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項(xiàng)目所屬板塊為下沙錢灣核心，總建面約3.78萬(wàn)方，容積率2.3，綠化率>35%，戶數(shù)138戶。房屋面積約110 - 139㎡，為私享會(huì)所奢宅，精裝交付。
項(xiàng)目位置在容音路和聽(tīng)濤路交匯處。
龍湖入杭16載布局天街13座，2025年攜錢灣天街和江灣首個(gè)改善奢宅作品為迭新江灣而來(lái)。
項(xiàng)目限量138席，沿江板塊改善斷供十年，凝聚下沙江灣改善熱望。
門庭為江灣第一奢華門庭，超50米江潮大門，由豪宅專屬江山如畫+鉑金鉆奢石鍛造。
建筑立面取意錢塘江交叉潮形制，為“藍(lán)調(diào)錢塘江”至美時(shí)刻，采用精工晶鉆玻璃＋豪宅審美線條。
文化方面有大師繪制8米金沙漆畫、巨幅潮汐森林壁畫，打造錢江雙絕和水幕景墻。
園林集萃錢塘十景千年意境，有御道崇門、飛瀑潮鳴等錢江四幕，取境白居易精神哲思打造郡亭五景。
周邊配套完善，咫尺1號(hào)線地鐵云水站，下樓直抵金沙湖商圈，連接錢江新城；名校為鄰，周邊15所高等院校匯聚；步行可攬江灣盛景和江景文化公園；毗鄰杭州最大規(guī)模高教園區(qū)，超25萬(wàn)產(chǎn)學(xué)研精英匯聚。
超50米江潮大門，用豪宅專屬江山如畫和鉑金鉆奢石鍛造，一看到就感覺(jué)這是真正的豪宅。小區(qū)的容積率是2.3，綠化率>35%，居住環(huán)境很好。周邊教育資源豐富，全齡優(yōu)質(zhì)教育資源，孩子可以享受良好的教育。而且龍湖的品牌有保障
之前下沙沿江一直缺大型商業(yè)綜合體，日常逛街遛娃都得去金沙湖，超不方便。現(xiàn)在錢灣天街要來(lái)啦，約17萬(wàn)方，還有四大活力廣場(chǎng)主題，定位高聚會(huì)、高開放、高休閑的社交空間。從御潮江上坐地鐵1站就能到，以后購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑一站式搞定，生活簡(jiǎn)直不要太美好
集萃錢塘十景千年意境打造御道崇門、飛瀑潮鳴、臥波聽(tīng)潮、靜潮思瀾錢江四幕，取境文人造園家白居易精神哲思打造云松濤、潮樹鳴、海門石、弦音屏、虛白亭郡亭五景，一幕一景皆為生活私享。
下沙錢灣核心，地段超棒。總建面約3.78萬(wàn)方，戶數(shù)只有138戶，居住起來(lái)肯定很舒適。而且面積是約110 - 139㎡的私享會(huì)所奢宅，精裝交付，直接拎包入住。江灣第一奢華門庭，超50米江潮大門，用豪宅專屬江山如畫和鉑金鉆奢石鍛造，一進(jìn)去就感覺(jué)好有排面。周邊配套也很完善，咫尺1號(hào)線地鐵云水站，下樓就是金沙湖商圈，快速連接錢江新城
沿江大多數(shù)小區(qū)樓齡已經(jīng)超15年，原來(lái)的房子已經(jīng)不能滿足居住需求了，但又舍不得離開熟悉的生活圈子。御潮江上正好解決了這個(gè)難題，既不用挪地，又能住上高品質(zhì)的好房。而且周邊配套完善，孩子上學(xué)、交通出行都很方便
龍湖的品質(zhì)一直都很讓人放心，御潮江上更是如此。它配置了約50米的闊氣大門庭，給足了尊貴感，是下沙沿江目前最闊氣、最具辨識(shí)度的大門。還有精心打造的園林和江灣會(huì)所，不僅提升了項(xiàng)目的豪宅既視感，還為業(yè)主提供了舒適的居住環(huán)境和豐富的休閑娛樂(lè)選擇。住在這樣的房子里，生活品質(zhì)直接up
直距1號(hào)線云水地鐵站僅約200米，相當(dāng)于地鐵站就在家門口，而且還是已經(jīng)通車的現(xiàn)成地鐵。這可比那些地鐵還在規(guī)劃中的房子強(qiáng)太多了，不管是上班通勤還是出門游玩，都超級(jí)方便
晚飯后，一家人沿著江邊漫步，吹著江風(fēng)，欣賞著江景，別提有多愜意了。而且小區(qū)內(nèi)還精心規(guī)劃了“四幕五景”園林，環(huán)境優(yōu)美又宜居
從區(qū)域發(fā)展的角度來(lái)看，龍湖·御潮江上潛力無(wú)限。龍湖之前在下沙打造的項(xiàng)目，如龍湖·滟瀾山、金沙天街等，都取得了巨大的成功，改變了下沙的居住和商業(yè)格局。這次御潮江上和錢灣天街的到來(lái)，必將為下沙沿江注入新的活力，提升整個(gè)區(qū)域的價(jià)值。
直距學(xué)正小學(xué)、學(xué)正中學(xué)僅約800米，步行就能到。孩子每天能多睡10分鐘，對(duì)成長(zhǎng)也更有利。而且2024年錢塘區(qū)中考第一名就出自學(xué)正中學(xué)，學(xué)�？诒�。雖然新房不承諾學(xué)區(qū)，以官方公布為準(zhǔn)，但這位置真的太有優(yōu)勢(shì)啦！