德信小河油庫地塊，是德信在2021年杭州第三次土拍中搖來的寶地。該地塊就位于拱墅區(qū)拱宸橋西核心地段，是區(qū)域內(nèi)少數(shù)具備可開發(fā)條件、地塊方正沿河的稀缺宅地。

地塊位于京杭大運河以西，小河路以東，地塊容積率1.7。本宗地塊精裝限價為51440元/㎡，裝標(biāo)4500元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃顯示，德信小河油庫地塊將打造7幢住宅建筑，其中包含6幢7層洋房以及1幢11層小高層產(chǎn)品�？偼＼囄�376個，其中地上訪客車位6個，地下車位370個。

項目全盤僅布局約137套房源，其中建面160-170面積段的戶型占比約10%，建面205-220面積段的戶型占比約43%，建面315-330面積段的戶型占比約35%，建面335以上面積段的戶型占比約12%。

項目6幢洋房+1幢小高層采用圍合式布局，小區(qū)采用新中式設(shè)計風(fēng)格，大門古典闊氣富有東方建筑韻味，內(nèi)部園林水系環(huán)繞，健身用地、文化活動用地一應(yīng)俱全，30%的綠地率也能保證植被的豐盈。

小區(qū)5#、6#以及7#樓采用局部架空設(shè)計，沿河一側(cè)搭配有坡屋頂設(shè)計的商業(yè)裙房。