濱江綠城春來雅庭用戶點評-杭州看房網(wǎng)

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項目規(guī)劃占地約5.3萬方，總建筑面積約16.3萬方，受筧橋機(jī)場影響，項目限高，容積率僅2.1。“2.1”容積率在目前寸土寸金的杭州主城區(qū)是非常稀缺的。

項目總體是由13棟建筑面積約99-139方精裝美學(xué)小高層和5棟建筑面積約102-139方精裝洋房組成，總戶數(shù)998戶，高得房率。整體布局規(guī)整，采光和視野具備高舒適度。

關(guān)于產(chǎn)品，春來雅庭畢竟這是綠城、濱江和聯(lián)發(fā)一同開發(fā)的，也沒什么人擔(dān)心產(chǎn)品本身。

其中外立面萃取綠城“桂語系”產(chǎn)品的現(xiàn)代美學(xué)設(shè)計風(fēng)格，采用高級灰色調(diào)的真石漆，搭配靈動通透的大面積玻璃設(shè)計，交接處采用金屬線條點綴。

簡單來說，就是綠城的外立面從來沒有讓人失望過。

商業(yè)：春來雅庭千米處約15萬方TOD綜合體地塊被世茂摘得，將打造一座不少于8萬方的購物中心。未來這處商業(yè)體，將成為板塊價值上漲的硬核引擎。更有已經(jīng)開業(yè)的東站萬象匯，今年預(yù)計要開業(yè)的王府井（原港龍城）

地鐵：今年板塊內(nèi)即將首通地鐵，加強了杭州西部、北部區(qū)域與杭州東站、錢新，奧體之間的聯(lián)系。項目距離地鐵4號線（在建）黎明路站直線距離約800米；距離地鐵6號線（在建）枸桔弄站直線距離約1.2千米，預(yù)計年底建成。

學(xué)校：教育資源優(yōu)質(zhì)，附近有15班幼兒園，采荷三小筧正校區(qū)、筧橋小學(xué)，北側(cè)規(guī)劃48班規(guī)模初中，現(xiàn)有浙師大附屬筧橋?qū)嶒炛袑W(xué)（期房不確定學(xué)區(qū)，具體交付政府劃分為準(zhǔn)）

2021-05-06
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坐標(biāo)上城區(qū)筧橋板塊,綠城負(fù)責(zé)建造、濱江負(fù)責(zé)營銷,精裝限價4.08萬/平

主城東價值寶地|江河匯北翼新封面

【板塊價值】：主城東價值寶地江河匯北翼新封面

【項目價值】：詩意洋房舒朗小高層低密住區(qū)

春來雅庭一脈綠城與濱江經(jīng)驗之大成，項目整體規(guī)劃低密洋房及瞰景小高層，舒朗排布，更以開闊樓間距，盡攬人生景致。

【項目信息】：

基礎(chǔ)信息：

占地5.4萬方，

建面16萬方，

容積率2.1

產(chǎn)品類型：18幢住宅（1幢公租房）

可售戶數(shù)約806套

面積：洋房（102㎡+115㎡+130㎡+139㎡)

高層（99㎡+120㎡+130㎡+139㎡)

裝修情況：精裝（裝標(biāo)4000）

物業(yè)：綠城物業(yè)

【交通配套】：三縱兩橫一樞紐咫尺地標(biāo)級TOD交通配套：“三縱兩橫一樞紐”?“TOD”三縱：秋石高架、機(jī)場路、同協(xié)路兩橫：德勝快速路、艮山快速路一樞紐：火車東站TOD：地鐵4號線黎明站

春來雅庭占據(jù)江河匯北翼，執(zhí)掌德勝快速路等黃金路網(wǎng)；周邊更近距地鐵4號線（在建），接駁地鐵1號線，快速***。

【商業(yè)配套】：生活的煙火氣繁華的都市感春來雅庭南望江河匯綜合體（規(guī)劃）、杭州眼，同步世界潮流風(fēng)尚；尊享王府井（規(guī)劃）、萬象匯等商業(yè)旗艦，璀璨圖景寫意于心；毗鄰筧新路TOD綜合體（規(guī)劃），看霓虹閃爍勾勒城市璀璨。

【教育配套】：一路之隔48班初中濃郁書香浸潤舉步即達(dá)杭州第三采荷小學(xué)分校，家門口***教學(xué)環(huán)境和雄厚的師資力量。緊鄰48班中學(xué)（規(guī)劃），優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺。（關(guān)于學(xué)區(qū)不做承諾，具體學(xué)區(qū)分配由項目交付后教育局統(tǒng)一劃分）

2021-06-10
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春來雅庭的全盤限價仍是40800元/㎡，它的房源比春來曉園還略少些，整盤只有800套左右，戶型面積99-139㎡

2021-05-06
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