中天坤和大家·湖境天宸:3、4、7號(hào)樓有少量建面約110平米中間套戶(hù)型在售中

2022-12-02 樓盤(pán)：中天坤和大家·湖境天宸，周邊房?jī)r(jià)參考：32900元/㎡，物業(yè)：浙江大家物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

中天坤和大家·湖境天宸位于明珠街與丁城路交叉口丁橋天街正對(duì)面,由杭州會(huì)林盛和置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是浙江大家物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。

中天坤和大家·湖境天宸3、4、7號(hào)樓有少量建面約110平米中間套戶(hù)型在售中，均價(jià)約32900元/平米以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

坤和湖境天宸里樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-11-15

價(jià)格 : 高層32900元/方

樓棟 : 3#、4#、7#

面積 : 110方-124套，128方-28套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 首套100萬(wàn)，二套145萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	152	15	76	61
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	195	2	42	151
搖中概率	77.95%	100%	100%	71.52%

11.15

預(yù)售時(shí)間

11.18-11.20

登記時(shí)間

11.21

補(bǔ)交資料

11.22

意向公示

11.24

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

中天坤和大家·湖境天宸周邊樓盤(pán)

綠城沐春明月樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：高層145方B-4室2廳2衛(wèi)高層143方A-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 綠城沐春明月9幢一房一價(jià)表綠城沐春明月8幢一房一價(jià)表更多

地址：上城區(qū)建塘路與明珠街交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州浙行置業(yè)有限公司

31500元/㎡查看詳情

沐春明月公寓仍有商鋪在售中，共17套底商，戶(hù)型建面約37-80平米，均價(jià)約50000元/平米，具體一鋪一價(jià)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2023年12月交付，樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商是杭州浙行置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為綠城物業(yè)

招商德信花蕓春境府樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：高層139方E'-4室2廳2衛(wèi)高層129方F-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 招商德信花蕓春境府9幢一房一價(jià)表招商德信花蕓春境府8幢一房一價(jià)表更多

地址：丁橋路與大農(nóng)港路交叉口以北查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州德信紫丁置業(yè)有限公司

31500元/㎡查看詳情

天街旁、地鐵口、公園隔壁！2021年1月15日，丁橋兩宗宅地迎來(lái)出讓?zhuān)渲幸粔K宅地由綠城競(jìng)得，另一塊宅地，也就是77號(hào)地塊，由德信競(jìng)得，成交總價(jià)約14.82億，成交樓面價(jià)13561元/㎡，自持28%。“封頂+自持28%”，直接讓這塊地成為2021年開(kāi)年以來(lái)自持比**的涉宅地塊！地塊東至同港路...

商業(yè)不限購(gòu)

啟迪協(xié)信樓盤(pán)航拍

戶(hù)型：B戶(hù)型48.79方LOFT雙鑰匙公寓更多

地址：上城區(qū)環(huán)丁路與丁橋路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州啟迪協(xié)信建塘科技發(fā)展有限公司

28000元/㎡查看詳情

項(xiàng)目名稱(chēng)：?jiǎn)⒌蠀f(xié)信主力面積：49方52方63方項(xiàng)目層高：4.75雙鑰匙交付時(shí)間：現(xiàn)房總價(jià)區(qū)間:80-150萬(wàn)

公寓不限購(gòu)

海倫堡星座樓盤(pán)航拍

戶(hù)型：A-50方平層C-48方-三房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)更多

地址：上城區(qū)趙家浜路與廣發(fā)路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：海倫堡（中國(guó)地產(chǎn)38強(qiáng)）

26000元/㎡查看詳情

【杭州又一硅谷】：項(xiàng)目位于杭州主城區(qū),總投資約65億元打造的丁蘭智慧小鎮(zhèn),由西子智慧產(chǎn)業(yè)園、尚坤丁蘭國(guó)際智慧園、智慧企業(yè)總部園、中小企業(yè)創(chuàng)新園四大園區(qū)組成,涵蓋近千家企業(yè),繼濱江、未來(lái)科技城后,又一座杭州硅谷,租房需求旺盛�！�3號(hào)線(xiàn)地鐵口】：距地鐵3號(hào)線(xiàn)桃花湖公園站僅200米,不用換乘...

藍(lán)綠雙城·春和云境樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：140㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)125㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 春和云境8幢一房一價(jià)表春和云境10幢一房一價(jià)表更多

地址：同協(xié)路與華豐路交匯處查看地圖

開(kāi)發(fā)商：藍(lán)綠雙城，杭州地鐵，下城投

33000元/㎡查看詳情

【藍(lán)綠雙城·春和云境】雙地鐵口寫(xiě)字樓在售300方-1700方 ;層高:4.3米，交付時(shí)間預(yù)計(jì)2023年5月

大神點(diǎn)評(píng)

在同價(jià)格段內(nèi)，除去未科、勾莊、三墩北等限價(jià)極為嚴(yán)苛的板塊之外，丁橋—直是受關(guān)注度較為前列的板塊之一。

如今的丁橋，新房供應(yīng)已然不多。湖境天宸里地塊由近年很少在土地市場(chǎng)上露面的坤和地產(chǎn)，于去年最后一次集中供地中拿下。

項(xiàng)目共規(guī)劃有11幢住宅樓，其中1幢為公租房，10幢為商品房，各樓幢的樓層大致為13-15層，屬于標(biāo)準(zhǔn)的小高層樓盤(pán)，結(jié)合2.3的容積率，整體舒適度不錯(cuò)。戶(hù)型設(shè)定了三個(gè)面積段，分別是110方三房，128方的四房，以及139方的四房，其中110方三房分為邊套與中間套兩種戶(hù)型，皆為目前新房市場(chǎng)上較為常見(jiàn)的戶(hù)型格局。

截至目前，樓盤(pán)樣板間還暫未開(kāi)放，根據(jù)銷(xiāo)售端的口徑，樓盤(pán)精裝標(biāo)準(zhǔn)為3500元/m，中央空調(diào)(日立)、地暖、墻紙以及廚房油煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)都包含在內(nèi)，總體而言，裝修標(biāo)準(zhǔn)在同價(jià)位內(nèi)較良心，尤其是地暖、洗碗機(jī)、墻紙也算是3萬(wàn)級(jí)的高配。

樓盤(pán)位于丁橋目前的核心區(qū)域，丁橋天街的正南側(cè)，從地段的角度看，能夠和湖境天宸里在板塊內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)的只有已交付的閱蘭府以及武林上城。相較于閱蘭府與天街正門(mén)以及地鐵站點(diǎn)稍稍遠(yuǎn)一些的步行距離，以及武林上城直面天街背立面的現(xiàn)狀，個(gè)人認(rèn)為湖境天宸里在小地段上更勝—籌，甚至說(shuō)湖境天宸里是丁橋地段**樓盤(pán)也并不過(guò)分。

根據(jù)我自己的現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)，從樓盤(pán)東門(mén)出發(fā)，步行至天街只需穿過(guò)—個(gè)路口，步行距離僅有200m左右，相當(dāng)于家門(mén)口就是區(qū)域大型商業(yè)綜合體，加上天街本就較好的體驗(yàn)，湖境天宸里的商業(yè)感受可謂**。

步行至桃花湖也僅需穿過(guò)一個(gè)路口即可抵達(dá)，步行至3號(hào)線(xiàn)桃花湖公園站則大概在350m左右，也屬于步行的黃金距離之內(nèi)。

僅就丁橋板塊內(nèi)而言，湖境天宸里的居住體驗(yàn)堪稱(chēng)是天花板，幾乎沒(méi)有樓盤(pán)可以超越，地鐵、品質(zhì)商業(yè)、公園、河道皆在300m左右的范圍圈。就算橫向?qū)Ρ韧瑑r(jià)位其他更具購(gòu)買(mǎi)價(jià)值的板塊，就居住舒適度、便利性而言湖境天宸里都少有對(duì)手。再加上110方的門(mén)檻戶(hù)型，總價(jià)340萬(wàn)左右便可全部拿下這一切，從房住的角度出發(fā)，湖境天宸里絕好。

確認(rèn)

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限購(gòu)

中天坤和大家·湖境天宸

平均價(jià)格32900元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州會(huì)林盛和置業(yè)有限公司

售樓熱線(xiàn)：0571-87658688 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話(huà)

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：明珠街與丁城路交叉口丁橋天街正對(duì)面

高層110方A1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層110方A2-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層128方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

2021年12月21日，丁橋單元JG0409-03地塊，在經(jīng)過(guò)8輪競(jìng)拍后，溢價(jià)率觸頂10%，次日進(jìn)入搖號(hào)階段，最終由坤和競(jìng)得，樓面價(jià)18953.78元/平，成交總價(jià)約11.03億。地塊出讓面積約2.53萬(wàn)方，總建面約5.8萬(wàn)方，容積率為2.3。本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于29400元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于32340元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即精裝限價(jià)3.29萬(wàn)/平。項(xiàng)目規(guī)劃了10幢高層，層高13-15F。另外有一幢公租房。周邊配套：交通：軌交方面，距離3號(hào)線(xiàn)同協(xié)路站直線(xiàn)約460米、筧丁路站直線(xiàn)約860米。自駕方面，秋石高架、留石高架都在2.5公里左右。學(xué)校...
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在同價(jià)格段內(nèi)，除去未科、勾莊、三墩北等限價(jià)極為嚴(yán)苛的板塊之外，丁橋—直是受關(guān)注度較為前列的板塊之一。如今的丁橋，新房供應(yīng)已然不多。湖境天宸里地塊由近年很少在土地市場(chǎng)上露面的坤和地產(chǎn)，于去年最后一次集中供地中拿下。項(xiàng)目共規(guī)劃有11幢住宅樓，其中1幢為公租房，10幢為商品房，各樓幢的樓層大致為13-15層，屬于標(biāo)準(zhǔn)的小高層樓盤(pán)，結(jié)合2.3的容積率，整體舒適度不錯(cuò)。戶(hù)型設(shè)定了三個(gè)面積段，分別是110方三房，128方的四房，以及139...
丁橋漲價(jià)了，但不妨礙它依然受歡迎，有地鐵、有天街，還隸屬上城區(qū)，妥妥的剛需***。同板塊花蕓春境府價(jià)格比湖境天宸低1400元/㎡，但所剩房源已不多。想上車(chē)丁橋的不要錯(cuò)過(guò)湖境天宸。
2021年12月21日，丁橋單元JG0409-03地塊，在經(jīng)過(guò)8輪競(jìng)拍后，溢價(jià)率觸頂10%，次日進(jìn)入搖號(hào)階段，最終由坤和競(jìng)得，樓面價(jià)18953.78元/平，成交總價(jià)約11.03億。地塊出讓面積約2.53萬(wàn)方，總建面約5.8萬(wàn)方，容積率為2.3。本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于29400元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于32340元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即精裝限價(jià)3.29萬(wàn)/平。項(xiàng)目規(guī)劃了10幢高層，層高13-15F。另外有一幢公租房。 ...
上城區(qū)丁橋地鐵約380米處，龍湖天街一路之隔

周邊板塊

丁橋半山田園華豐長(zhǎng)睦筧橋石橋

一房一價(jià)表

中天坤和大家·湖境天宸7幢一房一價(jià)表中天坤和大家·湖境天宸4幢一房一價(jià)表中天坤和大家·湖境天宸3幢一房一價(jià)表中天坤和大家·湖境天宸9幢一房一價(jià)表

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上城金茂府已領(lǐng)11#、12#、 13#、17#、 18#共48套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00266號(hào)，房源均價(jià)47600元/平米。

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2024年06月19日，學(xué)棠曼廬意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)364人，其中人才3人，無(wú)房49人，有房312人。

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