項目總共才5幢房源，4幢高層、1幢多層，呈L型排布�，F(xiàn)房且無需搖號，純住宅，目前售價3.1w左右，戶型全部是87方，也就是說總價270萬，就能買到地鐵旁的房子，即買即��！

萬象上東的房子要不是拆遷壕們偏愛大戶型，應(yīng)該也早就沒有了，就如楊柳郡一樣，戶型總是大的先選完。但對于剛需來說，恰恰是上選。

項目可謂是命運(yùn)多舛，項目以前叫陽光景臺，早在2010年首開，小區(qū)5幢樓共計286套房源全部售罄，那一年的均價大概在21000元/平米左右。但在2013年交付時，陽光景臺的開發(fā)商資金鏈斷了，其中120套房子被查封。2014年，這批房子進(jìn)入司法拍賣流程。目前，這批房子全部清清白白流入一手市場，處于待售狀態(tài)。

樓盤周遭無在售房源，往西約1.5公里即可踏入艮北境內(nèi)，那邊一連四五個盤，精裝均價4萬出頭，甚至同樣是毛坯現(xiàn)房的越秀前灘名邸，預(yù)計售價也要36000-37000元/㎡。

斜對角是即將首開的望錢塘云莊，樓面價20024元，外加公租房自持25%，算下來實(shí)際樓面價為28191元/㎡，未來賣價奔著4萬去了。目前銷售對外口徑：計劃高層首開單價4萬，最小戶型是127方，所以總價500萬朝上了

總結(jié)一下，樓盤***優(yōu)勢就是現(xiàn)房、小戶型、離地鐵不遠(yuǎn)、周邊生活配套成熟，價格單從所在版塊錢江新城2.0來說，已經(jīng)是洼地。

周邊配套

軌道交通：目前離得最近的地鐵站是1號線九堡站，直線距離約1.2公里，打車起步價。未來距離最近的地鐵站是9號線艮山路站，直線距離約630米，9號線直達(dá)錢江新城；一次換乘可以至濱江和武林；地鐵一站至客運(yùn)中心站，去新客站商業(yè)城和金海城看個電影吃個晚餐，對于年輕人來說也很方便。

商業(yè)配套：開車10分鐘，走艮山快速路就到武林廣場商圈，走之江路即到錢江新城商圈。地鐵一站路到錢江新城2.0精心打造的“地下隱形城市”。

在家門口，項目也已擁有成熟的社區(qū)業(yè)態(tài)：項目北面為未來出行的主路旺楊街，對面是新建待交付的回遷房楊公佳苑，沿街一排為底商；項目南面遠(yuǎn)處為錢塘江方向，近處為錦江半島小區(qū)，也已經(jīng)是個入住很久的小區(qū)了。

教育資源：周邊學(xué)校有杭師大東城小學(xué)、杭師大東城一中、二中，杭州高級中學(xué)（錢江校區(qū)），公園有東湖路市民公園，基本無可圈可點(diǎn)的大型配套，等未來連堡豐城建成尚可提供背書，與項目的直線距離大約在2.8公里。

醫(yī)療資源：江干區(qū)人民醫(yī)院九堡分院，邵逸夫醫(yī)院下沙院區(qū)（三級甲等）。

景觀資源：之江東路下穿改造是錢江新城 2.0 的最重要的交通體系，將之江東路下沉，讓機(jī)動車道路層往下沉，上方設(shè)置沿江景觀帶，江和城連城一片從沿江地塊可以直接步行至江畔。

該項目西起塘工局路東至和睦港，全長約 4320 米，將來會成為杭州休閑娛樂網(wǎng)紅打卡圣地，江景慢跑環(huán)道，休閑CBD 公園，非常宜居。