綠城汀岸芷蘭軒用戶點評-杭州看房網(wǎng)

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2022年6月30日，之江度假區(qū)單元XH1705-22地塊迎來出讓，幸運(yùn)的是——綠城競得！拿地樓面價27316元/平，成交總價約19.5億，溢價率約7.1%！

根據(jù)土地出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于37190元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于40910元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即精裝限價4.119萬/平！

綠城汀岸芷蘭軒共規(guī)劃設(shè)計了18幢6-11F房源，目測房源類型為洋房，兩梯兩戶和兩梯四戶都有。

外立面為灰色系，南向有跑道式陽臺，目測會有較大戶型。

園林中規(guī)劃有景觀泳池、室外體育設(shè)施、集中綠地等，小區(qū)出入口均位于北面安埠街上，德信九溪云莊一側(cè)。

小區(qū)容積率低至1.5；

周邊配套：

交通：距離6號線楓樺西路站直線約300米、彩虹快速路直線約800米，往西可輕松直達(dá)濱江區(qū)；

學(xué)校：之江實驗中學(xué)斜對面一路之隔、之江第二小學(xué)直線約400米、象山幼兒園直線約560米、西湖職業(yè)高級中學(xué)直線約730米、中國美術(shù)學(xué)院象山中心校區(qū)直線約1.1公里等；

商業(yè)：銀泰百貨直線約1.4公里、之江購物商廈直線約1.4公里等；

產(chǎn)業(yè)：螞蟻金服總部直線約1.8公里（一站地鐵可直達(dá)）等；

醫(yī)療：浙江省眼科醫(yī)院直線約900米、浙江省人民醫(yī)院直線約2.3公里等；

其他：之江青少年宮直線約100米、西湖區(qū)行政服務(wù)中心（之江分中心）直線約900米、宋城直線約1.4公里等；

2022-09-26
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西湖區(qū)·之江芯

之江新城，毗鄰名校，洋房住區(qū)，改善大宅

建面主力約168-225㎡濱水洋房，限價41190元/㎡

【項目簡介】

繼九溪玫瑰園、之江壹號之后，2022年綠城再次幸會之江，擇址之江新城板塊核芯，西湖區(qū)之江新城安埠街與麗景路交叉口西南角，北面緊靠西湖景區(qū)、龍塢景區(qū)，西接轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)，南臨袁浦、周浦，東朝錢塘江。項目周邊環(huán)境優(yōu)美、配套齊全，坐享一站式便捷生活。項目總建面約9.8萬方，容積率僅1.5，集萃綠城28載營造經(jīng)驗，為之江再獻(xiàn)一座低密改善人居，創(chuàng)造更多美好可能。

【板塊價值】

宜人生態(tài)：之江板塊擁有高達(dá)70%的森林覆蓋率，PM2.5指數(shù)杭州***，擁有清新的空氣、稀缺的江景和優(yōu)美的山景資源；

豪宅聚集：從綠城九溪玫瑰園、西湖高爾夫別墅到云棲玫瑰園、九溪云莊等，之江也是杭州最早的低密豪宅聚集區(qū)；

高新產(chǎn)業(yè)：“巨無霸企業(yè)”螞蟻集團(tuán)強(qiáng)勢入駐，集聚上千家涉云企業(yè)的云棲小鎮(zhèn)也坐落于此，賦能板塊價值迭變。

2022-10-20
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