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        華僑城芳菲與城定位為大型居住區(qū)的丁蘭新城，經(jīng)過(guò)地鐵3號(hào)線(xiàn)和丁橋龍湖天街等配套的加持，成為杭州城東不可忽視的重要選擇之一。龍湖武林上城售罄后，板塊內(nèi)部缺乏高品質(zhì)新盤(pán)供應(yīng)。
        

        成立于1985年總部位于深圳，隸屬于國(guó)資委的大型央企華僑城集團(tuán)，首次入杭便落子丁蘭。2018年1月19日，華僑城以樓面價(jià)18350元/㎡，溢價(jià)率69.90%，自持28%競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2017]90號(hào)丁橋單元地塊，打造華僑城·芳菲與城。
        

        華僑城占地13萬(wàn)方，總價(jià)57.5億，是丁橋***的項(xiàng)目，樓盤(pán)的大多數(shù)戶(hù)型都是改善產(chǎn)品。地塊坐擁得天獨(dú)厚的自然景觀，北依國(guó)家4A級(jí)景區(qū)半山國(guó)家森林公園，北臨上塘河。
        

        區(qū)位篇
        

        項(xiàng)目位于江干區(qū)丁蘭板塊北端，北依國(guó)家4A級(jí)景區(qū)半山國(guó)家森林公園。樓盤(pán)往北100多米，是清寂無(wú)染的皋亭山。項(xiàng)目南面直線(xiàn)距離1.4公里處便是杭州第五座也是杭州目前***的一座龍湖天街——丁橋龍湖天街。交通方面，秋石、留石快速路、地鐵3號(hào)線(xiàn)交通路網(wǎng)四通八達(dá)。
        

        1、3公里區(qū)域一手房情況：華僑城芳菲與城周邊3公里范圍內(nèi)總庫(kù)存66.4萬(wàn)㎡左右，約5730套庫(kù)存。
        

        2、3公里區(qū)域潛在供應(yīng)土地：目前，3公里范圍內(nèi)計(jì)劃出讓地塊2宗7萬(wàn)㎡，未來(lái)規(guī)劃住宅面積約94.5萬(wàn)㎡。
        

        3、1公里區(qū)域二手房情況：周邊1公里內(nèi)在售二手房多，參考品牌房企二手房掛牌均價(jià)3.1w元/㎡左右！
        

        品質(zhì)
        

        品質(zhì)方面，項(xiàng)目配有會(huì)所空間、室內(nèi)恒溫泳池及休閑會(huì)客廳等，可滿(mǎn)足中高端改善業(yè)主對(duì)于生活品質(zhì)的追求。
        

        整個(gè)項(xiàng)目全線(xiàn)產(chǎn)品系精裝，洋房疊墅配備中央空調(diào)和地暖。高層配備中央空調(diào)。
        

        小區(qū)共配備了7大景觀組團(tuán)分布在小區(qū)內(nèi)各個(gè)區(qū)域。貫穿社區(qū)東西方向的高品質(zhì)現(xiàn)代中軸，栽培了香樟樹(shù)、桂花樹(shù)。
        

        配套篇
        

        項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)配套相對(duì)完善。
        

        教育：小學(xué)有杭州采荷第二小學(xué)教育集團(tuán)丁荷小學(xué)等，初中有杭州采荷中學(xué)教育集團(tuán)丁荷中學(xué)等。
        

        交通：距地鐵3號(hào)線(xiàn)的筧丁路站1200米，據(jù)悉3號(hào)線(xiàn)將在丁蘭新城開(kāi)設(shè)4個(gè)站點(diǎn)，可與1 號(hào)線(xiàn)、5 號(hào)線(xiàn)無(wú)縫對(duì)接。
        

        醫(yī)院：板塊內(nèi)擁有三甲醫(yī)院杭州市中醫(yī)院丁橋院區(qū)。
        

        商業(yè)：丁蘭廣場(chǎng)、金色大唐城、龍湖天街、新城廣場(chǎng)。
        
                                
        
                                    2020-06-20
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        華僑城·芳菲與城位于主城區(qū)皋亭山下、丁蘭新城CLD，從產(chǎn)業(yè)規(guī)劃看，丁蘭新城發(fā)展后勁十足，面向占地約1200畝丁蘭智慧小鎮(zhèn)，總投資65億元。首期開(kāi)發(fā)引進(jìn)清華校企啟迪協(xié)信，同時(shí)與美國(guó)麻省理工等全球***人工智能方向高校開(kāi)展產(chǎn)業(yè)孵化戰(zhàn)略合作，開(kāi)啟相關(guān)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入工作，在丁蘭智慧小鎮(zhèn)奠基，整合板塊內(nèi)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)資源。
        

        目前杭州主城區(qū)擁有湖泊公園的僅有西湖景區(qū)，其次是即將建成的桃花湖公園，我們項(xiàng)目距桃花湖公園不足1公里，總體量在約20萬(wàn)方。將建設(shè)成包含桃花扇戲臺(tái)、桃花島、桃花潭、桃花堤等為一體的復(fù)合型城市功能生態(tài)公園。后期將與地鐵3號(hào)線(xiàn)和龍湖天街一起，打造丁蘭3.0商業(yè)區(qū)域，漸次生長(zhǎng)，連接交融，助力板塊能級(jí)提升，成為杭州CBD后花園。
        
                                
        
                                    2019-09-08
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        你好，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)學(xué)區(qū)是什么，或者說(shuō)周?chē)鷮W(xué)校有什么
        
                                
        
                                    2020-07-07
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        房型還可以、就是廚房小了、在考慮中、價(jià)格相比周邊、不便宜的
        
                                
        
                                    2020-05-12
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        交通便利，附近有醫(yī)院，看病都很方便現(xiàn)在地皮比較貴，開(kāi)發(fā)商都不舍得浪費(fèi)一點(diǎn)空間吧，綠化率一般
        
                                
        
                                    2020-04-13
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        19年好像開(kāi)盤(pán)要三萬(wàn) 現(xiàn)在咋跌了��！不應(yīng)該啊
        
                                
        
                                    2020-03-31
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        位于丁橋新城板塊核心區(qū)域。央企華僑城首次入駐杭州。50萬(wàn)方超大體量，坐擁優(yōu)越自然景觀，雙河環(huán)繞。周邊配套齊全兩公里范圍內(nèi)20余所中小學(xué)，一個(gè)三甲醫(yī)院，多個(gè)明星商業(yè)體。步行15分鐘即可到達(dá)三號(hào)線(xiàn)筧丁路地鐵站，同時(shí)通過(guò)秋石高架留石快速路速通全城，交通出行十分便捷。
        
                                
        
                                    2019-09-19
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        物業(yè)費(fèi)還可以，基本都差不多，一個(gè)月3.25元/㎡·月70年大產(chǎn)權(quán)有保證，買(mǎi)著才放心
        
                                
        
                                    2020-03-03
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        樓盤(pán)距在建地鐵3號(hào)線(xiàn)筧丁路站直線(xiàn)距離約900米。背靠杭州半山國(guó)家森林公園，生態(tài)環(huán)境更為優(yōu)良，居住環(huán)境也更加靜謐舒適。項(xiàng)目是個(gè)大體量的小區(qū)，目前正在登記，疊排均價(jià)41419元/㎡，多層均價(jià)35500元/㎡，都是精裝，戶(hù)型為129-163方，相對(duì)來(lái)說(shuō)可能更適合繞城內(nèi)主城區(qū)打算改善的小伙伴。
        
                                
        
                                    2019-09-11
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        「造城大師」華僑城入杭首作，配置和細(xì)節(jié)都考慮得很周到，是最近一段時(shí)間，比較出彩的精裝疊墅。對(duì)于改善自住來(lái)說(shuō)，值得挑一套好房子的時(shí)候到了。
        
                                
        
                                    2019-09-06
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        華僑城·芳菲與城 背靠皋亭山國(guó)家景區(qū) 周邊上塘河北塘河相輔相成 還有桃花湖公園 世外桃源 值得期待
        
                                
        
                                    2019-05-27
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        項(xiàng)目地理位置很好不錯(cuò)不錯(cuò)有發(fā)展前景
        
                                
        
                                    2020-04-17
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 94條 點(diǎn)評(píng)
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評(píng)樓盤(pán)
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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