西房香棲天第位于下城區(qū)東新板塊，靠近長浜河路，距離地鐵5號線香積寺路站約2公里。距建設(shè)中的嘉里城約1站路。

地塊在2019年9月由西房競得，成交樓面價23782元/㎡，房價限價4.5萬/㎡。隨后由西房、天陽、興耀、元壟聯(lián)合開發(fā)，各占25%股份，規(guī)劃建設(shè)6幢小高層。

項目預(yù)計最快本月底拿證，目前首開房源未定，預(yù)計戶型99㎡、105㎡、128㎡，預(yù)計精裝均價45000元/㎡。

值得一提的是，東新板塊內(nèi)，上一次新房開盤是在2018年，朗詩樂府推出最后145套高層，精裝均價4.5萬/㎡。時隔兩年，房價一分沒漲也是一種福利。

另外，西房香棲天第是板塊內(nèi)目前均價***的新盤項目。另一個新盤是綠城東新項目，精裝限價4.7萬/㎡。

可惜的是，作為杭州老城區(qū)，目前板塊內(nèi)城市界面有些差，周邊多是老小區(qū)以及建筑工地。

交通：距離地鐵5號線香積寺站約1千米。

商業(yè)：自帶商業(yè)綜合體，距離商業(yè)綜合體都比較遠(yuǎn)，與西聯(lián)廣場約1.6千米的距離，距離新天地約1.8千米，與中大銀泰距離約2.3千米。

教育：勝藍(lán)小學(xué)、勝藍(lán)中學(xué)。

其他：城北體育公園