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        目前城東新城僅有的在售樓盤，本次加推最后的190套房源，這也是現(xiàn)階段城東新城最后的改善房源。項(xiàng)目上次開盤中簽率29.21%。
        

        配套上，項(xiàng)目臨近地鐵6號(hào)線元寶塘站，除此之外地鐵1、4、9號(hào)線環(huán)繞左右，兩站可達(dá)江河匯，三站亞運(yùn)村。同板塊內(nèi)，金隅打造的都會(huì)森林目前二手房掛牌價(jià)在88172元/㎡，簽約均價(jià)63480元/㎡，存在一定倒掛。
        
                                
        
                                    2022-10-01
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        1、熱門板塊，杭州風(fēng)向
        

        在錢江新城2.0，目前新房的價(jià)格已經(jīng)到達(dá)6.98萬，可以說是杭州新房價(jià)格的天花板，并且類似江河匯這樣的項(xiàng)目多數(shù)為大面積，但是即便如此，依舊吸引幾千組家庭的等待。江河匯一舉成為杭州未來新地標(biāo)，板塊的熱門程度不言而喻。
        

        每個(gè)國際大都市都有自己的新中心，如紐約的曼哈頓、上海的陸家嘴，正在逐步崛起的杭州也不例外，城市中心的一手豪宅市場(chǎng)，也在向全改善大面積產(chǎn)品的方向來發(fā)展，總價(jià)級(jí)別也從原先的千萬以內(nèi)升級(jí)至千萬以上乃至兩三千萬以上，如剛開盤的SKP、棲江攬?jiān)�、海潮望月，以及馬上要開盤的K11和IFC等都是屬于此列，在這些市中心頂流中，會(huì)潮悅府不是總價(jià)***的項(xiàng)目，但***是900萬這個(gè)級(jí)別，你在市心能買到最改善的項(xiàng)目；
        

        2、國企保障，富人生活圈
        

        買在會(huì)潮悅府，您買的是，國企品牌帶來的實(shí)力保障，地段位置所帶來的城市發(fā)展紅利，直距江河匯2.5公里內(nèi)的潮奢生活圈，未來杭州***富人居住的圈層；
        

        在產(chǎn)品上小區(qū)以高端改善來定位，小區(qū)共135和165方兩種戶型，165方的為小區(qū)標(biāo)桿戶型，全都是4房改善產(chǎn)品，改善定位非常純粹，未來居住圈層也是定位高層次人群；
        

        3、高配社區(qū)，品質(zhì)生活
        

        高端社區(qū)配套所帶來的格調(diào)生活；潮系生活的核心元素，會(huì)潮生活館，它是傳承了我們金隅市中心項(xiàng)目潮系生活理念的核心配置，館內(nèi)設(shè)置了有健身房、瑜伽館、童玩區(qū)等高端設(shè)施，不僅是限價(jià)減配市場(chǎng)中難得的高端配套，也是我們潮系生活中最重要的社區(qū)共享空間文化的體現(xiàn)，同時(shí)也是金隅對(duì)于潮系中純粹改善生活理念的一種堅(jiān)持；
        
                                
        
                                    2022-05-20
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        金隅彭埠項(xiàng)目顯而易見的優(yōu)勢(shì)就是它的交通條件十分優(yōu)秀，一個(gè)火車東站，三條地鐵線，錢塘快速路也在項(xiàng)目南邊，無論是自駕還是公共出行都很方便，但同時(shí)也有劣勢(shì)，一個(gè)是距離高架太近，離鐵路線也不遠(yuǎn)，噪音和粉塵影響在所難免，距離東站較近，人流量和車流量較大，擁堵情況可能會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)；除了這些，像學(xué)校、醫(yī)院、商綜等配套齊全了，而且距離江河匯也近，但是價(jià)差卻有兩萬左右，性價(jià)比較高。而且參照周邊新房佳兆業(yè)的開盤情況，這個(gè)盤的搖號(hào)難度也不小。
        
                                
        
                                    2022-05-20
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        當(dāng)下的改善家庭買房需求量正在日益劇增，但是買房的難度也在逐漸攀升，前不久市北的潮聽映月府就以11.73%，有房家庭93個(gè)月的社保為首開畫上了句號(hào)，因?yàn)橄鄬?duì)于旁邊的沁桂軒而言，潮聽映月府的產(chǎn)品更偏向于改善型家庭。
        

        而金隅·會(huì)潮悅府也是同樣的定位，項(xiàng)目整體打造的戶型面積起步即為135㎡，46500元/㎡限價(jià)，相比于項(xiàng)目周邊的定價(jià)而言，會(huì)潮悅府可以說是妥妥的價(jià)格洼地。
        

        距離項(xiàng)目直線距離不足1km的棲江攬?jiān)萝幥安痪脛倓偸组_結(jié)束，限價(jià)在66000元/㎡，相比對(duì)會(huì)潮悅府的46500元/㎡限價(jià)而言，存在近2w左右的價(jià)差。
        

        按照會(huì)潮悅府最小的戶型135㎡來計(jì)算的話，一套房子可以省下小300萬。
        

        比起這個(gè)新房之間的價(jià)差，二手房方面空間則更大，項(xiàng)目附近的金隅都會(huì)森林，同樣是金隅的一個(gè)代表作項(xiàng)目，目前二手掛牌價(jià)基本在8-9w之間。
        

        這樣的價(jià)格紅利擺在面前，我想沒有一個(gè)購房者可以拒絕，何況最新拍下的艮北新城的地塊限價(jià)都已經(jīng)漲到了44400元/㎡。
        
                                
        
                                    2022-05-19
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        杭政儲(chǔ)出[2021 ]28號(hào)彭埠地塊在2021年10月12日，由金隅以總價(jià)381818萬元競得，樓面價(jià)30409元/m，溢價(jià)率7.9%。
        

        項(xiàng)目體量較大，清—色改善戶型，和錢江新城二期僅一路之隔，與佳兆業(yè)棹月雅府隔鐵路對(duì)望。距離地鐵6號(hào)線元寶塘站直線距離約300米，屬于城東新城地鐵盤了。
        

        值得注意的是項(xiàng)目綠化率35.0%，在同期產(chǎn)品里綠化條件還是不錯(cuò)的，對(duì)改善家庭很友好。
        
                                
        
                                    2022-05-19
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        這個(gè)地塊項(xiàng)目位置不錯(cuò)啊，位于上城區(qū)城東新城板塊，離已經(jīng)開通的地鐵6號(hào)線元寶塘站距離很近。坐6號(hào)線3站就可以到江河匯。項(xiàng)目總占地面積為52317㎡，共規(guī)劃有16幢可售住宅（16F）和兩幢公租房，規(guī)劃共964戶（可售套數(shù)有754套，公租房210套），體量不算大，但是周邊住宅小區(qū)已經(jīng)較為成熟，日常生活配套不用愁。
        

        這里限價(jià)不到五萬一平，江河匯近7萬，性價(jià)比很不錯(cuò)。要說缺點(diǎn)的話就是離鐵路線挺近，但是也不如棹月雅府近，畢竟棹月雅府中簽率就已經(jīng)很低了。項(xiàng)目具體的規(guī)劃還沒出來，產(chǎn)品品質(zhì)如何暫時(shí)不可知，但是非常值得期待一下。
        
                                
        
                                    2022-05-18
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        金隅·會(huì)潮悅府可以說是含著“金湯匙”出現(xiàn)的一個(gè)項(xiàng)目，其位于上城區(qū)的核心位置，距離地鐵6號(hào)線元寶塘站直線距離僅約270米，2站直達(dá)江河匯，并且還串聯(lián)了杭州東站、亞運(yùn)村、錢江世紀(jì)城、奧體博覽城以及濱江區(qū)等城市重點(diǎn)區(qū)域。
        

        另外項(xiàng)目距離杭州東站直線距離約800米，這里分布著地鐵1號(hào)線與4號(hào)線兩條地鐵線路，作為亞洲***的高鐵交通樞紐杭州東站也位于此，未來出差旅行都十分便捷，而且800m這個(gè)距離也剛剛好，完全不需要擔(dān)心因?yàn)榫嚯x高鐵太近而帶來的噪音以及人流的煩惱。
        

        而作為城市的核心區(qū)域，自然也少不了繁華的商業(yè)配套，會(huì)潮悅府直線距離約1KM范圍內(nèi)，匯聚了四大商業(yè)綜合體，分別為萬象匯、環(huán)翼城、三花國際以及西子國際等等，同時(shí)通過地鐵4號(hào)線5站直達(dá)來福士、萬象城等商業(yè)。
        

        此外，項(xiàng)目距離江河匯直線距離僅2.5km，未來江河匯的大型商業(yè)綜合體會(huì)潮悅府都可以共享，甚至也可以想象，將來以江河匯為圓心，半徑2.5km的范圍內(nèi)都將會(huì)成為杭州新晉的富人居住區(qū)，板塊的生活氛圍還是可以期待的。
        
                                
        
                                    2022-05-04
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 7條 點(diǎn)評(píng)
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評(píng)樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月19日-07月26日
      
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