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        棠源美宸里項目總體量約11.3萬㎡，共規(guī)劃11幢高層，層數(shù)在16-18層，層高2.95米，總戶數(shù)740戶。
        

        戶型方面，項目規(guī)劃了98㎡、120㎡兩個面積段，把總價牢牢地控制在了300萬級，而且據(jù)了解， 98㎡有中間套和邊套兩種戶型，都是三房兩衛(wèi)，占比約80%。
        

        棠源美宸里之所以可以成為同價格段的項目里競爭力最強的一個，最主要的原因就在于其全能的配套。
        

        交通方面除了距離地鐵4號線桃源街站僅200米以外，開車出行也十分方便，板塊聯(lián)通上塘高架、秋石高架、留石高架三條快速路，可以說，交通上處于城市的“黃金十字”區(qū)，有“四通八達”的交通優(yōu)勢。
        

        在重新劃分行政區(qū)域后，棠源美宸里所在的板塊就劃分為了拱墅區(qū)，所以教育資源自然也是不容小覷，項目周邊匯集了文瀾小學、文瀾二�。ㄔ诮ǎ�、慧瀾中學（在建）等優(yōu)質教育資源，前段時間售罄的星創(chuàng)雙子星便是占據(jù)了教育資源的優(yōu)勢，中簽率一路跌破個位數(shù)。
        

        另外距離棠源美宸里700米左右的即為杭州福山外國語小學，北側一路之隔還有杭州市桃源中學，整體的辦學質量都非常優(yōu)越。（期房不確定學區(qū)，交付后由政府統(tǒng)一劃分）
        

        在商業(yè)配套方面，棠源美宸里也毫不含糊，一路之隔就是寶龍廣場，預計明年開業(yè)，待到項目交付以后，商場也已經運營成熟，到時可以享受家門口一站式的購物體驗，另外項目周邊還匯聚著中大銀泰百貨、新天地等購物中心，基本的日常所需還是可以滿足的。
        

        另外在醫(yī)療方面，項目約3公里范圍內有杭師大附屬桃源分院、在建的市一醫(yī)院城北分院（約1公里）、在建的邵逸夫醫(yī)院大運河分院（約1.2公里）、三級甲等醫(yī)院樹蘭醫(yī)院等醫(yī)療機構，可以滿足日常的醫(yī)療所需。
        
                                
        
                                    2022-06-12
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        2021年12月22日 ，杭政儲出[2021]48號地塊迎來搖號競拍，參與搖獎的共有8家，聯(lián)發(fā)、中天、綠城、偉星等，最終是被大家收入囊中，總價159842萬元，折合樓面價2萬/平，溢價率9.6%！
        

        地塊面積：34172㎡；建筑面積：78596㎡；容積率：2.3；
        

        特殊要求：
        

        ①配套公建不大于10%。    
        

        ②本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30500元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于33550元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。即未來裝修限價3.4萬/平。
        

        周邊配套：
        

        交通：地鐵4號線桃源街站在側、上塘高架、秋石高架、留石快速路等在側，比較方便；
        

        教育方面有：1000米內有9班幼兒園在建、公辦48班小學在建、以及桃源中學等；
        

        商業(yè)方面有：寶龍城市廣場、中豪桃源國際約2km、中大銀泰約2.6km等；
        

        其他資源有：桃源社區(qū)衛(wèi)生服務中心、市一醫(yī)院城北分院（在建）、邵逸夫醫(yī)院大運河分院（在建）在1500米內；以及杭鋼站大型BMW綜合體（規(guī)劃）、杭鋼遺址公園（在建）、智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)等；
        
                                
        
                                    2022-04-26
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 2條 點評
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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