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        運(yùn)河新城***的樓盤
        

        項(xiàng)目位置已經(jīng)到運(yùn)河新城的最北面了，再往北一點(diǎn)就是崇賢，所以你說(shuō)它跟河語(yǔ)光年有5000價(jià)差沒(méi)問(wèn)題，但換個(gè)角度它和崇賢的如意云境還有10000的價(jià)差呢；所以說(shuō)城北這邊就是一個(gè)比較正常的價(jià)格體系。
        

        項(xiàng)目是個(gè)純粹的剛需盤，戶型只有兩種：95㎡中間套、105㎡邊套
        

        裝修也中規(guī)中矩，3500/㎡的裝標(biāo)配了中央空調(diào)和地暖兩大件，廚電只有油煙機(jī)+燃?xì)庠顑杉�，衛(wèi)浴是摩恩配科勒。
        

        項(xiàng)目***的賣點(diǎn)是運(yùn)河新城***門檻，畢竟已經(jīng)到運(yùn)河新城最北面了，賣的總要南面便宜吧。運(yùn)河新城的前景我們一直是很看好的，但潮和閱江臺(tái)軒的問(wèn)題是它偏。以后運(yùn)河新城配套是會(huì)一點(diǎn)點(diǎn)好起來(lái)，不過(guò)真要等它邊上也發(fā)展起來(lái)，可能得再排好幾年的隊(duì)。
        
                                
        
                                    2022-04-09
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        閱江臺(tái)軒價(jià)格比之前幾個(gè)3萬(wàn)8的項(xiàng)目低5000元一平，倒不是因?yàn)榻祪r(jià)了，而是該項(xiàng)目位置靠北一些，存在一定合理的價(jià)差而已。
        

        項(xiàng)目地處拱墅區(qū)運(yùn)河新城北部，具體位于康橋路與顧揚(yáng)路交叉口西南側(cè)。
        

        項(xiàng)目距離地鐵4號(hào)線（二期）平安橋站約900米，預(yù)計(jì)將于今年年底通車
        

        項(xiàng)目南側(cè)地鐵4號(hào)線平安橋站和獨(dú)城生態(tài)公園站之間，規(guī)劃了“BMW”綜合體，屬于大運(yùn)河新城十大項(xiàng)目之一。
        

        兩個(gè)站點(diǎn)相連，將其中原先的煉油廠、熱電廠、杭鋼廠原址改建為工業(yè)遺址公園，集合了公交、地鐵、自行車、步行等多種交通出行方式，配備60-80萬(wàn)方的商業(yè)空間，將來(lái)又是一個(gè)網(wǎng)紅打卡地。 
        

        項(xiàng)目往南直線約1.1km是在建的邵逸夫醫(yī)院運(yùn)河分院，是區(qū)域內(nèi)重大項(xiàng)目之一。預(yù)計(jì)2023年投入使用，屆時(shí)成為大城北最為重要的醫(yī)療配套之一。
        

        項(xiàng)目周邊的教育配套基本齊全，新城實(shí)驗(yàn)幼兒園、杭州文淵小學(xué)（新城校區(qū)）、康橋中學(xué)等等。（期房不確定學(xué)區(qū)，以交付之后教育局的劃分為準(zhǔn)）
        

        除以上外，還有開(kāi)篇中提及的京杭大運(yùn)河博物院、大運(yùn)河音樂(lè)廳、大運(yùn)河文化藝術(shù)中心、大運(yùn)河生態(tài)藝術(shù)島等全新的文體教育設(shè)施的規(guī)劃，未來(lái)將以全新的面貌向社會(huì)展示。
        
                                
        
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        拱墅運(yùn)河新城，單價(jià)33000，238套房源 主城拱墅197萬(wàn)起 主城區(qū)少有的剛需盤!
        

        戶型：約85-105m² 剛需小戶
        

        保利杭州14載，經(jīng)緯大江大河，擇此運(yùn)河新城地標(biāo)群落，規(guī)劃建面約95-105㎡藝術(shù)生態(tài)住品——保利·潮和閱江臺(tái)軒。
        

        項(xiàng)目共設(shè)計(jì)了14幢房源，其中住宅部分有3幢11F小高層、2幢14F高層、7幢24F高層，其余還有1幢20F公租房和1幢14F自持住宅。
        

        園區(qū)中規(guī)劃有集中綠地、體育健身場(chǎng)地、文化活動(dòng)場(chǎng)地等。
        

        周邊配套
        

        內(nèi)部配套：項(xiàng)目園區(qū)中規(guī)劃有集中綠地、體育健身場(chǎng)地、文化活動(dòng)場(chǎng)地等。
        

        軌道沿線：4號(hào)線
        

        道路交通：主要干道：康橋路，顧揚(yáng)路，麗水路(規(guī)劃);
        

        自駕線路：上塘高架，繞城高速。
        

        周邊商業(yè)：城北萬(wàn)象城(在建)、運(yùn)河灣綜合體(在建)、上億廣場(chǎng)等。
        

        周邊景觀：獨(dú)城生態(tài)公園、平煉路歷史景觀帶
        

        周邊交通：臨近軌交：地鐵4號(hào)線二期平安橋站(規(guī)劃在建);
        

        公交線路：60路、61路、131路、342路、347路、7277路、8220路、B7線。
        

        周邊公園：杭鋼遺址公園(在建)、大運(yùn)河博物館(規(guī)劃)、大運(yùn)河生態(tài)藝術(shù)島(規(guī)劃)、大運(yùn)河文化藝術(shù)中心(規(guī)劃)、運(yùn)河眼(規(guī)劃)、BMW綜合體(規(guī)劃)等。
        

        周邊醫(yī)院：邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院(在建)。
        

        周邊學(xué)校：杭十四中康橋校區(qū)，文淵小學(xué)新城校區(qū)、文淵小學(xué)康橋校區(qū)、康橋中學(xué)等。
        
                                
        
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      共有 3條 點(diǎn)評(píng)
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評(píng)樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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