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        2022年4月25日，四堡七堡單元JG1404-47地塊經(jīng)過(guò)“競(jìng)價(jià)中止+一次性報(bào)價(jià)+乒乓球搖號(hào)”后，最終由建發(fā)拿下。成交總價(jià)42.75億、成交樓面價(jià)36033.68元/平。
        

        之后建發(fā)找了華發(fā)合作，定案名為建發(fā)華發(fā)·江月望云。
        

        江月望云項(xiàng)目位于上城區(qū)之江東路與潮聲路交叉口（杭州高級(jí)中學(xué)錢(qián)江校區(qū)西面一路之隔）。
        

        根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于48500元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于53350元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4500元/平方米。即精裝限價(jià)5.3萬(wàn)/平！
        

        建發(fā)江月望云共規(guī)劃了11幢15-19F高層，整體布局呈現(xiàn)出北高南低。
        

        交通：9號(hào)線紅普南路直線約100米，自駕主干道有之江東路、航海路、錢(qián)塘快速路等，距離客運(yùn)中心直線約1.7公里、杭州東站直線約4.3公里等；
        

        學(xué)校：周邊有幼兒園、24班小學(xué)、初中規(guī)劃，一路之隔處就是杭州高級(jí)中學(xué)（錢(qián)江校區(qū)）等
        

        商業(yè)：連堡豐城直線不到1公里，地鐵一站路可直達(dá)等；
        

        產(chǎn)業(yè)：目前可依賴錢(qián)江新城，地鐵輕松可達(dá)，往北九堡境內(nèi)有四季青服裝產(chǎn)業(yè)等；
        
                                
        
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        江月望云也是***實(shí)現(xiàn)了「全4開(kāi)間朝南」戶型的江景大宅。
        

        整個(gè)小區(qū)共560戶，戶型約174-255㎡，戶戶或帶有南向橫廳，或擁有L型轉(zhuǎn)角廳。
        

        這也是很多人一進(jìn)入江月望云樣板房就失去抵抗力的原因。站在南向大橫廳，就像是站在一幅超級(jí)巨幕之前，打開(kāi)的是一個(gè)通透而遼闊的世界。
        

        像江月望云這樣「大面寬、短進(jìn)深」的一線江景純宅地，以后在錢(qián)江新城江岸線上很難再見(jiàn)到了。
        
                                
        
                                    2022-11-23
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        當(dāng)大多數(shù)買(mǎi)這里的人都想投資的，那這里基本起不來(lái)，以前九堡就是這樣的，當(dāng)大多數(shù)是自住的，那很可能會(huì)起來(lái)如申花。
        
                                
        
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        受益啥呀，根本買(mǎi)不到，中簽率10%幾

        
                                
        
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        精裝限價(jià)5.3萬(wàn)/平、新中式風(fēng)格、戶型172-255方、層高3.15米、清一色改善大戶型！
        
                                
        
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        預(yù)計(jì)這次建發(fā)+濱江一共有1500多報(bào)名，記得***次沒(méi)什么分流望云報(bào)了1200，這次在很多分流又消耗400多張房票情況下還有1500多，說(shuō)明有近800人是新政后加杠桿進(jìn)來(lái)的。
        
                                
        
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        一線江景房是抗風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)嗎

        
                                
        
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        能買(mǎi)到后排也行啊

        
                                
        
                                    2022-11-02
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        錢(qián)二這地方就是因?yàn)榇蠹翌A(yù)期不用擔(dān)心學(xué)區(qū)，才會(huì)有現(xiàn)在的熱度，不然還真會(huì)流搖。
        
                                
        
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        九堡一路之隔，九堡是萬(wàn)年坑，這個(gè)樓盤(pán)不適合投資
        
                                
        
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        杭高地鐵商業(yè)體邊上的一線江景5萬(wàn)塊，還有什么好想的，沖啊。后面幾排就算了，沒(méi)什么特色。一線江和非一線江，價(jià)格起碼30%差距，非一線還不好賣(mài)
        
                                
        
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        一線是真貴…太窮

        
                                
        
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      共有 15條 點(diǎn)評(píng)
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評(píng)樓盤(pán)
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月18日-07月25日
      
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