎡，與此前同樣屬于上城區(qū)，但已經(jīng)售罄的中南春溪集相比，限價提升了400元/㎡。

        

        

        

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      最高10000元
      

      買新房 領紅包 人人有份
      

      

 




  
 
    
        

      
            
        
      
            
      
            
      

      周邊樓盤
      
          
       
 

      

      
            
      
                
      區(qū)域樓盤
      
                   
      
                                  
     
      
                     
                            濱江攬潮譽道


      

      濱江攬潮譽道
      

      
40000元/㎡

      

      上城區(qū)
      
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      同價位樓盤
      
                                
      
                                      
     
      
                     
                            奧體華悅城


      

      奧體華悅城
      

      
35000元/㎡

      

      蕭山
      
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      龍湖天瑄城專享優(yōu)惠
      
  

      

      
        
      
                            150******76 已領取
      
                     135******59 已領取
      
                     133******79 已領取
      
                     189******38 已領取
      
                     157******05 已領取
      
                     131******84 已領取
      
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                     183******58 已領取
      
                     153******60 已領取
      
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      {jhbje}
      

      

      33人
      

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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：05月25日-07月01日
      
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