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      • 保利澄品作為百億地王,由保利、濱江、華潤(rùn)、新希望、華僑城五大開(kāi)發(fā)商聯(lián)手打造,占地面積107887㎡,建筑面積456270㎡,容積率2.9,綠化率30%,由17幢5-7F洋房和16幢23-25F高層組成,規(guī)劃總戶數(shù)1988戶,停車(chē)位2900個(gè),車(chē)位配比1:1.46,鑒于保利澄品定位為高端改善項(xiàng)目,且目前戶均兩輛及以上的業(yè)主較多,建議盡早入手車(chē)位。小區(qū)全部精裝交付,配備私家會(huì)所,打造恒溫泳池,物業(yè)為開(kāi)發(fā)商自持的濱江物業(yè),根據(jù)中指多年的滿意度調(diào)查,濱江物業(yè)的滿意度在杭州一直處于領(lǐng)先地位。
        優(yōu)點(diǎn):1、保利澄品地處奧體核心,城市配套優(yōu)越。2、距離地鐵2號(hào)線盈豐路站僅約300米。3、區(qū)域板塊內(nèi)罕見(jiàn)的5-7層真正洋房
        缺點(diǎn):1、保利澄品中簽率較低,除了資金還需拼運(yùn)氣

        2019-07-17
      • “奧體中央居住區(qū)”首要的核心價(jià)值要素就是:距離地鐵和奧體蓮花碗有多近。
        2點(diǎn)之間直線最短,把奧體蓮花碗和盈豐路地鐵站畫(huà)一條直線,你會(huì)驚奇的發(fā)現(xiàn):保利澄品就在這條直線上!
        奧體旁的樓盤(pán),開(kāi)一個(gè)紅一個(gè),哪怕總價(jià)稍高,搖號(hào)難度也會(huì)有。
        首開(kāi)高層4.7w的價(jià)格,中簽率僅6.97%,說(shuō)明地段和價(jià)格是被市場(chǎng)認(rèn)可的;在看緊鄰澄品,下月18日出讓的地塊,雙限價(jià)就剛剛和澄品高層價(jià)格齊平。
        說(shuō)白了,某種程度上說(shuō):澄品高層的價(jià)格甚至被官方認(rèn)同。
        在整個(gè)寸土寸金的奧體周邊,尤其是中央居住區(qū)內(nèi),目前***的“洋房居住區(qū)”。
        在奧體的“鋼筋叢林”里,7層洋房的親地感外加石材干掛+大面玻璃,總價(jià)800-1000萬(wàn)有種向?qū)Π犊待R的感覺(jué)。
        奧體本身與對(duì)岸的錢(qián)江新城就是個(gè)豪宅互補(bǔ)關(guān)系,以146方的“入門(mén)戶型”為例:
        經(jīng)典的四葉草戶型+3開(kāi)間陽(yáng)臺(tái),廚房餐廳客廳一體,南北通透至極。地鐵500m,奧體印象城900m,教育醫(yī)療也都配備齊全。
        原本可以做純高層的澄品,卻組合17幢洋房+16幢高層,我想開(kāi)發(fā)商不僅想賣(mài)得好,還要賣(mài)的好看。

        2019-09-23
      • 位于錢(qián)江世紀(jì)城核心區(qū),地段擁有很強(qiáng)的光環(huán),距離地鐵2號(hào)線盈豐路站不遠(yuǎn),這次開(kāi)的是洋房房源,比起對(duì)面的奧體三兄弟的價(jià)格來(lái)說(shuō),政府給的限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)提高到高層48000,洋房56000,可以這么說(shuō),這個(gè)價(jià)格已經(jīng)不存在什么限價(jià)紅利了。隨著亞運(yùn)會(huì)的臨近,這個(gè)版塊會(huì)越來(lái)越高潮,一旦利好兌現(xiàn)完,產(chǎn)業(yè)是否跟上,配套能否兌現(xiàn),這將考驗(yàn)錢(qián)江世紀(jì)城的未來(lái)

        2019-09-26
      • 交房時(shí)間2022年8月,且等等看吧上下班有公交車(chē)直達(dá),很方便。

        2020-07-30
      • 容積率綠化率不算低,周邊配套也算齊全。交通方面主要依賴(lài)公交和私家車(chē),公交少,當(dāng)然主要還是開(kāi)車(chē)。

        2020-07-16
      • 被住建部查處建筑質(zhì)量了,開(kāi)發(fā)商還躲躲閃閃不敢面對(duì)!

        2019-11-25
      • 房間格局也好,采光和透氣性也挺好。聽(tīng)說(shuō)開(kāi)發(fā)商口碑不錯(cuò),希望這個(gè)小區(qū)也可以延續(xù)開(kāi)發(fā)商的好口碑。

        2019-08-20
      • 看一下項(xiàng)目的效果圖,這個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃有高層和洋房?jī)煞N物業(yè),在錢(qián)江世紀(jì)城那邊體量不算小了,這種錯(cuò)落格局,有點(diǎn)像ARC的設(shè)計(jì)。

        2019-03-26
      • 能按時(shí)交房就好。交通一般,處在居民區(qū)的話配套設(shè)施就會(huì)比較成熟。

        2020-06-05
      • 環(huán)境好,南北通透品質(zhì)高

        2020-05-13
      • 親自去看過(guò)這個(gè)樓盤(pán),交通還是蠻方便的。這個(gè)地段我覺(jué)得不錯(cuò),現(xiàn)在發(fā)展的快,過(guò)不了多久就能繁華起來(lái)。

        2020-04-20
      • 項(xiàng)目?jī)r(jià)格比較合理,比起拿地價(jià)和周邊房?jī)r(jià)算是正常的價(jià)格,以后發(fā)展?jié)摿艽,板塊配套完善后可媲美對(duì)岸的錢(qián)江新城。

        2020-04-07
      共有 54條 點(diǎn)評(píng)

      區(qū)域熱評(píng)樓盤(pán)

       
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