說(shuō)起申花這個(gè)板塊，真的是“改善***”、“紅盤(pán)再造地”、“教育強(qiáng)區(qū)”。是很多人爭(zhēng)先恐后想買(mǎi)的一個(gè)板塊之一；

但是卻也是很多客戶無(wú)從下手的一個(gè)板塊。

因?yàn)?ldquo;改善***”，大部分的項(xiàng)目，戶型起步就是130多方，這對(duì)想買(mǎi)申花的剛需客戶來(lái)說(shuō)，實(shí)在是太不友好了。130方，54000元/㎡，總價(jià)700萬(wàn)起，這讓很多的家庭望而卻步

而現(xiàn)在，在申花板塊內(nèi)冒出一個(gè)“神盤(pán)”：限價(jià)45000元//㎡，面積97方起，總價(jià)才400多萬(wàn)，而且離地鐵才100米，周邊還有強(qiáng)大的教育資源。

這就是榮安·春月杭寧府，勢(shì)必是申花下一個(gè)“紅盤(pán)”。

作為“住宅專(zhuān)家、豪宅巨匠”，榮安地產(chǎn)始終秉承“高貴、典雅、現(xiàn)代、厚重”的產(chǎn)品理念，堅(jiān)持做中國(guó)房地產(chǎn)工匠精神的踐行者、傳播者、引領(lǐng)者，以專(zhuān)業(yè)匠心與人文情懷，提升城市品位，已經(jīng)為超10萬(wàn)戶家庭提供了高品質(zhì)住宅與服務(wù)。

春月杭寧府作為榮安在杭州主城的產(chǎn)品，由5幢18-25F的住宅和1幢公租房組成。

外立面采用了華麗寬鏡的大面積玻璃，搭配真石漆，局部石材、鋁板組成，超高的窗墻比使得整個(gè)外立面看上去簡(jiǎn)奢大氣，猶如影院的IMAX屏幕，也鏡像著申花板塊現(xiàn)代繁榮的都市生活。

項(xiàng)目采用平行排布的樓幢分布形式，在***程度上保證了樓間距。我據(jù)悉項(xiàng)目做到了樓間距與南向樓高的比超過(guò)了1:1，這在高層項(xiàng)目中是極其罕見(jiàn)的，在一定程度上保證了處處皆景，景觀和視野開(kāi)闊，無(wú)遮擋。

不僅如此，內(nèi)部配套也十分用心。設(shè)置了健康跑道和人行環(huán)道，整條健康跑道全長(zhǎng)約300米，平時(shí)健身娛樂(lè)也有了好去處。

交通配套：榮安春月杭寧府位于莫干山路與花園崗街交叉口以東100米，屬于申花板塊范圍內(nèi)，可近距離享受申花配套利好外，自身配套優(yōu)勢(shì)也格外突出。除了留石高架貫通全城外，軌道交通優(yōu)勢(shì)十足，距離地鐵10號(hào)線汽車(chē)北站約100米，可輕松暢達(dá)杭州地鐵各站點(diǎn)，是房產(chǎn)價(jià)值基石的優(yōu)質(zhì)保障。

教育配套：處于「教育強(qiáng)區(qū)」拱墅區(qū)，春月杭寧府西南面約600米，就是拱墅區(qū)引進(jìn)的華東師大附屬杭州學(xué)校，一派蓬勃朝氣，欣欣向榮。按照2020年教育局學(xué)區(qū)劃分，周邊是處于華師大附屬杭州學(xué)校范圍內(nèi)。但期房不確定學(xué)區(qū)，不保證樓盤(pán)未來(lái)學(xué)區(qū)歸屬，謹(jǐn)慎參考。

商業(yè)配套：主要依托申花板塊核心配套， 項(xiàng)目200米就是復(fù)地活力廣場(chǎng)，2站地鐵就可以到大悅城購(gòu)物中心、城西銀泰城等，最近的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)拱墅店僅約1.3km。多個(gè)綜合體加持，總體量近百萬(wàn)方。

醫(yī)療配套：項(xiàng)目直線距離4公里內(nèi)，浙江醫(yī)院三墩院區(qū)（三甲），杭州市第二人民醫(yī)院(三甲)，浙江省立同德醫(yī)院(三甲)。

綜合以上，在寸土寸金的主城區(qū)，春月杭寧府周邊不僅擁有各種成熟的商業(yè)、交通、教育、醫(yī)療配套，還有無(wú)法復(fù)制的大型景觀配套及環(huán)境資源，項(xiàng)目西側(cè)800米處即為目前在建的運(yùn)河亞運(yùn)公園，是2022年杭州亞運(yùn)會(huì)的比賽場(chǎng)館之一，也將成為春月杭寧府業(yè)主未來(lái)重要的公園配套之一。

樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)

1、在大戶型橫行的申花板塊內(nèi)，春月杭寧府的戶型面積段是5年內(nèi)少出現(xiàn)的小戶型，有獨(dú)特的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，對(duì)于喜歡申花的購(gòu)房者更顯親民。裝修明細(xì)也不錯(cuò)，較為良心。

2、與杭州一些知名教育集團(tuán)設(shè)立多所分校、擴(kuò)大規(guī)模不同，華東師范附校依托華東師大的科研優(yōu)勢(shì)，實(shí)行九年一貫制教育，將享本部級(jí)待遇。對(duì)孩子教育有要求的虎媽狼爸，可以重點(diǎn)斟酌下。

3、精裝限價(jià)45000元/平米這個(gè)價(jià)格，讓榮安春月杭寧府在申花板塊，不管是新房還是二手房都有巨大的價(jià)格差