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      中天坤和大家·湖境天宸
      
      
                                                 
      
                                                        限購                                                        
      
                        
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       中天坤和大家·湖境天宸:6、8、9#，正式選房時(shí)間自2022年10月3日（周一）10:15開始
                
      
                
      
2022-10-03   樓盤：中天坤和大家·湖境天宸，周邊房價(jià)參考：32900元/㎡     ，物業(yè)：浙江大家物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司  
    
      
    

      
          
      
             
      中天坤和大家·湖境天宸位于明珠街與丁城路交叉口丁橋天街正對面,由杭州會林盛和置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是浙江大家物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。
       
       
       湖境天宸里6、8、9#開盤的網(wǎng)上視頻選房活動簽到時(shí)間定為2022年10月3日（周一）9:00-10:00，正式選房時(shí)間自2022年10月3日（周一）10:15開始，按先后順序依次選完或116套房源全部選完結(jié)束，根據(jù)搖號先后順序，每個(gè)順序號的客戶至多擁有1.5分鐘選房時(shí)間。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      坤和湖境天宸里實(shí)景
      
坤和湖境天宸里實(shí)景
        

      近期搖號 預(yù)售時(shí)間:2022-11-15
      

      

      

    2. 價(jià)格 :  高層32900元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 3#、4#、7#
      4. 

    4. 面積 : 110方-124套，128方-28套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝3500
      6. 

    6. 凍資 : 首套100萬，二套145萬
      7. 

    7. 驗(yàn)資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    152
    15
    76
    61
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報(bào)名人數(shù)
    195
    2
    42
    151
  
      
  
      
    搖中概率
  77.95%
    100%
    100%
    71.52%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 11.15
    9. 預(yù)售時(shí)間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 11.18-11.20
    11. 登記時(shí)間
      12. 

      
     
    
    12. 11.21
    13. 補(bǔ)交資料
      14. 

      
     
    
    14. 11.22
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 11.24
    17. 搖號時(shí)間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時(shí)間
      20. 

      

      

      中天坤和大家·湖境天宸周邊樓盤
      

      

      
    
                            
                            
      2021年1月15日，原江干丁橋78號宅地由浙江楊柳郡投資有限公司（綠城&杭州地鐵）競得。成交總價(jià)約10.6億，成交樓面價(jià)23389元/平方米，溢價(jià)率29.9%，自持2%。本宗地塊占地面積約2.27萬方，總建面約6.7萬方，所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于28000元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于30800元/平方...
      
    
      

      
    
                            
                            
      花蕓春境待售中，項(xiàng)目占地約47500平米，建面約175419平米，規(guī)劃有334戶，車位401個(gè)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年9月30日交付。目前剩下7-9號樓待加推，戶型建面約129、139方，具體加推時(shí)間及價(jià)格以預(yù)售證為準(zhǔn)。花蕓春境府是招商蛇口和德信地產(chǎn)聯(lián)袂打造的新房項(xiàng)目，開發(fā)商為德信盛全服務(wù)有限公司
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：B戶型48.79方LOFT雙鑰匙公寓更多
                                                          
      地址：上城區(qū)環(huán)丁路與丁橋路交叉口查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州啟迪協(xié)信建塘科技發(fā)展有限公司
      

      
                                
      
                                         
28000元/㎡
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      啟迪協(xié)信杭州科技城項(xiàng)目由杭州市江干區(qū)人民政府、杭州市城市土地發(fā)展有限公司、協(xié)信科技城投資集團(tuán)有限公司三方合作。項(xiàng)目位于丁蘭智慧小鎮(zhèn)核心區(qū)域，依托杭州獨(dú)有的科技創(chuàng)新活力、人才吸引力和灣區(qū)經(jīng)濟(jì)的核心地位，依照“一體兩翼”的產(chǎn)業(yè)布局，重點(diǎn)發(fā)展科技創(chuàng)新和數(shù)字產(chǎn)業(yè)為核心的生態(tài)智...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        公寓不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：A-50方平層C-48方-三房兩廳一廚兩衛(wèi)更多
                                                          
      地址：上城區(qū)趙家浜路與廣發(fā)路交叉口查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：海倫堡（中國地產(chǎn)38強(qiáng)）
      

      
                                
      
                                         
26000元/㎡
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      【海倫堡星座】上城區(qū)3號線地鐵口100米，精裝平層準(zhǔn)現(xiàn)房，主力49方，單價(jià)僅17000元起，總價(jià)80余萬
      
    
      

      
    
                            
                            
      春和云境為藍(lán)綠雙城聯(lián)手杭州地鐵集團(tuán)、下城區(qū)城投共同打造，容積率2.2，規(guī)劃了15幢高層住宅（14-16F）、2幢商業(yè)和1幢公租房，總戶數(shù)為876戶（不含商辦、公租房），限價(jià)精裝均價(jià)33000元/㎡（裝標(biāo)3500元/㎡）。公租房和商業(yè)部分位于項(xiàng)目北面靠近杭玻街一側(cè)，其中商業(yè)的2幢與小區(qū)有物理隔離，公租的1...
      
    
      

      

      中天坤和大家·湖境天宸位于上城區(qū)明珠街與丁城路交叉口丁橋天街正對面,由中天美好，坤和集團(tuán)，大家房產(chǎn)開發(fā),物業(yè)是浙江大家物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。
      

      

      大神點(diǎn)評
      

      在同價(jià)格段內(nèi)，除去未科、勾莊、三墩北等限價(jià)極為嚴(yán)苛的板塊之外，丁橋—直是受關(guān)注度較為前列的板塊之一。
      

      如今的丁橋，新房供應(yīng)已然不多。湖境天宸里地塊由近年很少在土地市場上露面的坤和地產(chǎn)，于去年最后一次集中供地中拿下。
      

      項(xiàng)目共規(guī)劃有11幢住宅樓，其中1幢為公租房，10幢為商品房，各樓幢的樓層大致為13-15層，屬于標(biāo)準(zhǔn)的小高層樓盤，結(jié)合2.3的容積率，整體舒適度不錯(cuò)。戶型設(shè)定了三個(gè)面積段，分別是110方三房，128方的四房，以及139方的四房，其中110方三房分為邊套與中間套兩種戶型，皆為目前新房市場上較為常見的戶型格局。
      

      截至目前，樓盤樣板間還暫未開放，根據(jù)銷售端的口徑，樓盤精裝標(biāo)準(zhǔn)為3500元/m，中央空調(diào)(日立)、地暖、墻紙以及廚房油煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)都包含在內(nèi)，總體而言，裝修標(biāo)準(zhǔn)在同價(jià)位內(nèi)較良心，尤其是地暖、洗碗機(jī)、墻紙也算是3萬級的高配。
      

      樓盤位于丁橋目前的核心區(qū)域，丁橋天街的正南側(cè)，從地段的角度看，能夠和湖境天宸里在板塊內(nèi)競爭的只有已交付的閱蘭府以及武林上城。相較于閱蘭府與天街正門以及地鐵站點(diǎn)稍稍遠(yuǎn)一些的步行距離，以及武林上城直面天街背立面的現(xiàn)狀，個(gè)人認(rèn)為湖境天宸里在小地段上更勝—籌，甚至說湖境天宸里是丁橋地段**樓盤也并不過分。
      

      根據(jù)我自己的現(xiàn)場體驗(yàn)，從樓盤東門出發(fā)，步行至天街只需穿過—個(gè)路口，步行距離僅有200m左右，相當(dāng)于家門口就是區(qū)域大型商業(yè)綜合體，加上天街本就較好的體驗(yàn)，湖境天宸里的商業(yè)感受可謂**。
      

      步行至桃花湖也僅需穿過一個(gè)路口即可抵達(dá)，步行至3號線桃花湖公園站則大概在350m左右，也屬于步行的黃金距離之內(nèi)。
      

      僅就丁橋板塊內(nèi)而言，湖境天宸里的居住體驗(yàn)堪稱是天花板，幾乎沒有樓盤可以超越，地鐵、品質(zhì)商業(yè)、公園、河道皆在300m左右的范圍圈。就算橫向?qū)Ρ韧瑑r(jià)位其他更具購買價(jià)值的板塊，就居住舒適度、便利性而言湖境天宸里都少有對手。再加上110方的門檻戶型，總價(jià)340萬左右便可全部拿下這一切，從房住的角度出發(fā)，湖境天宸里絕好。
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點(diǎn)評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  2021年12月21日，丁橋單元JG0409-03地塊，在經(jīng)過8輪競拍后，溢價(jià)率觸頂10%，次日進(jìn)入搖號階段，最終由坤和競得，樓面價(jià)18953.78元/平，成交總價(jià)約11.03億。
地塊出讓面積約2.53萬方，總建面約5.8萬方，容積率為2.3。
本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于29400元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于32340元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即精裝限價(jià)3.29萬/平。
項(xiàng)目規(guī)劃了10幢高層，層高13-15F。另外有一幢公租房。
周邊配套：
交通：軌交方面，距離3號線同協(xié)路站直線約460米、筧丁路站直線約860米。自駕方面，秋石高架、留石高架都在2.5公里左右。
學(xué)校...
                                                           
                               
                        
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                                  在同價(jià)格段內(nèi)，除去未科、勾莊、三墩北等限價(jià)極為嚴(yán)苛的板塊之外，丁橋—直是受關(guān)注度較為前列的板塊之一。
如今的丁橋，新房供應(yīng)已然不多。湖境天宸里地塊由近年很少在土地市場上露面的坤和地產(chǎn)，于去年最后一次集中供地中拿下。
項(xiàng)目共規(guī)劃有11幢住宅樓，其中1幢為公租房，10幢為商品房，各樓幢的樓層大致為13-15層，屬于標(biāo)準(zhǔn)的小高層樓盤，結(jié)合2.3的容積率，整體舒適度不錯(cuò)。戶型設(shè)定了三個(gè)面積段，分別是110方三房，128方的四房，以及139方的四房，其中110方三房分為邊套與中間套兩種戶型，皆為目前新房市場上較為常見的戶型格局。
截至目前，樓盤樣板間還暫未開放，根據(jù)銷售端...
                                                           
                               
                        
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                                  在同價(jià)格段內(nèi)，除去未科、勾莊、三墩北等限價(jià)極為嚴(yán)苛的板塊之外，丁橋—直是受關(guān)注度較為前列的板塊之一。
如今的丁橋，新房供應(yīng)已然不多。湖境天宸里地塊由近年很少在土地市場上露面的坤和地產(chǎn)，于去年最后一次集中供地中拿下。
項(xiàng)目共規(guī)劃有11幢住宅樓，其中1幢為公租房，10幢為商品房，各樓幢的樓層大致為13-15層，屬于標(biāo)準(zhǔn)的小高層樓盤，結(jié)合2.3的容積率，整體舒適度不錯(cuò)。戶型設(shè)定了三個(gè)面積段，分別是110方三房，128方的四房，以及139...
                                                          
                               
                        
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                                  丁橋漲價(jià)了，但不妨礙它依然受歡迎，有地鐵、有天街，還隸屬上城區(qū)，妥妥的剛需***。同板塊花蕓春境府價(jià)格比湖境天宸低1400元/㎡，但所剩房源已不多。想上車丁橋的不要錯(cuò)過湖境天宸。
                                                          
                               
                        
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                                  2021年12月21日，丁橋單元JG0409-03地塊，在經(jīng)過8輪競拍后，溢價(jià)率觸頂10%，次日進(jìn)入搖號階段，最終由坤和競得，樓面價(jià)18953.78元/平，成交總價(jià)約11.03億。
地塊出讓面積約2.53萬方，總建面約5.8萬方，容積率為2.3。
本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于29400元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于32340元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即精裝限價(jià)3.29萬/平。
項(xiàng)目規(guī)劃了10幢高層，層高13-15F。另外有一幢公租房。
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                                  上城區(qū)丁橋地鐵約380米處，龍湖天街一路之隔
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

贊成·學(xué)棠曼廬2024-08-28

      贊成·學(xué)棠曼廬已領(lǐng)10#、14#共108套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00376號，房源均價(jià)32900元/平米。
      
      

上城金茂府2024-08-24

      上城金茂府已領(lǐng)8#、9#、10#、15#、16#共44套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00372號，房源均價(jià)47600元/平米。
      
      

璟薈府2024-07-19

      璟薈府：建面約48-69㎡人才共有產(chǎn)權(quán)住區(qū)，容積率僅有2.2，臻席遞減爭藏就趁此時(shí)，高光紅盤勁銷不止
      
      

上城金茂府2024-07-17

      上城金茂府，戶型建面約192-278㎡，標(biāo)配科技系統(tǒng)，精裝交付。
      
      

贊成·學(xué)棠曼廬2024-07-16

      贊成·學(xué)棠曼廬預(yù)計(jì)價(jià)格:小高層32900元/方， 預(yù)計(jì)開盤: 2024-08， 銷售樓棟: 4#、 7#， 戶型面積: 105方、 128方， 房源套數(shù): 72套， 交房時(shí)間: 2026年6月30日。
      
      

上城金茂府2024-06-24

      2024年06月23日，上城金茂府意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)10人，其中無房1人，有房9人。
      
      

贊成·學(xué)棠曼廬2024-06-20

      2024年06月20日贊成學(xué)棠曼廬1#、2#、 5#、8#搖號已完成。
      
      

上城金茂府2024-06-19

      上城金茂府已領(lǐng)11#、12#、 13#、17#、 18#共48套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00266號，房源均價(jià)47600元/平米。
      
      

贊成·學(xué)棠曼廬2024-06-19

      2024年06月19日，學(xué)棠曼廬意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)364人，其中人才3人，無房49人，有房312人。
      
      

贊成·學(xué)棠曼廬2024-06-12

      贊成·學(xué)棠曼廬已領(lǐng)1#,2#,5#,8#共156套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00241號，房源均價(jià)32900元/平米。
      
      

綠城溪映明月2024-06-12

      2024年06月12日綠城溪映明月4、6、7號樓搖號已完成。
      
      

綠城溪映明月2024-06-11

      2024年06月11日，綠城溪映明月意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)1287人，其中人才7人，無房200人，有房1080人。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      綠城溪映明月總共有多少套？限購？
      

      限購，總共421套。
      
      


      璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)房申請條件
      

      申請本次璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房須同時(shí)符合以下條件：1.主申請人須為經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的ABCDEF類人才或拱墅區(qū)區(qū)級人才（詳見受理須知）；2.主申請人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》（港澳臺居民持有《港澳居民來往內(nèi)地通行證
      
      


      河昱云境府外立面什么材質(zhì)？
      

      米白色鋁制一體板立面。
      
      


      桃境滿元里物業(yè)是哪一家
      

      大家物業(yè)。
      
      


      城發(fā)云錦城周邊配套如何？
      

      云錦城的商業(yè)配套也十分豐富。直線距離4公里內(nèi)，就有龍湖丁橋天街、西子丁蘭廣場、山姆會員店等杭州熱門商業(yè)配套，充分滿足業(yè)主的日常娛樂休閑需求。更不用說地鐵3號線的開通，更是將云錦城與武林廣場、錢江新城、奧體等熱門商業(yè)區(qū)的距離一再拉近。
      
      


      藍(lán)城桃華里附近有地鐵嗎
      

      桃華里與地鐵3號線的桃花湖公園站，不過約300米的距離，平常走個(gè)路，也就5-6分鐘時(shí)間。
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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