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        2021年1月15日，原江干丁橋78號宅地由浙江楊柳郡投資有限公司（綠城&杭州地鐵）競得。成交總價(jià)約10.6億，成交樓面價(jià)23389元/平方米，溢價(jià)率29.9%，自持2%。
        

        本宗地塊占地面積約2.27萬方，總建面約6.7萬方，所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于28000元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于30800元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。
        

        即限制精裝均價(jià)31500元/㎡。
        

        項(xiàng)目共規(guī)劃了8幢可售高層，分別是1-3#、7-11#，樓層數(shù)為15-16F，住宅樓幢局部架空，自持房源位于1#。
        

        共約318戶可售，預(yù)計(jì)2023年12月交付。
        

        另外4-6#為配套商業(yè)街，商業(yè)街在明珠街一側(cè)設(shè)有單獨(dú)的出入口。車行出入口位于南面明珠街和東面建塘路上，人行主要出入口位于東面建塘路。
        

        園林中規(guī)劃有集中綠地、室外健身場地等。
        
                                
        
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        沐春明月是丁蘭新城綠城首作。項(xiàng)目位于上城區(qū)（這三個(gè)字說起來還是不順溜）丁橋板塊，同協(xié)路與大農(nóng)港路交叉口。 
        

        2021年1月15日，江干丁橋78號宅地由浙江楊柳郡投資有限公司（綠城&杭州地鐵）競得。成交總價(jià)約10.6億，成交樓面價(jià)23389元/平方米，溢價(jià)率29.9%，自持2%。也就是說，是楊柳郡的團(tuán)隊(duì)做規(guī)劃、設(shè)計(jì)班底，輔之以春來曉園的銷售團(tuán)隊(duì)。
        

        目前，項(xiàng)目的售樓處暫未開放，在建塘路420號、項(xiàng)目對面設(shè)了臨展中心。 
        

        沐春明月共規(guī)劃了8幢可售高層，分別是1-3#、7-11#，樓層數(shù)為15-16F，住宅樓幢局部架空，自持房源位于1#。外立面和春來曉園很像，極窄的邊框，通透的窗墻比。  
        

        交通方面是優(yōu)勢，距離3號線同協(xié)路站直線約460米、筧丁路站直線約860米。自駕出行，秋石高架、留石高架在約2公里范圍內(nèi)，去錢江新城也便利。教育方面，根據(jù)2020年所劃范圍，沐春明月是在采荷一小教育集團(tuán)丁信小學(xué)范圍內(nèi)。 
        
                                
        
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        項(xiàng)目地塊距離地鐵3號線同協(xié)路站約500m，周邊配套完善。周邊教育配套有杭州采荷***小學(xué)教育集團(tuán)丁信小學(xué)、青藍(lán)青華實(shí)驗(yàn)小學(xué)等；商業(yè)配套有丁橋龍湖天街、華豐時(shí)代城等；醫(yī)療配套有杭州市中醫(yī)院丁橋分院、浙江省腫瘤醫(yī)院等；休閑配套有丁橋單元中央水景公園等。
        
                                
        
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        樓盤位于丁橋板塊，一路之隔是年內(nèi)即將投用的龍湖天街，直線1公里內(nèi)有火爆的山姆超市，距丁蘭廣場直線1.5公里左右。
距離樓盤最近的是預(yù)計(jì)今年四季度開通的地鐵3號線，同協(xié)路站與桃花湖公園站離項(xiàng)目的距離都在1公里內(nèi)，出行非常便利。
項(xiàng)目周邊的學(xué)校為采荷—分校,教育資源很好，公共配套和景觀也都在線。而對丁橋影響***的天子嶺垃圾場也已關(guān)停，未來的板塊價(jià)值會(huì)有不小提升。

        
                                
        
                                    2021-11-25
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        項(xiàng)目無需單獨(dú)配建公租房，配套公建面積不大于地上總建筑面積的10%。地塊內(nèi)沿大農(nóng)港河、同協(xié)河一側(cè)應(yīng)布置點(diǎn)式建筑（單幢建筑面寬不大于30米）。
        
                                
        
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      共有 3條 點(diǎn)評
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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