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        融創(chuàng)濱江杭源御潮府位于上城區(qū)望江路與海潮路交叉口，緊鄰貼沙河，與濱江·御品僅一路之隔。主城上城區(qū)內(nèi)望江新城和南星板塊內(nèi)，2020年即將推貨的純改善項(xiàng)目。
        

        以項(xiàng)目為原點(diǎn)，距離西湖直線距離約2.5公里，直接距離約1.3公里內(nèi)遍布鼓樓、河坊街、南宋御街等著名景點(diǎn)，直線距離約2.5公里外就是錢江新城核心區(qū)，其中包括來福士、萬象城等城市級(jí)商業(yè)綜合體配套。
        

        御潮府為純粹高端定位，總占地約4.2萬方，總建筑面積約17.3萬方，容積率2.7，綠地率35%，由11幢高層和2幢多層組成，高層建筑面積約120-190㎡左右，多層建筑面積約288-482㎡左右；由兩大品牌開發(fā)商融創(chuàng)濱江合作開發(fā)，必將聚焦2020年杭州市場(chǎng)目光。
        

        交通
        

        一公里內(nèi)3條已運(yùn)營(yíng)或在建中地鐵線（1/5/7號(hào)線），距5/7號(hào)線江城路（在建）直線距離僅約350米；周邊全面完善1條城市快速路（秋濤路城市快速路）、2條城市主干路（望江路、清江路）、3條城市次干路（海潮路、甬江路、婺江路）；望江路向西直抵西湖景區(qū)，婺江路下穿隧道（規(guī)劃）穿過貼沙河連接西湖大道。
        

        商業(yè)
        

        御潮府東面直線距離約2.5公里：錢江新城核心商圈（來福士、萬象城等）
        

        御潮府西面直線距離約2.5公里：湖濱商圈
        

        御潮府所處望江新城內(nèi)：項(xiàng)目北面直線距離約400米，是望江新城將重點(diǎn)開發(fā)的T字型核心區(qū)塊（規(guī)劃），備受矚目的城站東廣場(chǎng)（規(guī)劃）以及新世界望江地塊（規(guī)劃）都在改區(qū)域內(nèi)。根據(jù)望江新城官方發(fā)布，2022年底核心區(qū)基本建成（具體建成時(shí)間以政府時(shí)間為準(zhǔn)）
        

        城站東廣場(chǎng)（規(guī)劃）：城站將在貼沙河?xùn)|面設(shè)置東側(cè)出入口，和周邊地區(qū)共同構(gòu)成城站東廣場(chǎng)。城站高鐵與地鐵1號(hào)線、5號(hào)線（在建）、7號(hào)線（在建）三線將實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，其中地鐵5/7號(hào)線江城路站（在建）距離御潮府項(xiàng)目直線距離約350米。長(zhǎng)輩、兒童出行將更加便捷。
        

        新世界綜合體（規(guī)劃）：香港新世界以98億元摘得的綜合體項(xiàng)目已開工。據(jù)了解，未來這里將創(chuàng)建K11藝術(shù)生活社區(qū)，以藝術(shù)、人文、自然三大元素融合，包含超甲級(jí)寫字樓、K11藝術(shù)商場(chǎng)、瑰麗酒店，并配以高端住宅、地下商業(yè)街等。
        

        醫(yī)療
        

        距御潮府直線距離約1公里市三院，距項(xiàng)目直線距離約3.5公里范圍內(nèi)浙一、浙二、邵逸夫、省婦保等知名三甲醫(yī)院。
        

        教育
        

        御潮府北面一路之隔18班幼兒園（在建），周邊還涵蓋勇進(jìn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、崇文實(shí)驗(yàn)學(xué)校、崇文首座公立學(xué)校（規(guī)劃）、錢學(xué)森學(xué)校（在建，九年一貫制，48班，小學(xué)30班，初中18班，小學(xué)部由時(shí)代小學(xué)領(lǐng)辦，初中部由建蘭領(lǐng)辦將于2020年開始招生）本項(xiàng)目為期房，具體以政府政策為準(zhǔn)
        
                                
        
                                    2020-05-05
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        現(xiàn)在看看是還好，不知道過幾年怎么樣公交車有點(diǎn)少，希望多增加幾條線路
        
                                
        
                                    2020-06-04
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        這個(gè)地段好呀，就是價(jià)格怕會(huì)高啊，如果倒掛明顯，有成為紅盤的可能性
        
                                
        
                                    2020-04-16
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        信報(bào)箱;游泳池;會(huì)所;地下停車場(chǎng)，小區(qū)里面還有這些配套，算不錯(cuò)了。大產(chǎn)權(quán)，70年的，放心買。
        
                                
        
                                    2021-02-11
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        配套已經(jīng)逐漸完善了，這里是發(fā)展地段。感覺可以，只是位置稍偏，人氣有些不足
        
                                
        
                                    2020-12-16
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        物業(yè)費(fèi)6.8元/㎡·月，價(jià)格可以接受，希望物有所值吧！距離公交站還需要一段路程，希望以后路盡早修通吧
        
                                
        
                                    2020-12-03
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        感覺小區(qū)附近配套不錯(cuò)，交通便利，總體來講升值空間很大性價(jià)比還可以，一分錢一分貨
        
                                
        
                                    2020-11-20
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格應(yīng)該差不多了吧上下班有公交車直達(dá)，很方便。
        
                                
        
                                    2020-10-10
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        房間格局也好，采光和透氣性也挺好。70年產(chǎn)權(quán)，更放心。
        
                                
        
                                    2020-09-06
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        御潮府共規(guī)劃有11幢高層和2幢多層，高層建面約123-200㎡，多層290-500㎡，可售房源548套。

5月20日，杭源御潮府首批次房源取證，153套房源，高層精裝均價(jià)70200元/㎡，疊排毛坯均價(jià)95700元/㎡。

總價(jià)千萬級(jí)的豪宅，最終參與搖號(hào)的人數(shù)為2723人次，中簽率僅5.62%，刷新了杭州豪宅的***中簽率記錄。
        
                                
        
                                    2020-08-06
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        交通還可以，公交車有幾條，就是距離市區(qū)有點(diǎn)遠(yuǎn)，沒車上班不太方便。這開發(fā)商的口碑我不太了解，但是奔著牌子去的，應(yīng)該不會(huì)差。
        
                                
        
                                    2020-08-06
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 21條 點(diǎn)評(píng)
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評(píng)樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       

      
   
      
        
        
      
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      杭州新樓盤
      
        
      
     
      
 
     
      

 
      

      

      

       


      


      

       
        
  




      

      
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      100 元神秘禮包大放送
      
  
      姓名
      
  
      手機(jī)
      
  
      

      
  


      
  
      
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      在線報(bào)名
      
    
      姓  名
      
    
      
    
      手  機(jī)
      
    
      
    
       
      
    
      
    
        確認(rèn)
      
    
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      在線報(bào)名
      
    
      接收郵箱
      
    
      
    
      收 件 人
      
    
      
    
      聯(lián)系手機(jī)
      
    
      
    
      
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      免費(fèi)電話
      
    
      固定電話，請(qǐng)先填寫區(qū)號(hào)　例如：057188909090
      
  
       
  
  

 
      
 
                 
 
      
最高{jhbje}元

      

      
        
      
        
      
        
      {jhbje}
      

      

      33人
      

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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月19日-07月26日
      
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