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      云帆社區(qū)

      不限購(gòu)
      品牌房企
      • 云帆社區(qū)效果圖
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      • 云帆社區(qū)樣板間
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        實(shí)景圖
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        交通圖

       樓盤均價(jià)  19300 元/平方米 (有效期:21.4.6-21.5.6)

      免費(fèi)看房:組團(tuán)買房有優(yōu)惠,看房有好禮

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      最新開盤   什么時(shí)候交房/交付時(shí)間  預(yù)計(jì)2023年底-12-31    開盤消息通知我
      開發(fā)商  融創(chuàng) 優(yōu)惠哲扣      房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
      建筑類型  住宅        用戶點(diǎn)評(píng)  共 21 條    查看點(diǎn)評(píng)
       

      云帆社區(qū) 2021-11-02 查看歷史搖號(hào)中簽率>>

    1. 價(jià)格 : 高層19300元/方
    2. 樓棟 : 15#
    3. 面積 : 111方-42套,119方-42套
    4. 裝修 : 精裝2500
    5. 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸65萬(wàn),其它130萬(wàn),一次性180萬(wàn)
    6. 11.02
    7. 預(yù)售時(shí)間
    8. 11.5-11.7
    9. 登記時(shí)間
    10. 11.08
    11. 補(bǔ)交資料
    12. 11.09
    13. 意向公示
    14. 11.11
    15. 搖號(hào)時(shí)間
    16. 待定
    17. 選房時(shí)間
    18. 房源類型 全部 人才 無(wú)房 有房
      房源套數(shù) 84 4 80 -
      入圍條件 - - - -
      報(bào)名人數(shù) 390 7 383 -
      搖中概率 21.5% 66% 20.7% -
      ×

      公示方案

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      云帆社區(qū)線上登記

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      云帆社區(qū)意向登記查詢

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      云帆社區(qū)搖號(hào)結(jié)果查詢

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    19. 省份分布
    20. 云帆社區(qū) 20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#,意向登記人群畫像
    21. 除了浙江,外省前五名
    22. 制圖由:www.zykbmy.com 提供
    23. 免責(zé)聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
    24. ×
    25. 浙江省內(nèi)
    26. 云帆社區(qū) 20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#,意向登記人群畫像
    27. 制圖由:www.zykbmy.com 提供
    28. 免責(zé)聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
    29. ×
    30. 杭州市區(qū)
    31. 云帆社區(qū) 20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#,意向登記人群畫像
    32. 制圖由:www.zykbmy.com 提供
    33. 免責(zé)聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
    34. ×
    35. 登記家庭
    36. 云帆社區(qū) 20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#,意向登記人群畫像
    37. 制圖由:www.zykbmy.com 提供
    38. 免責(zé)聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
    39. 云帆社區(qū)一房一價(jià) 查看更多一房一價(jià)表>>

      云帆社區(qū)樓盤資料

      云帆社區(qū)戶型圖/房型 查看更多戶型圖(19)>>

      常用購(gòu)房工具

             
       

      杭州云帆社區(qū)相冊(cè)/圖片 更多圖片>>

      云帆社區(qū)成交低價(jià)查詢

      成交低價(jià),是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià),僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng),具體在售樓棟及銷售價(jià)格等均價(jià)信息,請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取,同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9624

       

      云帆社區(qū)你問(wèn)我答 (21條) 查看21條問(wèn)答>>

      • 問(wèn)
        類似于楊柳郡嗎?地鐵上建
        是的,7號(hào)線塘新線站,地鐵上蓋
      • 問(wèn)
        啥時(shí)候開盤登記呢?
        請(qǐng)您耐心等候
      • 問(wèn)
        21年什么時(shí)候開始登記
        預(yù)計(jì)3.4月具體什么時(shí)候還沒確定
      • 問(wèn)
        有地鐵嗎?均價(jià)多少下次什么時(shí)候登記
        地鐵上蓋 均價(jià)19300元 帶精裝修 預(yù)計(jì)月底就開盤
      • 問(wèn)
        98的還有嗎?
        下次開盤還有的。

      云帆社區(qū)點(diǎn)評(píng)/該樓盤怎么樣? 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤是否值得買嗎>>

      • 云帆社區(qū)位于杭州錢塘新區(qū)青六路與塘新線交叉口,項(xiàng)目出讓用地面積 192173 平方米, 另配 12 個(gè)班級(jí)規(guī)模幼兒園(含幼托中心) 用地面積 7500 平方米。土地面積以土地出讓合同為準(zhǔn)。
        根據(jù)出讓要求,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于16800元/㎡,且毛坯銷售***單價(jià)不高于18480元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的,裝修價(jià)格不高于2500元/㎡。
        另外,項(xiàng)目配建幼兒園+托幼中心,同時(shí)擁有不大于1萬(wàn)方的地下商業(yè)體。
        進(jìn)度也有要求,九大場(chǎng)景主體原則上應(yīng)于 2022 年 8 月底基本竣工,云帆社區(qū)項(xiàng)目須于 2023 年 7 月底達(dá)到竣工驗(yàn)收要求。
        除了限價(jià)和進(jìn)度要求之外,最讓人關(guān)注的是一系列的特別條款:
        1.、該地塊采用帶方案網(wǎng)上公開掛牌出讓,受讓人須根據(jù)《杭州錢塘新區(qū)云帆社區(qū)設(shè)計(jì)方案》、《杭州錢塘新區(qū)云帆社區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)特別約定協(xié)議》等相關(guān)要求和約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。
        2、雙創(chuàng)空間(辦公)由受讓人自持,建筑面積不小于2萬(wàn)平方米,自持年限不少于10年,自通過(guò)土地復(fù)核驗(yàn)收之日起算。自持年限內(nèi)不得分割、不得轉(zhuǎn)讓。
        3、九大場(chǎng)景(除雙創(chuàng)空間外)由受讓人自持,建筑面積不小于1.5萬(wàn)平方米,自持年限不少于40年。自持年限內(nèi)不得分割、不得轉(zhuǎn)讓。
        4、項(xiàng)目配置5萬(wàn)平方米服務(wù)式公寓,其中40%實(shí)行只租不售、60%可按不可分割最小單元銷售
        5、該地塊地下出讓部分為商業(yè)。
        6、該地塊于2021年1月1日后核發(fā)預(yù)售證
        7、該地塊因地鐵施工原因地下管線仍有遺留,由地鐵施工單位負(fù)責(zé)遷改。
      • 2020年6月29日,經(jīng)過(guò)101輪競(jìng)價(jià),融創(chuàng)以總價(jià)501939萬(wàn)元競(jìng)杭州錢塘新區(qū)云帆社區(qū)一期商住地塊,樓面價(jià)9441元/㎡,溢價(jià)率25.82%。
        根據(jù)最新的消息,云帆社區(qū)住宅約為37萬(wàn)㎡,商業(yè)辦公約為17萬(wàn)㎡。將打造成有一個(gè)大型TOD項(xiàng)目。
        區(qū)別于傳統(tǒng)社區(qū),云帆社區(qū)的核心理念是“智揚(yáng)云帆 創(chuàng)享錢塘”。其以生態(tài)發(fā)展為導(dǎo)向,圍繞社區(qū)全生活鏈服務(wù)需求展開設(shè)計(jì),將容納未來(lái)鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、能源、物業(yè)和治理等九大場(chǎng)景。
        云帆社區(qū)的建成,將成為社區(qū)打造的新范本。
        1.錢塘新區(qū)自帶流量。
        2.精裝均價(jià)限價(jià)19300元/㎡ + 地鐵7號(hào)線上蓋 + 8號(hào)線一站換乘 + 地鐵一站寶龍廣場(chǎng) + 兩站龍湖天街 + 超前設(shè)計(jì)九大生活場(chǎng)景 + 浙江省3個(gè)首批新建未來(lái)社區(qū)之一 + 融創(chuàng)品質(zhì)......
        交通優(yōu)勢(shì):在建中的地鐵7、8號(hào)線將成為融創(chuàng)·云帆未來(lái)社區(qū)TOD4.0系統(tǒng)的建設(shè)基礎(chǔ),與城市連廊、社區(qū)慢行系統(tǒng)等一起形成***的未來(lái)交通場(chǎng)景。
        繁華配套:江東天街(在建中)、大江東寶龍廣場(chǎng)(已開業(yè))等一眾繁華商業(yè)綜合體,呈現(xiàn)出繽紛時(shí)尚的豐盈消費(fèi)體驗(yàn)。
        杭州求是高級(jí)中學(xué)等周邊全齡優(yōu)教資源,不僅為家庭下一代奠定更高人生起點(diǎn),更為孩子上下學(xué)提供舒心保障
        除了近攬城市生態(tài)公園鋪陳宜居底色之外,還有杭州市第九人民醫(yī)院等一線醫(yī)療資源,護(hù)航家庭健康日常。 
        融創(chuàng)·云帆未來(lái)社區(qū)將建立起一個(gè)出行更***、創(chuàng)業(yè)更輕松、居住更舒適、鄰里更和諧的美好生活平臺(tái),啟幕異彩紛呈的未來(lái)生活藍(lán)圖。讓我們一起與帆寶同行,讓美好歸心!
      • 地圖位置不對(duì),怎么跑新街去了
      • 可以預(yù)見未來(lái)社區(qū)的美好生活:家門口的一站式教育體系,構(gòu)建“終身學(xué)習(xí)”的未來(lái)教育場(chǎng)景;全覆蓋醫(yī)療健康服務(wù),構(gòu)建“全民康養(yǎng)”的未來(lái)健康場(chǎng)景;搭建雙創(chuàng)空間,激發(fā)經(jīng)濟(jì)潛力,構(gòu)建“大眾創(chuàng)新”的未來(lái)創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景;利用TOD***集約布局模式,打造“5、10、...
      • 周邊有商場(chǎng),龍湖天街(在建中)、寶龍城市廣場(chǎng)(在建中)、義蓬購(gòu)物中心,平時(shí)要買生活用品都很方便看好這個(gè)地方,可以增值保值
      • 生活配套真的完善,各方面需求都能滿足。感覺樓間距有點(diǎn)近,小區(qū)設(shè)計(jì)不好的話有點(diǎn)擔(dān)心采光。
      • 周邊環(huán)境還不錯(cuò),小區(qū)的綠化還可以。環(huán)境優(yōu)美,生活品質(zhì)有保證,每天可以晨跑
      • 滿意,7號(hào)線地鐵上蓋…塘新線站
      • 小區(qū)售樓處在哪里?是精裝房可以直接入住,省了很多事情。

      云帆社區(qū)樓盤介紹

      • 房子類型
        住宅 
      • 哪個(gè)開發(fā)商
        融創(chuàng)
      • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
        融創(chuàng)物業(yè)
      • 交通狀況
      • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
        住宅70 商業(yè)40年
      • 綠化率/容積率
        30%/2.70
      • 售樓部位置/路線/在哪里?
        杭州·錢塘新區(qū)·青六路·7號(hào)線塘新線站(在建中)
      • 停車位
        5330個(gè)
      • 裝修情況/如何
        2500裝修
      • 概況:錢塘新區(qū)云帆社區(qū)項(xiàng)目旨在成為“TOD導(dǎo)向、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、生態(tài)導(dǎo)向”的復(fù)合型微縮城市,實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)、學(xué)、城”一體化,成為錢塘新區(qū)“引導(dǎo)關(guān)鍵企業(yè)、激活科研院所、吸引智造人才”的重要載體。項(xiàng)目位于地鐵七號(hào)線塘新線站。云帆社區(qū)位于錢塘新區(qū)義蓬街道,毗鄰中央水景公園和錢塘新區(qū)商務(wù)中心,設(shè)計(jì)范圍地塊南至艮山東路東延線,北側(cè)緊鄰東沙湖水景公園,東西兩側(cè)至規(guī)劃道路。研究范圍約96公頃,設(shè)計(jì)范圍約34公頃,其中一期面積23公頃。 云帆社區(qū)不是舊小區(qū)改造,而是依據(jù)“未來(lái)社區(qū)”的理念從頭開始建造,在其規(guī)劃中已經(jīng)可見些許端緒。 云帆社區(qū)將毗鄰地鐵7號(hào)線,**的地理位置為其帶來(lái)巨大優(yōu)勢(shì)。同時(shí),瀕湖的云帆社區(qū)因?yàn)榈乩憝h(huán)境容易打造出“人和自然”的和諧。北面的東沙湖將被列入社區(qū)設(shè)計(jì)建設(shè)的考量范圍,不僅作為景觀,也會(huì)融入社區(qū)的結(jié)構(gòu),成為居民生活的一部分。

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      • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤值得你購(gòu)買?

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