2019年9月10日，經(jīng)過(guò)17輪競(jìng)價(jià)，杭州瀚置盛越企業(yè)管理咨詢有限公司（香港置地）以總價(jià)150398萬(wàn)元競(jìng)得運(yùn)河新城單元GS1202-R21-26宅地（杭政儲(chǔ)出[2019]44號(hào)），樓面價(jià)20488元/㎡，溢價(jià)率12.74%。

根據(jù)要求，地塊均需配建10%公租房。地塊商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于34500元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于37950元/平方米，精裝標(biāo)準(zhǔn)不高于3500元/平方米。即精裝限價(jià)3.8萬(wàn)/平。

就是這塊地的競(jìng)價(jià)成功，才讓香港置地有了真正意義上的“入杭首秀”，純“香港置地”造。

而這宗地塊，從競(jìng)拍結(jié)果來(lái)看，加上公租房成本，其實(shí)際地價(jià)在23209元/㎡，和未來(lái)新房售價(jià)相比，還有很大的盈利空間，對(duì)于房開(kāi)來(lái)說(shuō)，算是邁出了成功的一步。

后來(lái)，項(xiàng)目定案名：香港置地上河公園，規(guī)劃建造6幢23-24F高層住宅樓（含一幢公租），4幢8-10F小高層住宅樓，共計(jì)10幢樓724戶房源。

項(xiàng)目含車位約724個(gè)，住宅部分：高層戶型建面約93、105、107、129方，共4個(gè)面積段，小高層戶型建面約105、126、139方，共3個(gè)面積段，目前首開(kāi)時(shí)間未定，交房則在2023年6月左右。