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項(xiàng)目的開發(fā)商是東渡國際集團(tuán)，是一家大型的多元化投資集團(tuán)，至今已有近30年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。東渡酩悅是東渡國際進(jìn)入杭城的項(xiàng)目，項(xiàng)目整體為一幢十層的建筑，總戶數(shù)286戶，一樓為4.98m層高的商鋪，總共28戶；2-10樓為4.78米層高精工雙鑰匙LOFT，共258戶。戶型面積31方-74方不等，主力戶型約51方。開間5.8m，進(jìn)深最小為5.6m。
交通配套：項(xiàng)目位于東寧路和鴻泰路交叉口，直面杭州東站東廣場，占位杭州城東新城版塊核心區(qū)域。項(xiàng)目是三線地鐵交匯處，地鐵1/4號線已經(jīng)通車，目前正在規(guī)劃的地鐵6號線也是途經(jīng)杭州東站，地下交通地鐵距離項(xiàng)目400米。
商業(yè)配套：項(xiàng)目北面僅一路之隔有一個(gè)在建的25萬方的華潤綜合體。離項(xiàng)目500米處有正在招商的25萬方的港龍城商業(yè)綜合體，預(yù)計(jì)今年下半年開業(yè)，項(xiàng)目東北側(cè)為正在運(yùn)營的13萬方的西子國際綜合體。
價(jià)值點(diǎn)：項(xiàng)目位置優(yōu)越，需求人口大，比較適合在附近工作的人，投資來說性價(jià)比很高。但是單價(jià)較貴，投資群體要考慮成本。
項(xiàng)目的開發(fā)商是東渡國際集團(tuán)，是一家大型的多元化投資集團(tuán)，至今已有近30年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。東渡酩悅是東渡國際進(jìn)入杭城的項(xiàng)目，項(xiàng)目整體為一幢十層的建筑，總戶數(shù)286戶，一樓為4.98m層高的商鋪，總共28戶；2-10樓為4.78米層高精工雙鑰匙LOFT，共258戶。戶型面積31方-74方不等，主力戶型約51方。開間5.8m，進(jìn)深最小為5.6m。
交通配套：項(xiàng)目位于東寧路和鴻泰路交叉口，直面杭州東站東廣場，占位杭州城東新城版塊核心區(qū)域。項(xiàng)目是三線地鐵交匯處，地鐵1/4號線已經(jīng)通車，目前正在規(guī)劃的地鐵6號線也是途經(jīng)杭州東站，地下交通地鐵距離項(xiàng)目400米。
商業(yè)配套：項(xiàng)目北面僅一路之隔有一個(gè)在建的25萬方的華潤綜合體。離項(xiàng)目500米處有正在招商的25萬方的港龍城商業(yè)綜合體，預(yù)計(jì)今年下半年開業(yè)，項(xiàng)目東北側(cè)為正在運(yùn)營的13萬方的西子國際綜合體。
價(jià)值點(diǎn)：項(xiàng)目位置優(yōu)越，需求人口大，比較適合在附近工作的人，投資來說性價(jià)比很高。但是單價(jià)較貴，投資群體要考慮成本。
項(xiàng)目位于東寧路和鴻泰路交叉口，直面杭州東站東廣場，占位杭州城東新城版塊中心區(qū)域。在售面積在31方-74方不等，主力戶型以51方為主，4.78米可做雙鑰匙戶型。
項(xiàng)目優(yōu)勢如下：
1、板塊上：屬于城東新城板塊，西邊緊鄰杭州老市區(qū)，南邊緊挨錢江新城，東邊緊靠艮北新城，地理位置上屬于杭州中心區(qū)域。
2、交通上：出門便是亞洲***的交通樞紐之一-火車東站，出門步行400米便可換車1/4/6號3條地鐵線，可達(dá)杭城各地。
3、商業(yè)上：項(xiàng)目北面僅一路之隔有一個(gè)在建的25萬方的華潤綜合體，離我們項(xiàng)目500米處有正在招商的25萬方的港龍城商業(yè)綜合體，預(yù)計(jì)今年下半年開業(yè)，涵蓋世界500強(qiáng)大賣場、美食廣場、總部經(jīng)濟(jì)寫字樓以及五星級酒店等諸多業(yè)態(tài)。項(xiàng)目東北側(cè)為正在運(yùn)營的13萬方的西子國際綜合體，甲級寫字樓、精品商務(wù)酒店、永輝超市及中影國際影院等業(yè)態(tài)也是一應(yīng)俱全。綜合下來，項(xiàng)目周邊商業(yè)配套共計(jì)約150萬方，完美實(shí)現(xiàn)吃喝玩樂購一站式服務(wù)。
4、產(chǎn)品上：項(xiàng)目產(chǎn)品層高為4.78m，而且是雙入戶套房，上下兩層均是獨(dú)門獨(dú)戶，每層都配備廚房、衛(wèi)生間、餐廳和臥室，可以自由分租，輕松實(shí)現(xiàn)一層投入，兩層享受。
缺點(diǎn)：交房時(shí)間為2020年年底，交房相對較晚；周邊酒店式公寓較多，若用來投資，則競品較多。
東渡酩悅是由東渡國際集團(tuán)開發(fā)的公寓項(xiàng)目，位于江干區(qū)東寧路和鴻泰路的交叉口，項(xiàng)目在售產(chǎn)品為層高4.78米的雙鑰匙，戶型面積為31方-74方不等，主力戶型約51方。
交通配套：項(xiàng)目與杭州東站無縫銜接，距離地鐵1號線和地鐵4號線的交匯站彭埠站直線距離約400米，同樣距離正在規(guī)劃的地鐵6號線的杭州東站約400米。另外，項(xiàng)目周邊由4條快速路圍合，其中德勝快速路和艮山西路這兩條橫向快速路貫穿杭城東西，往西可達(dá)武林商圈，往東可至下沙副城；兩條縱向快速路貫穿杭城南北，往北可穿越江干區(qū)到達(dá)余杭區(qū)，往南可達(dá)錢江新城和江南片區(qū)，交通四通八達(dá)，項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。
商業(yè)配套：距離項(xiàng)目東北側(cè)約400米為正在運(yùn)營的13萬方的西子國際綜合體，項(xiàng)目北面有在建的25萬方的華潤綜合體,地下有人行和車行通道，通過空中連廊越過鴻泰路與項(xiàng)目連為一體。距離項(xiàng)目約500米處有25萬方的港龍城商業(yè)綜合體，可滿足一站式吃喝玩樂購，保障生活品質(zhì)。
總結(jié)：東渡酩悅位于杭州城東新城版塊，周邊交通、商業(yè)等配套齊全，層高也是少見的4.78米，無論是自住還是投資都是不錯(cuò)的選擇。
項(xiàng)目位于東寧路和鴻泰路交叉口，直面杭州東站東廣場，屬于杭州城東新城版塊核心區(qū)域。項(xiàng)目的開發(fā)商是東渡國際集團(tuán)，成立于1989年，是一家大型的多元化投資集團(tuán)，至今已有近30年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目整體為一幢十層的建筑，總戶數(shù)286戶，一樓為4.98m層高的商鋪，總共28戶；2-10樓為4.78米層高精工雙鑰匙LOFT，共258戶。戶型面積31方-74方不等，主力戶型約51方。
項(xiàng)目優(yōu)勢：
1、交通便利：三線地鐵交匯，地鐵1/4號線已經(jīng)通車，目前正在規(guī)劃的地鐵6號線也是途經(jīng)杭州東站，地下交通地鐵距項(xiàng)目400米。
2、周邊配套：項(xiàng)目北面僅一路之隔有一個(gè)在建的25萬方的華潤綜合體,其業(yè)態(tài)涵有甲級寫字樓，且建成后不僅具備日常購物、休閑、餐飲、文化、金融等服務(wù)功能，還增強(qiáng)了購物中心的游樂場、歡樂元素（調(diào)頻、歡樂劇場）、IMAX影院等各種娛樂功能,實(shí)現(xiàn)了一站式服務(wù)平臺。
3、戶型優(yōu)勢：戶型設(shè)計(jì)是大開間短進(jìn)深，開間5.8m，進(jìn)深最小為5.6m。通風(fēng)性能強(qiáng)，通透性好。
整體來說，項(xiàng)目區(qū)位條件十分突出，loft設(shè)計(jì)，無論自住還是用來投資都是十分不錯(cuò)的選擇。
東渡酩悅隸屬于江干區(qū)城東新城板塊，位于鴻泰路與東寧路交叉口向東約100米處，距離東站100米左右。項(xiàng)目主體是一棟酒店式公寓，項(xiàng)目主推30-70平米酒店式公寓，主力戶型是面積51方，層高為4.78米的loft，項(xiàng)目整體將于2020年交付。
項(xiàng)目商業(yè)配套：西子國際、港龍城、華潤歡樂頌、德信綜合體、萬象城等。
交通配套：項(xiàng)目距離已經(jīng)開通的地鐵1、4號線火車東站200米左右，未來還有6號線會開通，通過這幾條地鐵線路可快速到達(dá)武林商圈、錢江新城商圈和奧體等，去往城東和城西也是非常便捷；路面交通有德勝快速路、秋石高架、艮山路、滬杭高速的圍合，駕車也可以快速到達(dá)城市各個(gè)位置。
項(xiàng)目自身的定位非常明確，交通便捷，人群集中，非常適合作為短期的過渡性自住客戶和投資客戶，項(xiàng)目的地理優(yōu)勢致使其短期之內(nèi)是容易出租的，長期來看具備一定競爭力，流通性會比較強(qiáng)。
項(xiàng)目是由東渡國際集團(tuán)開發(fā)的40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓項(xiàng)目，位于杭州城東板塊核心位置東寧路和鴻泰路的交叉口。項(xiàng)目主力產(chǎn)品為4.78米層高的51方雙鑰匙戶型，其他戶型面積在 31-74方不等。
項(xiàng)目優(yōu)勢在于：1.項(xiàng)目不僅與杭州東站無縫銜接，地面交通也是四通八達(dá)。項(xiàng)目周邊由4條快速路圍合，其中德勝快速路和艮山西路這兩條橫向快速路貫穿杭城東西，兩條縱向快速路貫穿杭城南北。2.地鐵1/4號線已經(jīng)通車，目前正在規(guī)劃的地鐵6號線也是途經(jīng)杭州東站，地下交通地鐵距離我們項(xiàng)目僅400米。3.商業(yè)配套上，項(xiàng)目北面僅一路之隔有一個(gè)在建的25萬方的華潤綜合體，離我們項(xiàng)目500米處有正在招商的25萬方的港龍城商業(yè)綜合體，可以滿足生活上的吃喝玩樂購需求。4.產(chǎn)品上,項(xiàng)目是4.78米層高，可以做到雙入戶套房，每層都配備廚房，衛(wèi)生間，可以自由分租。
總結(jié)：項(xiàng)目處于城東新城板塊，周邊交通，商業(yè)配套齊全，適合自住和投資客戶。