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        3米層高、品牌中央空調(diào)+地暖
        

        1）900米地鐵四號(hào)線平安橋站
        

        2）緊鄰麗水路，直達(dá)拱宸橋
        

        3）雙BMW綜合體、兩站地鐵城北萬象城
        

        4）1公里邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院
        

        5）主城優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞
        

        6）一線運(yùn)河景觀+十大文化配套崛起
        

        2021年01月15日，保利以上限價(jià)格261481萬元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2020]76號(hào)拱墅區(qū)運(yùn)河新城單元B-R21-03地塊，樓面價(jià)22040元/平方米，溢價(jià)率29.78%，競(jìng)配自持面積比例5%；該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于29500元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于32450元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。
        

        保利潮和閱江臺(tái)軒由14幢11F-24F的高層組成，其中西北角10#樓為20F公租房，南側(cè)3#樓為14F自持住宅，4#、5#、6#樓為11F可售住宅，1#、2#、4#樓為14F可售住宅，7#、8#、9#、11#、12#、13#、14#樓為24F可售高層，標(biāo)準(zhǔn)層高為3米；項(xiàng)目規(guī)劃有建面約95-105㎡的城市高層（24F）、建面約95-105㎡的河景小高層（11-14F），層高3米戶型設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔實(shí)用，只有2種，分別為建筑面積約95㎡的A戶型中間套和建筑面積約105㎡的B戶型邊套，均為三房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì)。
        

        保利·潮和閱江臺(tái)軒，位于杭州拱墅運(yùn)河新城核心區(qū)
        

        【景觀】保利潮和閱江臺(tái)軒，從新一代城市人群出發(fā)，在景觀上打造潮玩活力區(qū)，園區(qū)內(nèi)打造有運(yùn)動(dòng)跑道、陽光草坪、兒童主題樂園等全齡豐富場(chǎng)景空間。
        

        【規(guī)劃】規(guī)劃7幢城市高層（24F）、5幢河景小高層（11-14F），煥新當(dāng)代運(yùn)河風(fēng)尚人居。
        

        【交通配套】：約900米在建地鐵4號(hào)線平安橋站（在建）；西側(cè)直線800米上塘高架路；南向2.5公里留石高架路；北向2公里繞城高速；項(xiàng)目西側(cè)緊挨麗水北路（在建）；
        

        【商業(yè)配套】：平安橋站BMW綜合體、獨(dú)城生態(tài)公園站BMW綜合體（沉浸式地鐵商業(yè)綜合體,規(guī)劃），預(yù)計(jì)22年投入使用；運(yùn)河灣國(guó)際旅游商業(yè)綜合體（在建）；地鐵兩站城北萬象城（在建）；4公里城北萬達(dá)廣場(chǎng)；
        

        【醫(yī)療配套】：約1.5公里邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院（在建）；
        

        【教育配套】：杭州市文淵小學(xué)（新城校區(qū)）；康橋中學(xué)；浙江省杭州第十四中學(xué)（康橋校區(qū)）；杭州市育才大城北學(xué)校。
        

        【休閑配套】：北京鳥巢設(shè)計(jì)師主筆的大運(yùn)河博物院(規(guī)劃)；大運(yùn)河音樂廳；大運(yùn)河生態(tài)藝術(shù)島；杭鋼遺址公園等；
        

        【產(chǎn)業(yè)配套】：約兩公里智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，集聚新浪、聯(lián)想、順豐、華為等企業(yè)（在建）；
        
                                
        
                                    2021-12-22
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        運(yùn)河新城***的樓盤
        

        項(xiàng)目位置已經(jīng)到運(yùn)河新城的最北面了，再往北一點(diǎn)就是崇賢，所以你說它跟河語光年有5000價(jià)差沒問題，但換個(gè)角度它和崇賢的如意云境還有10000的價(jià)差呢；所以說城北這邊就是一個(gè)比較正常的價(jià)格體系。
        

        項(xiàng)目是個(gè)純粹的剛需盤，戶型只有兩種：95㎡中間套、105㎡邊套
        

        裝修也中規(guī)中矩，3500/㎡的裝標(biāo)配了中央空調(diào)和地暖兩大件，廚電只有油煙機(jī)+燃?xì)庠顑杉�，衛(wèi)浴是摩恩配科勒。
        

        項(xiàng)目***的賣點(diǎn)是運(yùn)河新城***門檻，畢竟已經(jīng)到運(yùn)河新城最北面了，賣的總要南面便宜吧。運(yùn)河新城的前景我們一直是很看好的，但潮和閱江臺(tái)軒的問題是它偏。以后運(yùn)河新城配套是會(huì)一點(diǎn)點(diǎn)好起來，不過真要等它邊上也發(fā)展起來，可能得再排好幾年的隊(duì)。
        
                                
        
                                    2022-04-09
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        同為運(yùn)河新城板塊，板塊限價(jià)三萬八，閱江臺(tái)軒只要三萬三的單價(jià)，相當(dāng)于每平米便宜了五千塊，買個(gè)100方的便宜整整五十萬，加上戶型起步也不算大，總價(jià)門檻又相對(duì)低了一截。35000元一平米的裝標(biāo)配的是日立的中央空調(diào)，菲斯曼的鍋爐、丹弗斯的地暖系統(tǒng)但是沒有新風(fēng)，衛(wèi)浴、廚電分別是科勒和老板，中規(guī)中矩。運(yùn)河新城板塊屬于主城，整拆整建，規(guī)劃很不錯(cuò)，項(xiàng)目屬于三萬出頭這個(gè)價(jià)位段里相當(dāng)值得買的一個(gè)。 不好的方面也是挺明顯的，例如距離地鐵不夠近，但是最關(guān)鍵的還是城市界面相較于河語光年及中海項(xiàng)目等的確是有明顯差距的。對(duì)于預(yù)算不足又想買主城的朋友，還是開了一扇方便之門。
        
                                
        
                                    2022-04-05
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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         運(yùn)河新城現(xiàn)在只有兩個(gè)新盤在賣，相比較而言保利還是性價(jià)比高一點(diǎn)，距離萬科不遠(yuǎn)，差價(jià)5000呢

         
        
                                
        
                                    2022-04-01
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        保利拿的地·算不上運(yùn)河新城核心地段·靠近半山電廠·過去—點(diǎn)就是崇賢·距離3.8萬的運(yùn)河邊萬科項(xiàng)目并不遠(yuǎn)·因此3.3萬的保利也具備相當(dāng)?shù)男詢r(jià)比·產(chǎn)品方面3米層高是一項(xiàng)比較突出的優(yōu)勢(shì)·配套方面有點(diǎn)乏善可陳·地鐵·商業(yè)都不算近·唯獨(dú)南面規(guī)劃了一所48班初中·另外未來半山電廠也將建成為工業(yè)遺址·或許能為周邊居民提供不錯(cuò)的娛樂文G場(chǎng)所·

        
                                
        
                                    2022-04-09
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        附近的育才大城北學(xué)校不錯(cuò)的，以后孩子上學(xué)有保障的。
        

         
        
                                
        
                                    2022-04-06
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        周邊目前的路面環(huán)境差了點(diǎn)，大車進(jìn)出比較多，希望以后建成之后，環(huán)境能有所改善
        
                                
        
                                    2022-04-03
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        主城區(qū)的剛需新房能搖到都可以的，以后這種房子越來越小，地都沒了
        
                                
        
                                    2022-04-02
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        運(yùn)河新城現(xiàn)在在建設(shè)中·肯定不好的·你不能享現(xiàn)在的情況去想象幾年以后·以前的奧體還是農(nóng)村呢


        
                                
        
                                    2022-03-17
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        保利潮和閱江臺(tái)軒項(xiàng)目由 7 幢 24 層的高層住宅、3 幢 14 層的中高層住宅、3 幢 11 層的小高層住宅及 1 幢 20 層的公租房組成。項(xiàng)目總戶數(shù)為 1208戶，其中公租房為 198 戶，樓幢號(hào)為 10 幢。
        
                                
        
                                    2021-06-11
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 8條 點(diǎn)評(píng)
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評(píng)樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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      100 元神秘禮包大放送
      
  
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月18日-07月25日
      
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