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        2021年1月15日，江干牛田75號(hào)宅地由浙江楊柳郡投資有限公司（綠城&杭州地鐵）以總價(jià)301623萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)30045元/㎡，溢價(jià)率29.7%，自持4%。 本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于38400元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于42240元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。
        

        根據(jù)公示，項(xiàng)目總用地面積41829㎡，總建筑面積149510㎡，其中，地上建筑面積100389.6㎡，地下建筑面積49120.4㎡。容積率2.4，綠地率35%，建筑密度22%，建筑限高50米。需配建不少于10038.96㎡地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。項(xiàng)目規(guī)劃建造13幢15-17F高層住宅樓（含1幢17F公租房，位于項(xiàng)目東南角），此外，在項(xiàng)目西南角規(guī)劃建造4幢低層商業(yè)。
        
                                
        
                                    2021-06-16
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        綠城潮聽(tīng)明月位于上城區(qū)艮北，艮北的配套發(fā)展已經(jīng)趨向成熟了，板塊內(nèi)配套—應(yīng)俱全，與錢(qián)江新城二期相距不到800米。
        

        項(xiàng)目離1號(hào)線九和路站直線距離約400m，自駕出行有德勝快速路。另外與花園城、港龍城的距離也都不算特別遠(yuǎn)，自駕很快就能到。
        

        周邊醫(yī)療資源豐富，不過(guò)周邊學(xué)校不多。
        

        周末出游倒是周邊的景觀公建非常豐富，不愁沒(méi)有去處。
        
                                
        
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        500米九和路地鐵站，綠城品質(zhì)盤(pán)
        
                                
        
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        板塊采荷實(shí)驗(yàn)，采荷二小，市一醫(yī)院，花園城，李寧公園，配套是很配中產(chǎn)。綠城潮聽(tīng)明月就在艮北，就在采荷實(shí)驗(yàn)對(duì)面，而且離1號(hào)線九和路站只有300米不到!另外到錢(qián)江新城二期只有800米不到，錢(qián)江新城二期目前的限價(jià)已經(jīng)到了6.75萬(wàn)，和綠城潮聽(tīng)明月差價(jià)2萬(wàn)+，不過(guò)800米距離!上線大概率是紅盤(pán)，限售5年，可能就是到2028年，現(xiàn)在政策一天比一天多，風(fēng)險(xiǎn)—天比一天大，但自住就不管這些煩惱了，買到就好。

        
                                
        
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      共有 2條 點(diǎn)評(píng)
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評(píng)樓盤(pán)
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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