樓盤概況：

路勁中景華庭位于余杭區(qū)喬司板塊，門口有1、9號(hào)線雙地鐵，樓盤距離地鐵站約700米。

地鐵1號(hào)線通往杭州武林中心區(qū)，9號(hào)線通往錢江新城中心區(qū)。半小時(shí)地鐵車程既能到杭州東站、西湖文化廣場、武林廣場、西湖，又能到江河匯、錢江新城核心、市政府。往來市區(qū)，非常便捷。

樓盤都是6~7層的低密度洋房，居住舒適度高。

筆者淺談：

這些年杭州到處建地鐵，感覺好像哪里都有地鐵，沒有地鐵的樓盤都不好意思跟大家打招呼，但實(shí)際上還有很多板塊是沒有地鐵的。

尤其是總價(jià)250萬以下這個(gè)價(jià)格區(qū)間，要么沒有地鐵，要么地鐵很遠(yuǎn)。有地鐵，而且距離地鐵站近的樓盤，總價(jià)都奔著300萬去了。

喬司有1、9號(hào)線雙地鐵。

9號(hào)線是非常有價(jià)值的一條線，不像其他線路那樣?xùn)|拐西繞，9號(hào)線徑直通往錢江新城核心區(qū)。筆者認(rèn)為9號(hào)線將極大促進(jìn)喬司的發(fā)展。

價(jià)格差：

南面1.4公里，5月初出讓的兩宗宅地，分別被德信和銀城競得，兩宗地塊未來高層房源精裝修指導(dǎo)價(jià)格是3萬。

按照板塊高層房和洋房的價(jià)格系數(shù)，洋房價(jià)格至少要3.3萬。中景華庭已經(jīng)出現(xiàn)4300元每平方的價(jià)格差。

而且中景華庭明年6月就能交房。

板塊配套

商業(yè)配套：華榮城（約800米）、宜家（約900米）、藝尚魔方購物中心（約1600米）

醫(yī)療配套：余杭區(qū)***人民醫(yī)院喬司分院

周邊學(xué)校：喬司中心幼兒園、喬司中心小學(xué)、喬司中學(xué)

市政配套：筆者想強(qiáng)調(diào)地鐵可便利到達(dá)的區(qū)域。地鐵1號(hào)線已通車多年，大家都很熟悉，地鐵9號(hào)線還在建設(shè)當(dāng)中，可能比較陌生。

9號(hào)線***的看點(diǎn)當(dāng)屬錢江新城二期的江河匯，這里是京杭大運(yùn)河和錢塘江的交匯處，目前政府正著力打在這個(gè)區(qū)域，已經(jīng)有***商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商斥資130億在這里打造商業(yè)綜合體。這里的地鐵站是9號(hào)線三堡站和漁人碼頭站，樓盤相距8個(gè)站。

9號(hào)線到中央公園站，就是杭州市政府大樓。