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        問
        河昱云境府物業(yè)服務(wù)
                  
                                 
        答
        人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照普通住宅小區(qū)的甲級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。上城區(qū)河昱云境府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.75元每平方米每月，公攤能耗費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.5元每平方米每月，車位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為100元每個(gè)每月。
        
            
        
                        
        
        
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        問
        河昱云境府購買商品住房搖號政策
                  
                                 
        答
        人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭報(bào)名參加新建商品住房購房搖號，可按規(guī)定享受商品住房優(yōu)先搖號政策，即在購房家庭取得人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房完全產(chǎn)權(quán)前，該套保障住房在購房家庭購買新建商品住房時(shí)，不計(jì)入家庭住房套數(shù)。但在商品住房合同網(wǎng)簽前，須承諾退出人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房
        
            
        
                        
        
        
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        問
        河昱云境府退出機(jī)制
                  
                                 
        答
        （一）增購及上市人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年的，可向代持機(jī)構(gòu)申請一次性增購政府份額，增購后住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品住房,仍視作享受過共有產(chǎn)權(quán)保障住房保障。增購政府份額后次年，可將其人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房通過買賣、贈(zèng)與等方式上市交易。市發(fā)改部門會同市
        
            
        
                        
        
        
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        問
        河昱云境府申請、審核、搖號、選房流程
                  
                                 
        答
        （一）提出申請人才購房家庭如實(shí)填寫《上城區(qū)河昱云境府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請表》(詳見附件，請自行下載打�。�(jīng)人才所在單位蓋章確認(rèn)后，通過線上登記報(bào)名平臺提交該申請表及相關(guān)材料，并對所提交材料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，授權(quán)審核部門利用共享數(shù)據(jù)
        
            
        
                        
        
        
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        問
        河昱云境府房產(chǎn)核定范圍指
                  
                                 
        答
        購房家庭(含未成年子女)在市區(qū)已進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的房產(chǎn)、購房合同已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房產(chǎn)、承租的公有住房（福利分房）、已簽訂征收（拆遷）安置協(xié)議未進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的房產(chǎn)，以及批地建房情況等。
        
            
        
                        
        
        
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        問
        河昱云境府購房家庭指
                  
                                 
        答
        人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房以一對夫妻帶未成年子女（含單身、離異或喪偶帶未成年子女）作為一戶購房家庭。一戶購房家庭只能享受一次人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
        
            
        
                        
        
        
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        問
        河昱云境府共有產(chǎn)權(quán)房申購條件
                  
                                 
        答
        雖然各項(xiàng)目在申購條件上稍有差異,但主要條件為以下幾點(diǎn)1、杭州市分類認(rèn)定的人才或區(qū)級認(rèn)定的人才2、市級人才在杭就業(yè),并繳納社�；騻�(gè)人所得稅3、區(qū)級人才在本區(qū)就業(yè),并繳納社�；騻�(gè)人所得稅,或區(qū)級用人單位中具有全日制碩士研究生及以上學(xué)歷的人才就可以4、購房家庭報(bào)名登記時(shí)
        
            
        
                        
        
        
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        問
        河昱云境府什么時(shí)候交付？
                  
                                 
        答
        預(yù)計(jì)2025年年底2026年年初，具體以購房合同為準(zhǔn)。
        
            
        
                        
        
        
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        問
        河昱云境府附近有地鐵?距離多遠(yuǎn)
                  
                                 
        答
        有地鐵4號線，雙站點(diǎn)，筧橋老街站和華中南路站，距離筧橋老街站900米
        
            
        
                        
        
        
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      共有 11條 問房信息
      
        
      
        
      
    

      

      

       
        
  




      

      
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