2019年7月30日，杭州雋圣置業(yè)有限公司（路勁）以總價(jià)22258萬(wàn)元競(jìng)得余政儲(chǔ)出[2019]27號(hào)喬司商住地，樓面價(jià)18162元/㎡，溢價(jià)率29.7%。

地塊位于余杭區(qū)喬司街道，該地塊東至相鄰?fù)恋�、南至相鄰�(fù)恋�、西至�?guī)劃道路、北至保慶街。限商品房毛坯***均價(jià)25200元/㎡，毛坯***單價(jià)27720元/㎡，裝修標(biāo)準(zhǔn)3500元/㎡。也就是說(shuō)精裝限價(jià)28700元/㎡。

優(yōu)勢(shì)一：低價(jià)7層洋房

目前距離中景華庭項(xiàng)目項(xiàng)目最近的在售新房項(xiàng)目有：中南春溪集（高層3.3萬(wàn)/平）、新希望美的長(zhǎng)粼府（小高層3.22萬(wàn)/平）。

最近的地塊則是這4宗：港中旅地塊、德信地塊、銀城地塊、敏捷地塊，但這4宗地塊紛紛限價(jià)3萬(wàn)/平。

無(wú)一例外的是，都比中景華庭項(xiàng)目貴，而且中景華庭還是洋房產(chǎn)品（當(dāng)然也不是房開(kāi)特意想打造洋房產(chǎn)品，在地塊出讓時(shí)已有明確規(guī)定：建筑高度不大于24米，所以做不了高層）。

優(yōu)勢(shì)二：離地鐵不遠(yuǎn)

項(xiàng)目所在位置距離1號(hào)線喬司地鐵站步行約800m，是個(gè)正宗的地鐵盤(pán)。

更北面的準(zhǔn)地鐵盤(pán)—華元星萬(wàn)里，只是預(yù)計(jì)有地鐵四期規(guī)劃，還未正式公示站點(diǎn)位置，高層均價(jià)都在1.98萬(wàn)/平，那已經(jīng)有地鐵的路勁中景華庭洋房，可真是安心太多了。