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        江翠軒，興耀加入共同開發(fā)，面積約129-139-165方。
        

        項目擬建造9幢高層建筑，其中2#為公租房，其余8幢可售，層高在15F。
        

        項目四周分別為住宅、商業(yè)用地以及學校用地，相對還是比較宜居的，出入口則在北面的紅建街和西面的建華路上。
        

        內部有景觀水池、室外體育活動場地、嬰幼兒活動場地等，樓幢呈圍合式布局
        

        地塊特殊要求：
        

        ①商品住房地塊精裝限價44400元/㎡，毛坯銷售均價不高于40400元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于44440元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。
        

        ②公共租賃住房不少于2351.8m²。
        

        ③配套公建不大于3%。
        

        交通配套方面：項目距離地鐵1號線七堡站（已通車）直線距離約 900m ，地鐵 9 號線一期（在建）六堡站直線距離約 800m， 通過地鐵出行即可通達全城，3 站地鐵即可到達火車東站（直線距離約 2.5km），直通蕭山機場，工作通勤、生活出行都非常便捷。
        

        商業(yè)配套方面：在項目直線距離約 1km 范圍內，已經(jīng)開業(yè)的有花園城購物中心（總體量約 7.8 萬㎡）、 好街社區(qū)商業(yè)中心，匯聚了各大商超、餐飲、童玩等品牌，可以滿足日常購物所需，還有來福士、萬象城、杭州大廈購物中心等大型商業(yè)體業(yè)都不遠，吃喝玩樂休閑都覆蓋。
        

        休閑配套方面：項目東北側為李寧體育園，規(guī)劃總面積 57647 ㎡，目前已開園。
        
                                
        
                                    2022-11-13
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        2022年9月15日，地塊經(jīng)過11輪報價，由競買人濱江以131863萬元總價競得，樓面價28034.48元/平方米，溢價率12%。
        

        根據(jù)當時出讓要求，毛坯銷售均價不高于40400元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于44440元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即新房精裝限價44400元/㎡。
        

        拿地15天后，杭州市規(guī)劃和自然資源局于9月30日對杭政儲出[2022]65號地塊項目進行了設計方案公示。
        

        該項目總用地面積為23518㎡（約35畝），總建筑面積為65055.5㎡，地上計容建筑面積為47036㎡，地下建筑面積為18019.5㎡，建筑密度22%，容積率2.0，綠地率35%。
        

        根據(jù)公示，項目擬建造9幢高層建筑，其中2#為公租房，其余8幢可售，層高在15F。
        

        項目四周分別為住宅、商業(yè)用地以及學校用地，出入口則在北面的紅建街和西面的建華路上。內部有景觀水池、室外體育活動場地、嬰幼兒活動場地等，樓幢呈圍合式布局。
        

        該地塊位于上城區(qū)艮北新城板塊，東至儲備地塊，南至儲備地塊，西至建華路，北至紅建街。地理位置還是比較有優(yōu)勢的。
        

        周邊配套上，交通方面，項目距離地鐵1號線七堡站直線距離約900米，距離地鐵9號線一期（在建）六堡站直線距離約800米。項目毗鄰德勝快速路、錢塘快速路、東湖高架、杭甬高速等，無論是地鐵還是自駕出行都比較方便。
        

        醫(yī)療方面，項目西北側直線距離約1.6km是已經(jīng)投入運營的三甲醫(yī)院浙江大學醫(yī)學院附屬第二醫(yī)院(城東院區(qū))；項目東側直線距離約1km是市一醫(yī)院新院區(qū)（在建），總建面約27萬方，床位數(shù)1200張，是大體量的三甲綜合性院區(qū)。
        

        商業(yè)方面，項目直線距離約1公里范圍內，有已經(jīng)開業(yè)的花園城購物中心（總體量約7.8萬㎡）、 好街社區(qū)商業(yè)中心，匯聚了各大商超、餐飲、童玩等品牌，可以滿足日常購物所需。
        

        此外，項目東北側為李寧體育園，規(guī)劃總面積57647㎡，目前已開園。
        
                                
        
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      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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