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      香港置地上河公元

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      • 香港置地上河公元樣板間
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      • 香港置地上河公元實(shí)景圖
        實(shí)景圖
      • 香港置地上河公元交通圖
        交通圖

       樓盤均價(jià)  38000 元/平方米 (有效期:21.3.31-21.4.30)

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      最新開(kāi)盤   什么時(shí)候交房/交付時(shí)間  2023-6    開(kāi)盤消息通知我
      開(kāi)發(fā)商  杭州瀚置和悅實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 優(yōu)惠哲扣      房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
      建筑類型  住宅        用戶點(diǎn)評(píng)  共 29 條    查看點(diǎn)評(píng)
       

      香港置地上河公元 2021-05-31 查看歷史搖號(hào)中簽率>>

    1. 價(jià)格 : 高層37300元/方 小高層40500元/方
    2. 樓棟 : 3#、4#、7#
    3. 面積 : 93-126
    4. 裝修 : 精裝
    5. 凍資 : 首套凍資100萬(wàn),二套凍資200萬(wàn)
    6. 車位 : 時(shí)間:2021-06-10 ,價(jià)格:負(fù)一層38萬(wàn),負(fù)二層36萬(wàn)
    7. 05.31
    8. 預(yù)售時(shí)間
    9. 6.3-6.5
    10. 登記時(shí)間
    11. 06.06
    12. 補(bǔ)交資料
    13. 06.07
    14. 意向公示
    15. 06.08
    16. 搖號(hào)時(shí)間
    17. 06.10
    18. 選房時(shí)間
    19. 房源類型 全部 人才 無(wú)房 有房
      房源套數(shù) 208 31 41 136
      入圍條件 - - - -
      報(bào)名人數(shù) 6981 152 2172 4657
      搖中概率 3.0% 23.4% 3.7% 2.0%
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      香港置地上河公元線上登記

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      香港置地上河公元意向登記查詢

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      香港置地上河公元搖號(hào)結(jié)果查詢

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    20. 省份分布
    21. 香港置地上河公元 6#、8#,意向登記人群畫像
    22. 除了浙江,外省前五名
    23. 制圖由:www.zykbmy.com 提供
    24. 免責(zé)聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
    25. ×
    26. 浙江省內(nèi)
    27. 香港置地上河公元 6#、8#,意向登記人群畫像
    28. 制圖由:www.zykbmy.com 提供
    29. 免責(zé)聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
    30. ×
    31. 杭州市區(qū)
    32. 香港置地上河公元 6#、8#意向登記人群畫像
    33. 制圖由:www.zykbmy.com 提供
    34. 免責(zé)聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
    35. ×
    36. 登記家庭
    37. 香港置地上河公元 6#、8#,意向登記人群畫像
    38. 制圖由:www.zykbmy.com 提供
    39. 免責(zé)聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
    40. 香港置地上河公元一房一價(jià) 查看更多一房一價(jià)表>>

      香港置地上河公元資訊/新聞

      • 動(dòng)態(tài) 香港置地上河公元:北部新城土地詳細(xì)規(guī)劃圖(高清版)免
        (北部新城+運(yùn)河新城+祥符東)高清版本獲。宏P(guān)注微信公眾號(hào)杭州看房神器,對(duì)話框輸入:北部新城微信公眾號(hào):杭州看房神器局部細(xì)節(jié):香港置地上河公元簡(jiǎn)介:2019年9月10日,經(jīng)過(guò)17輪競(jìng)價(jià),杭州瀚置盛越企業(yè)管理咨詢有限公司(香港置地)以總價(jià)150398萬(wàn)元競(jìng)得運(yùn)河新城單元GS1202-R21-26宅地(杭政儲(chǔ)出[2019]44號(hào)),樓面價(jià)20... 閱讀全文

      上河公元樓盤資料 查看更多樓盤資料>>

      香港置地上河公元戶型圖/房型 查看更多戶型圖(8)>>

      香港置地上河公元?jiǎng)討B(tài)

      新動(dòng)態(tài)消息更新最新消息動(dòng)態(tài)>>
      • 動(dòng)態(tài) 香港置地·上河公元:已清盤
        香港置地上河公元3、4、7#共208套房源,已于2021年6月10日(周四)舉辦開(kāi)盤活動(dòng)。至此,項(xiàng)目清盤。

      周邊樓盤動(dòng)態(tài)

      常用購(gòu)房工具

             
       

      杭州上河公元相冊(cè)/圖片 更多圖片>>

      上河公元成交低價(jià)查詢

      成交低價(jià),是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià),僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開(kāi)發(fā)商銷售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng),具體在售樓棟及銷售價(jià)格等均價(jià)信息,請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取,同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9702

       

      上河公元你問(wèn)我答 (4條) 查看4條問(wèn)答>>

      • 問(wèn)
        139的是一梯一戶嗎?
        小高層10層,是一梯兩戶
      • 問(wèn)
        外地可以購(gòu)買嗎
        有社保是可以的 沒(méi)社保不行
      • 問(wèn)
        139的是一梯一戶嗎?
        不是,是2梯2戶的
      • 問(wèn)
        多少一平。
        均價(jià)3.8萬(wàn)

      香港置地上河公元點(diǎn)評(píng)/該樓盤怎么樣? 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤是否值得買嗎>>

      • 2019年9月10日,經(jīng)過(guò)17輪競(jìng)價(jià),杭州瀚置盛越企業(yè)管理咨詢有限公司(香港置地)以總價(jià)150398萬(wàn)元競(jìng)得運(yùn)河新城單元GS1202-R21-26宅地(杭政儲(chǔ)出[2019]44號(hào)),樓面價(jià)20488元/㎡,溢價(jià)率12.74%。
        根據(jù)要求,地塊均需配建10%公租房。地塊商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于34500元/平方米,且毛坯銷售***單價(jià)不高于37950元/平方米,精裝標(biāo)準(zhǔn)不高于3500元/平方米。即精裝限價(jià)3.8萬(wàn)/平。
        就是這塊地的競(jìng)價(jià)成功,才讓香港置地有了真正意義上的“入杭首秀”,純“香港置地”造。
        而這宗地塊,從競(jìng)拍結(jié)果來(lái)看,加上公租房成本,其實(shí)際地價(jià)在23209元/㎡,和未來(lái)新房售價(jià)相比,還有很大的盈利空間,對(duì)于房開(kāi)來(lái)說(shuō),算是邁出了成功的一步。
        后來(lái),項(xiàng)目定案名:香港置地上河公園,規(guī)劃建造6幢23-24F高層住宅樓(含一幢公租),4幢8-10F小高層住宅樓,共計(jì)10幢樓724戶房源。
        項(xiàng)目含車位約724個(gè),住宅部分:高層戶型建面約93、105、107、129方,共4個(gè)面積段,小高層戶型建面約105、126、139方,共3個(gè)面積段,目前首開(kāi)時(shí)間未定,交房則在2023年6月左右。
      • 香港置地上河公元占地約28234m²,容積率2.6,總建面約106682m²,綠化率35%以上。
        整體地塊比較方正,由4棟8-10層小高層和6棟23-24層高層所構(gòu)成(其中10#為公租房),規(guī)劃總戶數(shù)724戶,配有車位798個(gè)。
        結(jié)合周邊環(huán)境,考慮到南向是學(xué)校,不會(huì)有太高建筑,所以上河公元采用了南低北高的“高低配”設(shè)計(jì)。
        當(dāng)然,這么做的主要目的是為了提高溢價(jià)率,不過(guò)整體還是比較和諧,增加了低密度產(chǎn)品的同時(shí),也保證了高層區(qū)的采光和視野。
        外立面主體材料為鋁板型材框加真石漆,采用了現(xiàn)代建筑風(fēng)格,線條簡(jiǎn)潔大氣,更是結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣,融入了運(yùn)河波紋的弧形線條設(shè)計(jì),顯得十分新穎。
        香港置地上河公元具體位于運(yùn)河新城中部,具體位于拱墅區(qū)金昌路與顧揚(yáng)路交叉口,距離京杭大運(yùn)河約400米。
        往東600米便是順豐創(chuàng)新中心,該區(qū)域?qū)儆谥腔劬W(wǎng)谷,是目前拱墅區(qū)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的產(chǎn)業(yè)新城,約10萬(wàn)人的容量也為將為運(yùn)河新城提供了一定的人口支撐。
        根據(jù)目前已知的地鐵規(guī)劃,香港置地上河公元距離在建的地鐵4號(hào)線拱康路站約1.2km,距離較遠(yuǎn)。
        地鐵出行只能寄托于遠(yuǎn)期規(guī)劃的地鐵15號(hào)線,項(xiàng)目距離預(yù)設(shè)的金昌路站約500米。到時(shí)候具體規(guī)劃可能存在變動(dòng),以官方發(fā)布為準(zhǔn)。
        自駕出行倒是比較方便,附近多條高架交錯(cuò),地面道路比較通達(dá),麗水快速路修通之后可以直達(dá)市中心方向。
        商業(yè)配套主要依托項(xiàng)目南側(cè)約1km的運(yùn)河灣綜合體,項(xiàng)目3km范圍內(nèi)還有城北萬(wàn)象城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、BMW綜合體等等商業(yè)配套。
        最方便的還是教育配套,小學(xué)和初中與項(xiàng)目?jī)H一路之隔。
        項(xiàng)目南側(cè)緊臨在建的謝村48班制小學(xué),計(jì)劃由上海世界外國(guó)語(yǔ)小學(xué)領(lǐng)辦,預(yù)計(jì)2022年9月竣工并投入使用,總投資3.1億元,最多可容納學(xué)生2160人。
        項(xiàng)目東側(cè)規(guī)劃了為初中。
        項(xiàng)目往北直線約1.2km是在建的邵逸夫醫(yī)院運(yùn)河分院,是區(qū)域內(nèi)重大項(xiàng)目之一。預(yù)計(jì)2023年投入使用,屆時(shí)成為大城北最為重要的醫(yī)療配套之一。
        除以上外,還有開(kāi)篇中提及的京杭大運(yùn)河博物院、大運(yùn)河音樂(lè)廳、大運(yùn)河文化藝術(shù)中心、大運(yùn)河生態(tài)藝術(shù)島等等。
        對(duì)于香港置地上河公元的期望,其實(shí)也是對(duì)整個(gè)運(yùn)河新城的期望,隨著各種重磅規(guī)劃的落地,未來(lái)這里也必然將蛻變成為杭州城北人居價(jià)值高地。
      • 據(jù)我們得到的最新交房信息是:預(yù)計(jì)2023年6月交付,比較期待現(xiàn)在是價(jià)格洼地,周邊都已經(jīng)沒(méi)有這個(gè)價(jià)格了
      • 生活配套真的完善,各方面需求都能滿足。公交線路很多,方便出行。
      • 戶型整體上空氣流通性好,布局合理地段還不錯(cuò)。交房的時(shí)候帶裝修,自己省事兒,不操心挺好的。
      • 預(yù)計(jì)2023年6月交付,能按時(shí)交房是**了后期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量希望會(huì)好。
      • 國(guó)際化社區(qū),每一席皆珍惜!
      • 剛剛?cè)ロ?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看了,工程進(jìn)度還不錯(cuò)。期待早日交房!距離公交站還需要一段路程,希望以后路盡早修通吧
      • 運(yùn)河新城核心區(qū),位置真心不錯(cuò)!

      上河公元樓盤介紹

      • 房子類型
        住宅 
      • 哪個(gè)開(kāi)發(fā)商
        杭州瀚置和悅實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
      • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
        怡置物業(yè)
      • 交通狀況
      • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
        70年
      • 綠化率/容積率
        35%/2.60
      • 售樓部位置/路線/在哪里?
        拱墅區(qū)顧揚(yáng)路與金昌路交口
      • 停車位
        798個(gè)
      • 裝修情況/如何
        精裝修交付
      • 概況:2018年,香港置地首次遇見(jiàn)杭州,于競(jìng)奔不息的錢塘江之側(cè),追逐2022亞運(yùn)的時(shí)代浪潮。前灣國(guó)際社區(qū),以香港置地前沿的資源整合能力匯聚一系列國(guó)際化豐富的城市生活業(yè)態(tài),聯(lián)動(dòng)區(qū)域內(nèi)包括惠靈頓杭州校區(qū)、錢灣智谷等高端資源,為杭州帶來(lái)一種開(kāi)放、恒久、具備成長(zhǎng)力的“無(wú)界生活”。 相較錢塘江的奔涌前行,作為世界遺產(chǎn)的古運(yùn)河則多了一份深邃靜默,當(dāng)時(shí)代的指針撥向2020,這條河流將迎來(lái)屬于它的重新時(shí)刻。長(zhǎng)行杭州的香港置地,正是這一時(shí)刻的預(yù)見(jiàn)者,擇址大運(yùn)河新城核心示范區(qū),與流淌著藝文時(shí)光的京杭大運(yùn)河理想同行,一起奔赴激動(dòng)人心的重新時(shí)刻。 香港置地·上河公元,結(jié)合規(guī)劃“徹天徹地”的東部活力區(qū)、聯(lián)動(dòng)大區(qū)及主題架空層,打造藝術(shù)、健康的運(yùn)河風(fēng)尚人居。以時(shí)代先見(jiàn)的筆觸,推動(dòng)城市板塊的創(chuàng)建與前行,營(yíng)造一場(chǎng)生活的文藝復(fù)興。

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      運(yùn)曉花映里

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      拱墅區(qū)

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