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        2019年8月7日晚，香港的新鴻基聯(lián)手巨鱷平安不動產(chǎn)以132.6億的“巨資”競得江河匯綜合體地塊，成交樓面價15532元/㎡，創(chuàng)造了杭州土拍史上單項目成交總價之最。
        

        江河匯流城市綜合體地塊，由杭政儲出[2019]26號、27號、28號三塊地組成，總出讓面積17.5萬平米，總建筑面積85.4萬方，業(yè)態(tài)包含住宅、商業(yè)、商務(wù)、娛樂康體、公共停車場等多種性質(zhì)。
        

        住宅可建面積12.8萬方，根據(jù)土地出讓要求，項目所建商品住房毛坯銷售均價不高于63800元/平米，且毛坯銷售***單價不高于70180元/平米，如實施裝修銷售，裝修價格不高于6000元/平米。即精裝限價69800元/平方米。
        
                                
        
                                    2022-04-10
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        全國第四座IFC,杭州IFC要來了
        

        杭州國際金融中心（杭州IFC）是新鴻基地產(chǎn)繼1998年于香港首創(chuàng)IFC品牌、并先后布局上海及南京后，第四座IFC。
        

        基于不斷煥新的城市氛圍，新鴻基地產(chǎn)攜手平安不動產(chǎn)和錢投集團，巨擘聯(lián)袂，在江河交匯的閃耀界面，落子城市綜合體項目杭州國際金融中心（杭州IFC）。
        

        杭州IFC的住宅集中在匯東區(qū)域，地鐵6號線三堡站的出口附近。
        

        杭州國際金融中心將集合高端辦公、購物、休閑娛樂和居住業(yè)態(tài)，匯聚商業(yè)、金融和旅游元素于一體。
        

        杭州IFC的住宅規(guī)劃總共7幢樓共653戶。
        

        這些住宅注定將是社保巨子們的狂歡，限價69800元/㎡，首開主力戶型建面約158-320方。
        

        作為一個TOD項目，新鴻基地產(chǎn)用很巧妙的「垂直思維」，把整個項目做成了「購物中心上蓋」。
        

        但凡來杭州，今后大抵是要來江河匯打卡的，到摩天輪的觀景臺上站一會兒，在這兒的酒店里住幾晚，逛一逛杭州IFC商場，品一品米其林餐廳……這些，都會成為來到杭州的理由。
        
                                
        
                                    2022-04-10
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        就這個盤，8年以后，全杭州住宅房價天花板,沒有之一
        
                                
        
                                    2022-04-07
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        生活配套來看，首先說下交通吧，6/9號線三堡站距離約400米，不算遠(yuǎn)。 1公里范圍內(nèi)有景和小學(xué)、杭州市采荷中學(xué)等市重點學(xué)校。這兩個學(xué)校都是蠻好的，大家可以了解一下。 還有萬象城大家應(yīng)該都知道，距離項目1公里不到，也是日常生活輻射范圍之內(nèi)。 當(dāng)然稍微再遠(yuǎn)—點的杭州大劇院、亞運村等，身實過去的距離也能接受，約1.5公里左右。 不過說實話，這個樓盤目測也是期期搖號的項目，所以，即使上述配套減少1/3，還是很難買到~
        
                                
        
                                    2022-06-16
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        項目所在區(qū)塊無論從熱度還是現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)來看，評分都非常高。
8公里范圍內(nèi)有64個上市企業(yè)，5萬方以上的辦公樓更是超過了300個。離項目較近的包括40多萬方的杭州國際中心等。
項目自帶的江河匯綜合體也是很受杭城市民期待。
當(dāng)然，除了以上，自然資源也相當(dāng)豐富，包括京杭大運河、錢塘江這些在內(nèi)，潛在價值不可估量。
然后還有一點就是，熱度高，這個跟買奶茶有點像，排隊多的店大家不自覺地就會他家的奶茶好喝~

        
                                
        
                                    2022-06-15
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        準(zhǔn)備了5000w不知道有沒有機會

        
                                
        
                                    2022-04-24
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        只有5年社保可以有資格搖嗎

        
                                
        
                                    2022-04-10
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        新鴻基江河匯項目擁有稀缺運河+錢塘江的雙景，靠近錢江新城，是當(dāng)仁不讓的千萬級豪宅盤。項目占據(jù)了江河匯板塊較核心位置，6號線與9號線交匯三堡站上蓋，妥妥的TOD一枚。自帶高端商業(yè)綜合體、公園等游玩、購物設(shè)施以及還被運河景觀包圍著，千年運河—覽無余，位置可謂得天獨厚。7幢住宅29-38層，***高度130米，戶型方面是杭州豪宅圈饑渴難耐的大戶型144-320方之間，其中320方是杭州限購以來最值得期待、面積***的純住宅平層戶型。匯東區(qū)塊的摩天輪也十分亮眼，這將是除錢江新城外，擁江北面的城市新封面。
        
                                
        
                                    2022-04-05
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        這個樓盤可以不用考慮了，基本都是社保頂格的。
        
                                
        
                                    2022-04-05
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        這個樓盤反正很火大家也都知道，但是一直沒開。預(yù)計6月份會首開9-R2和9-R3，大概232套房源，戶型面積有157m、176m和192m。 從日照來看，這兩棟樓其實差別較大。9-R2除了2單元1室及1單元18層以下的戶型不能滿足日照8小時，其他都能達(dá)到日照8小時。 而9-R3由于項目自遮擋等原因，日照評分較差，尤其2單元，25層以下日照時間都達(dá)不到4小時。對日照有要求的朋友這棟樓就不要考慮了。
        
                                
        
                                    2022-06-16
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        誰都知道它的好，搖到就是天選之子！住進杭州城市封面的機會屈指可數(shù)，這里算一個。根據(jù)消息，IFC首開的主力戶型是157、175、192㎡，此外還有少量頂躍大戶型。
        
                                
        
                                    2022-05-30
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 9條 點評
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月18日-07月25日
      
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