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資輝壹方匯位于莫干山路與萍水街交叉口，屬于拱墅區(qū)申花板塊核心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積約8萬(wàn)方，主體20層，其中地下1-3層為商業(yè)，3層以上為酒店式公寓。 公寓主力戶(hù)型為33-47㎡loft，并有少量54㎡邊套，層高4.2米，均為三房設(shè)計(jì)，精裝交付并贈(zèng)送軟裝，預(yù)計(jì)2020年6月交付。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、地段：位于拱墅區(qū)的申花板塊，是杭州最宜居的板塊之一，，距武林廣場(chǎng)6公里。同時(shí)申花是拱墅區(qū)十三五重點(diǎn)打造的“一帶四小鎮(zhèn)”（莫干山路青年創(chuàng)意休閑產(chǎn)業(yè)帶、移動(dòng)互聯(lián)小鎮(zhèn)、創(chuàng)新小鎮(zhèn)、工業(yè)設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)與車(chē)聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)）中心，近距離浙大紫金港校區(qū)，共享政府城西科創(chuàng)大走廊帶來(lái)的政策紅利。
2、交通：該項(xiàng)目位于地鐵5號(hào)線(xiàn)（預(yù)計(jì)2019年開(kāi)通）與地鐵10號(hào)線(xiàn)（預(yù)計(jì)2022年運(yùn)營(yíng)）的交匯處，一步地鐵。東邊還有六車(chē)道的莫干山路，是一條貫穿拱墅區(qū)南北的主干道。項(xiàng)目西北方向1km是杭州汽車(chē)北站，可滿(mǎn)足省內(nèi)出行的需求。
3、配套：項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)擁有5大綜合體：城西銀泰、城西印象城、藍(lán)鉆天成、中糧大悅城、遠(yuǎn)洋樂(lè)提城，商業(yè)配套十分突出；邊上待建的城西體育公園將承辦亞運(yùn)會(huì)乒乓球和曲棍球的比賽，有95%的大片生態(tài)綠化覆蓋，后期將對(duì)市民免費(fèi)開(kāi)發(fā)，將是茶余飯后、休閑健身的好去處。
4、戶(hù)型：小面積、低總價(jià)，建筑面積33方到47方，戶(hù)型設(shè)計(jì)新穎，布局緊湊，空間利用率極高。
總體來(lái)說(shuō)，該項(xiàng)目享受申花板塊優(yōu)質(zhì)配套，總價(jià)較低，對(duì)于過(guò)渡性居住或是投資都將是不錯(cuò)的選擇。
資輝壹方匯拱墅區(qū)申花板塊，莫干山路和萍水街的交匯處。主力戶(hù)型33-42-47方，層高4.2米。 交通配套：項(xiàng)目正門(mén)口就是杭州的主干道莫干山路，往北可上留石高架，往西可達(dá)未來(lái)科技城，往東可直達(dá)大江東，項(xiàng)目東南面就是德勝高架，東面是上塘高架，往北可達(dá)余杭，往南可達(dá)濱江蕭山，距離武林商圈只有4公里，離西湖5公里，距離西溪國(guó)家濕地公園只有6公里。總的來(lái)說(shuō)自駕路線(xiàn)四通八達(dá)非常便利。項(xiàng)目樓下就是地鐵5號(hào)線(xiàn)和10號(hào)線(xiàn)的交匯站，莫干山路站。地下負(fù)一層均設(shè)有站點(diǎn)出入口（5號(hào)線(xiàn)規(guī)劃2019年通車(chē)，10線(xiàn)規(guī)劃2020年通車(chē)）。首先5號(hào)線(xiàn)是貫穿杭州東西向的最長(zhǎng)一條地鐵線(xiàn)，擁有40個(gè)站點(diǎn)，16個(gè)換乘點(diǎn)，往西可以到達(dá)余杭，東到蕭山。地鐵10號(hào)線(xiàn)南起浙大玉泉校區(qū)，北至新興路，是一條重要的軌道連接線(xiàn)，通過(guò)這兩條地鐵線(xiàn)我們可以到達(dá)杭州各個(gè)區(qū)域。（到杭州東站，武林廣場(chǎng)，錢(qián)江新城，蕭山機(jī)場(chǎng)等地僅需一次換乘，到火車(chē)東站共9站，5號(hào)線(xiàn)打鐵關(guān)轉(zhuǎn)1號(hào)線(xiàn)�；疖�(chē)城站5號(hào)線(xiàn)11站直達(dá)。西湖景區(qū)5號(hào)線(xiàn)轉(zhuǎn)1號(hào)線(xiàn)11站，武林廣場(chǎng)5號(hào)轉(zhuǎn)1號(hào)直達(dá)。 商業(yè)配套：項(xiàng)目自帶3萬(wàn)方的商業(yè)，馬路對(duì)面藍(lán)鉆天城5萬(wàn)方，周邊還有四大商業(yè)配套，東臨運(yùn)河商務(wù)廣場(chǎng)，西至城西銀泰城40萬(wàn)方，南依大悅城50萬(wàn)方，北靠萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，與規(guī)劃好的拱墅區(qū)CBD只有一路之隔。
總的來(lái)說(shuō)，該項(xiàng)目適合城西、黃龍一帶的自住客群和200萬(wàn)以?xún)?nèi)的投資客群。
項(xiàng)目位于拱墅區(qū)莫干山路與萍水街交叉口，地鐵5號(hào)線(xiàn)莫干山路站。項(xiàng)目主力戶(hù)型為33㎡-47㎡loft，層高4.2米，均為三房，帶裝修交付并贈(zèng)送軟裝，交房時(shí)間為2020年6月。項(xiàng)目位于拱墅區(qū)申花板塊核心區(qū)，住宅價(jià)格已達(dá)6萬(wàn)，樓面價(jià)接近4萬(wàn)，是市政府打造的核心板塊。
1、交通配套：
地鐵5號(hào)10號(hào)線(xiàn)，莫干山路換乘站，5號(hào)線(xiàn)是未來(lái)杭州的換乘站點(diǎn)最多的一條線(xiàn)路，通過(guò)5號(hào)線(xiàn)可以到達(dá)杭州大部分區(qū)域；
2、商業(yè)配套：
項(xiàng)目1公里內(nèi)有城西銀泰、城西印象城、藍(lán)鉆天成、中糧大悅城、遠(yuǎn)洋樂(lè)提城等商業(yè)綜合體，可以滿(mǎn)足用戶(hù)的購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)需求；
3、教育配套：
浙江大學(xué)、文瀾中學(xué)、錦繡中學(xué)、工商大學(xué)等，文化氣息濃重；
4、項(xiàng)目周邊一房小戶(hù)型租金都在4000元左右，二房租金都在8000元左右，同時(shí)項(xiàng)目周邊匯聚各大銀行總部、世界500強(qiáng)企業(yè)，附近從業(yè)人員均可以作為租客群體，同時(shí)該部分群體收入較高，對(duì)于居住環(huán)境要求高，因此租金有保障。
項(xiàng)目位于申花中心板塊，地址在莫干山路與萍水街交叉口，5/10號(hào)線(xiàn)雙地鐵環(huán)繞（地鐵5號(hào)線(xiàn)莫干山路站），交通便利。一公里范圍內(nèi)有城西銀泰等大型商業(yè)配套,生活購(gòu)物十分便利。周邊教育資源豐富，有浙江大學(xué)，文瀾中學(xué)等都在項(xiàng)目附近。面積以小面積為主，戶(hù)型有雙鑰匙和三鑰匙，性?xún)r(jià)比很高。
總的來(lái)講，項(xiàng)目單價(jià)與周邊住宅項(xiàng)目有較大價(jià)差，加上周邊產(chǎn)業(yè)密集，人口集中，租金收益有保障。交房時(shí)間在2020年6月，相比其他項(xiàng)目可以盡早享受租金收益。
項(xiàng)目位于拱墅區(qū)莫干山路與萍水街交叉路口西北角，總戶(hù)數(shù)494戶(hù)，共16層，4.2米層高，雙鑰匙戶(hù)型。
交通配套：規(guī)劃中的5、10號(hào)線(xiàn)地鐵莫干山路站在本項(xiàng)目地下均設(shè)有出入口（5號(hào)線(xiàn)規(guī)劃2019年通車(chē)，10號(hào)線(xiàn)規(guī)劃2020年通車(chē)）。同時(shí)，板塊核心地位也賦予了資輝壹方匯成熟的地面交通環(huán)境，留石、 德勝、上塘三大高架 , 莫干山路、申花路、登云路、學(xué)院北路等城市道路環(huán)伺四周 , 助力暢通全城。
商業(yè)配套：周邊大悅城、城西銀泰、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、金地廣場(chǎng)、五洲國(guó)際、西城廣場(chǎng)、藍(lán)孔雀等10余個(gè)大型商業(yè)環(huán)繞，目前最近的是萍水路對(duì)面的藍(lán)鉆天城商業(yè)，以后項(xiàng)目自身有商業(yè)配套
公園配套：700畝城西生態(tài)體育公園，橋西歷史文化街區(qū)
醫(yī)療配套：和睦醫(yī)院，省立同德醫(yī)院等
教育配套:學(xué)軍小學(xué)紫金港分校、文一街小學(xué)塘北分校、大關(guān)小學(xué)、啟航中學(xué)、和睦小學(xué)等。
項(xiàng)目位于拱墅區(qū)核心版塊，申花周邊的配套已經(jīng)成熟，商務(wù)人群的租房需求比較高，比較適合投資，也適合無(wú)購(gòu)房資質(zhì)的需求人口自住。
資輝壹方匯地處萍水路和莫干山路交叉口，屬于拱墅區(qū)。主力戶(hù)型為33-47方的loft，層高4.2米。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2020年6月精裝交付
1、交通配套：
地鐵5號(hào)10號(hào)線(xiàn)交匯站莫干山路站就在樓盤(pán)樓下，可以做到無(wú)縫連接�？梢越�(jīng)由地鐵快速到達(dá)杭州城內(nèi)各個(gè)區(qū)域或是汽車(chē)站、高鐵站、機(jī)場(chǎng)等大型交通樞紐從而去往國(guó)內(nèi)各城市甚至世界各地。項(xiàng)目距離汽車(chē)北站直線(xiàn)約1.1公里，可以直接搭乘汽車(chē)去往周邊城市
2、商業(yè)配套：
項(xiàng)目周邊的大型商業(yè)綜合體，類(lèi)似于城西銀泰、城西印象城、藍(lán)鉆天成、中糧大悅城、遠(yuǎn)洋樂(lè)提城距離都在3公里之內(nèi)。能快速便捷地到達(dá)，滿(mǎn)足人群日常生活所需。其中藍(lán)鉆天成距離項(xiàng)目100米，中糧大悅城于8月底剛開(kāi)業(yè)，50萬(wàn)方超大體量足以承載周邊消費(fèi)群體的需求。
項(xiàng)目本身屬于申花板塊，無(wú)論是政策扶持或是產(chǎn)業(yè)發(fā)展，都給區(qū)域內(nèi)的房源提供了***限度的增值空間與較高的租售比。
資輝壹方匯位于莫干山路和萍水街交匯處，屬于拱墅區(qū)申花板塊。項(xiàng)目由杭州資輝置業(yè)有限公司打造的酒店公寓項(xiàng)目。主力戶(hù)型33㎡-47㎡和部分25層高4.2米的LOFT，小面積配一衛(wèi)，大面積配兩衛(wèi)。預(yù)計(jì)2020年6月精裝交付。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1、交通配套：距離5號(hào)線(xiàn)（19年通車(chē)）和10號(hào)線(xiàn)（20年通車(chē)）交匯處莫干山路站200米，緊鄰主干道莫干山路，可直達(dá)武林廣場(chǎng)。
2、商業(yè)配套：項(xiàng)目自帶商業(yè)綜合體，3公里范圍內(nèi)有城西銀泰、城西印象城、藍(lán)鉆天成、中糧大悅城、遠(yuǎn)洋樂(lè)提城等。其中40萬(wàn)方體量的城西銀泰是城西目前***的商業(yè)配套，而距離項(xiàng)目1.9公里還有50萬(wàn)方體量的中糧大悅城在建，8月底正式開(kāi)業(yè)。整體而言項(xiàng)目靠近地鐵，相對(duì)住宅來(lái)說(shuō)小面積低總價(jià)，適合在城西工作年輕群體作為短期自住以及投資的選擇。