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      • 華豐作為杭州發(fā)展比較醇熟的區(qū)域,在前些年被歸入武林新城板塊,和它一起被歸入板塊的還有楊家橋、華豐片區(qū)、杭氧北、西文等,一共7個(gè)片區(qū)。而華豐是當(dāng)中距離略遠(yuǎn),但***,且以大型居住為內(nèi)容的宜居片區(qū)。
        保利拿地回顧
        2021年5月7日,保利經(jīng)過47輪競價(jià),以總價(jià)20億元競得華豐單元XC1006-R21-10地塊,樓面價(jià)23393.72元/㎡,溢價(jià)率29.91%,自持3%。
        地塊特殊要求:
        ①地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于29500元/平方米,且毛坯銷售***單價(jià)不高于32450元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的,裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即該地塊未來精裝限價(jià)3.3萬/平。
        ②不少于8540㎡地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。
        項(xiàng)目擬建造12幢住宅建筑+3幢商業(yè)建筑。其中住宅中含1幢(10#)自持以及1幢(11#)公租房,其余10幢可售,層高14-16F不等。商業(yè)則基本位于項(xiàng)目的東、南兩面。
        周邊配套:
        周邊教育資源有:項(xiàng)目約220m,春和云境規(guī)劃建設(shè)一所12班幼兒園。周邊還有杭州市青藍(lán)小學(xué)(青華校區(qū))、杭州市風(fēng)華中學(xué)、杭州市丁信小學(xué)、杭州市電子信息職業(yè)學(xué)校等;
        交通配套有:項(xiàng)目約400m就是地鐵3號線華豐路站,和高架入口的直線距離也僅1公里左右,未來交通出行較為便利。
        商業(yè)配套有:春和云境項(xiàng)目有25%商業(yè)外,目前主要依靠丁橋區(qū)域的龍湖天街、丁蘭廣場、長睦商業(yè)中心等;
        醫(yī)療相關(guān)有:杭州市腫瘤醫(yī)院、杭州市中醫(yī)院等。
        就華豐本身已經(jīng)被劃入武林新城板塊,又是拱墅區(qū),享受拱墅區(qū)優(yōu)秀的民辦教育資源,還有春和云境在前面打樣,想來就是不愁賣的了,周邊配套也夠用。

        2022-04-09
      • 項(xiàng)目位于康華路與華豐路交匯處,距離地鐵3號線華豐路站約400米,周邊生活配套有春和云境項(xiàng)目底商,亦可共享龍湖天街、丁蘭廣場、長睦商業(yè)中心等商業(yè)配套。

        2022-04-01
      • 羨慕要啥有啥的,特別要熱鬧一點(diǎn),現(xiàn)在住的地方就太冷清了

        2022-10-17
      • 華豐和丁橋很近,它們都是剛需的好朋友。都和軒3月首開時(shí)中簽率28%,遙想當(dāng)初一路之隔的春和云境,中簽率低至個(gè)位數(shù),板塊熱度降了,上車機(jī)會大了。

        2022-05-30
      • 該項(xiàng)目為去年5月7日出讓的地塊,保利以自持3%的代價(jià)拿下,在億城雅苑東面,精裝限價(jià)33000元/平方米,限價(jià)和丁橋相差無幾,距離主城核心區(qū)更近一些,但配套不如丁橋多元。從規(guī)劃設(shè)計(jì)上看,項(xiàng)目一共有18幢高層住宅,可售住宅面積約6.8萬方,共609戶。 再往南,還有2021年12月中天搖號競得的燈塔單元地塊,就在永富大廈西側(cè),但距離汽輪廣場地鐵站有一段步行路程,約1公里,主要配套是大潤發(fā)超市、永豐公園等,周邊還有安吉路教育集團(tuán)杭州市景成實(shí)驗(yàn)學(xué)校、明德小學(xué)、求知小學(xué)等。

        2022-05-03
      • 三號線華豐路站約400米 均價(jià)3.3萬/㎡,98-146方 三條高架,配套成熟

        2022-04-28
      • 華豐的上一個(gè)樓盤是春和云境,它曾經(jīng)以近6000組家庭登記的盛況,創(chuàng)下了4.14%的超低中簽率。 保利·都和軒就在春和云境的斜對角,兩個(gè)樓盤可以共用一個(gè)地鐵站,都和軒的精裝限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是33000元/㎡,起步總價(jià)控制在300萬級。附近隨便一套十來年房齡的商品房,都能輕松置換過來,換到更優(yōu)化的戶型里,也換到新一代的園區(qū)里。

        2022-05-03
      • 武林新城、地鐵400米、均價(jià)33000元/㎡,周邊生活配套有春和云境項(xiàng)目底商,亦可共享龍湖天街、丁蘭廣場、長睦商業(yè)中心等商業(yè)配套。

        2022-05-03
      • 就在3號線華豐路站邊上,不遠(yuǎn)處就是售罄的春和云境。 華豐路站往東兩站桃花湖公園站,離丁橋天街很近,所以項(xiàng)目到天街也還算方便。 項(xiàng)目也是2梯4戶,三房兩衛(wèi)有100㎡、110㎡,前者性價(jià)比更高,四房兩衛(wèi)約122㎡也很不錯(cuò)。

        2022-04-09
      • 華豐作為杭州發(fā)展比較成熟的區(qū)域,配套設(shè)施還是比較完善的。精裝限價(jià)3.3萬/m,這個(gè)價(jià)格在主城區(qū)無疑是比較吃香的。建筑層高3米,—樓層高3.1米,住宅寬敞大氣。容積率2.2,綠化率35%,該盤的日照時(shí)長普遍比較優(yōu)秀,12棟住宅建筑中含1棟自持以及1棟公租房,整體來說用來自住的話還是挺合適的。 都和軒的這個(gè)價(jià)格,這個(gè)地理位置,這個(gè)周邊配置,想來也是不愁賣的。

        2022-04-08
      • 北門出去就是地鐵。層高3米。330萬主城區(qū)配套齊地鐵盤,央企不爛尾,自住很ok。就是交付晚了點(diǎn)。美中不足很正常。

        2022-04-04
      • 這個(gè)樓盤拿地鐵來說,很方便呀,位置也不差呀,配套也有呀,總結(jié)剛需價(jià)呀,總結(jié)自住我覺得上車沒啥問題吧

        2022-04-03
      共有 12條 點(diǎn)評

      區(qū)域熱評樓盤

       
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