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        2021年1月15日，江干牛田75號宅地由浙江楊柳郡投資有限公司（綠城&杭州地鐵）以總價301623萬元競得，樓面價30045元/㎡，溢價率29.7%，自持4%。 本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于38400元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于42240元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。
        

        根據(jù)公示，項目總用地面積41829㎡，總建筑面積149510㎡，其中，地上建筑面積100389.6㎡，地下建筑面積49120.4㎡。容積率2.4，綠地率35%，建筑密度22%，建筑限高50米。需配建不少于10038.96㎡地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。項目規(guī)劃建造13幢15-17F高層住宅樓（含1幢17F公租房，位于項目東南角），此外，在項目西南角規(guī)劃建造4幢低層商業(yè)。
        
                                
        
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        綠城潮聽明月位于上城區(qū)艮北，艮北的配套發(fā)展已經(jīng)趨向成熟了，板塊內配套—應俱全，與錢江新城二期相距不到800米。
        

        項目離1號線九和路站直線距離約400m，自駕出行有德勝快速路。另外與花園城、港龍城的距離也都不算特別遠，自駕很快就能到。
        

        周邊醫(yī)療資源豐富，不過周邊學校不多。
        

        周末出游倒是周邊的景觀公建非常豐富，不愁沒有去處。
        
                                
        
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        500米九和路地鐵站，綠城品質盤
        
                                
        
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        板塊采荷實驗，采荷二小，市一醫(yī)院，花園城，李寧公園，配套是很配中產。綠城潮聽明月就在艮北，就在采荷實驗對面，而且離1號線九和路站只有300米不到!另外到錢江新城二期只有800米不到，錢江新城二期目前的限價已經(jīng)到了6.75萬，和綠城潮聽明月差價2萬+，不過800米距離!上線大概率是紅盤，限售5年，可能就是到2028年，現(xiàn)在政策一天比一天多，風險—天比一天大，但自住就不管這些煩惱了，買到就好。

        
                                
        
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      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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