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        項(xiàng)目稀缺性
        

        對(duì)于西湖區(qū)來說，這幾年的住宅用地供應(yīng)并不多，而三墩板塊更是斷檔了7年之久！此前三墩開盤的項(xiàng)目幾乎人滿為患，一房難求！300萬級(jí)品質(zhì)剛改項(xiàng)目少之又少!因此當(dāng)中天和大家合作的三墩項(xiàng)目紫閱云宸里面市以后，可以預(yù)見其未來也會(huì)是一個(gè)炙手可熱的項(xiàng)目.
        

        開發(fā)商
        

        近日杭州市城建開發(fā)集團(tuán)（大家房產(chǎn)）、中天美好集團(tuán)（以下簡稱大家、中天）將實(shí)現(xiàn)四盤聯(lián)動(dòng)，在杭州主城區(qū)的三墩、丁橋、燈塔以及鐵路北板塊推出超2000套住宅房源。三墩項(xiàng)目即是紫閱云宸里.
        

        板塊位置
        

        紫閱云宸里位于紫金港科技城，南接浙大紫金港，北臨炙手可熱的三墩北，西對(duì)云城和未來科技城，東面是同樣熱度很高的祥符。
        

        項(xiàng)目亮點(diǎn)
        

        1.項(xiàng)目總體體量適中，戶型亮點(diǎn)就是得房率高，不加贈(zèng)送部分大概有83%，部分戶型加上贈(zèng)送面積后得房率90%以上。
        

        2.受板塊限價(jià)影響，項(xiàng)目限價(jià)36800元/㎡（含4000元/㎡精裝修 ），總價(jià)336-510萬之間，無論是單均價(jià)還是總價(jià)，都是西湖區(qū)剛改上車機(jī)會(huì)！
        

        3.最后一個(gè)亮點(diǎn)自然是二手房差價(jià)了，項(xiàng)目周邊多個(gè)鄰居盤都已進(jìn)入二手市場(chǎng)，均價(jià)在5萬左右。
        
                                
        
                                    2022-10-14
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        主城斷供7年終上新：2022年杭州首批集中出讓的59宗涉宅用地，已經(jīng)有32個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃出爐，占比過半。而在去年年底結(jié)束的地塊中也有不少項(xiàng)目已經(jīng)面市，七年首次上新。三墩中心席位長年斷供，房地產(chǎn)市場(chǎng)沉寂已近七年，紫閱云宸里可遇不可求。
        

        城西科創(chuàng)大走廊&云城&浙大等發(fā)展紅利：板塊爆發(fā)力驚人。優(yōu)選立足西湖科技園、云谷、浙大紫金港三大板塊，云聚數(shù)萬科創(chuàng)精英，前與杭州文教啟源一脈相承，今與杭州未來發(fā)展重心同頻共振。紫閱云宸里的未來非常可期！
        

         醇熟配套：紫閱云宸里的周邊不論是教育資源還是商業(yè)環(huán)境都已經(jīng)非常醇熟，并且質(zhì)量也都不差，這一點(diǎn)相對(duì)于很多項(xiàng)目周邊的待建和規(guī)劃而言，更讓人放心。
        

         超值價(jià)差： 近1W/㎡價(jià)差。500米處的中旅紫金名門，目前二手房掛牌價(jià)45000-57000元/㎡。，而紫閱云宸里交付以后，作為一個(gè)全新的產(chǎn)品，想象空間更大。
        

         實(shí)力房企：中天和大家兩大本土實(shí)力房企一個(gè)是獨(dú)具審美與創(chuàng)意，一個(gè)是注重精工與品質(zhì)，中天控股榮獲了中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)27座，魯班獎(jiǎng)是建筑行業(yè)***獎(jiǎng)項(xiàng)。杭州奧體中心主體育館，蓮花碗，還有杭州阿里中心，亞運(yùn)會(huì)輪滑館，這些都是由中天承建的。兩大房企的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，未來的產(chǎn)品力也一定可期！
        
                                
        
                                    2022-10-14
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        紫閱云宸里位于西湖區(qū)三墩板塊，龍湖紫荊天街、浙大紫金港校區(qū)均在其直線距離約1.2公里內(nèi)，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等生活配套完善豐富，生活非常便捷。
        

        項(xiàng)目規(guī)劃了8幢15-18F高層住宅，戶型建面約110-139㎡，三房兩衛(wèi)到四房兩衛(wèi)均有，精裝限價(jià)3.68萬/㎡，總價(jià)400-500萬級(jí)。
        

        三墩板塊斷供已近7年，項(xiàng)目存在上萬元/㎡的倒掛，整體來看，是主城剛改或改善比較好的選擇。
        
                                
        
                                    2022-07-19
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        紫閱云宸里36800元/㎡精裝限價(jià)，與周邊二手房存在近2萬元/㎡差價(jià)（中旅紫金名門二手房，在售掛價(jià)4.5-5.7萬/㎡，信息來源于我愛我家）
        

        日臻成熟的生活配套，也正在為這里演繹全新的都市生活風(fēng)貌。
        

        薈萃龍湖紫荊天街、金地廣場(chǎng)等五大商業(yè)體，同時(shí)擁有地鐵2號(hào)線、4號(hào)線，以及紫金港北路—紫金港隧道、留石高架、三墩互通、紫金港樞紐等多維立體交通體系，囊括鱗次櫛比的學(xué)校，一應(yīng)俱全的醫(yī)療、公園、文體等諸多城市生活配套…….
        
                                
        
                                    2022-07-10
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        紫閱云宸在西湖區(qū)的三墩，紫金港北路與振華路交叉口的東北側(cè)，也就是三墩小學(xué)的北面，三墩老街的西側(cè)；這個(gè)位置在城西不算偏，通勤覆蓋面是很大的；并且西面離云城也不遠(yuǎn)，前景也是可期的。
        

        它的配套是蠻豐富的，邊上就是三墩老街，南面就是三墩小學(xué)、三墩中學(xué)，都是在步行范圍內(nèi)以內(nèi)，然后往東約1.2公里樣子就是2號(hào)線三墩站和紫荊天街，也不算遠(yuǎn)；而且三墩的居民很多，生活氛圍的確是很濃郁的。***的遺憾可能就是西邊挨著杭長高速，可能會(huì)有些影響。
        
                                
        
                                    2022-05-26
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 5條 點(diǎn)評(píng)
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評(píng)樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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