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        2022年9月15日，綠城以3.979萬/平的樓面價拿下本文這宗核心宅地
        

        地塊特殊要求：
        

        ①地塊精裝限價55000元/㎡（商品住房毛坯銷售均價不高于50500元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于55550元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/㎡）。
        

        ②配套公建不大于10%，社區(qū)居委會525㎡、養(yǎng)老用房320㎡、嬰幼兒照看210㎡、社區(qū)醫(yī)療服務站200㎡、文化活動站600㎡、居住區(qū)養(yǎng)老設(shè)施用房2100㎡、公廁75㎡。 
        

        項目共計建設(shè)25幢14-17F高層住宅。無公租、自持，居住圈層較為純粹。
        

        綠城馥香園項目共有建面約175-199-240-280,4款面積段，5款不同的戶型設(shè)計。
        

        附周邊配套：
        

        交通：地鐵5號線、10號線和睦直線約560米、10號線北大橋站直線約450米、主干道莫干山路等；
        

        學校：賣魚橋小學教育集團文津小學直線約500米、長征中學直線約550米、錦繡中學直線約1公里等；
        

        產(chǎn)業(yè)：西城時代商務中心直線約900米、杭州電子商務產(chǎn)業(yè)園直線約1.3公里等；
        

        商業(yè)：大悅城直線約450米、城西銀泰城直線約1.4公里等；
        

        醫(yī)療：省立同德醫(yī)院直線約2.1公里等；
        

        其他：小河直街歷史文化街區(qū)直線約1公里、運河亞運公園直線約2.3公里等；
        
                                
        
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        一個buff疊滿的神盤。
        

        上班通勤每天都會路過這個地塊，申花登云。一直就在想，會是哪個開發(fā)商拿下這塊開闊、大氣甚至能用磅礴形容的，立于申花C位中的C位的巨大寶地。 后來是綠城，心動更甚，綠城這兩個字，無他，就讓這塊地擺脫了傻大楞的可能，留下鐘靈，還平添一層秀氣。 
        

        再是看到了***版的建設(shè)公示，說實話，有點失望，覺得就很常規(guī)，對于這塊地，常規(guī)即是粗糙。 幸運的是，這可能是一次欲揚先抑，很快給出了整改方案，這一次項目設(shè)計的水準也跟上了，同地塊一樣的超然水平。
        

        再是前不久剛公布的戶型規(guī)劃，175起的純粹，遠超出了我起初對這個地塊能受到的待遇的設(shè)想。已然是一種禮遇。對這塊地，以及攜手這塊地，對于城西。
        

        再嘆一聲，這是一個buff疊滿的神盤，
        

        地段頂，申花核心，
        

        環(huán)境頂，開闊爽朗，
        

        體量頂，占地8w平，
        

        開發(fā)商頂，杭州綠城，
        

        定位頂，純粹改善，
        

        用心程度頂，從建筑規(guī)劃到目前的宣發(fā)，做成旗艦沖高之意可見一斑。
        

        感謝綠城，馥香城西。
        
                                
        
                                    2022-12-22
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        綠城一出，申花其他樓盤頓時不香了

        
                                
        
                                    2022-12-22
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        綠城有濃烈的「城西情結(jié)」，他們的不少經(jīng)典項目，都在那里。他們把城西稱為「精神原鄉(xiāng)」
我是寧波的，綠城可以發(fā)揮一下這種精神來一次城西嗎？讓城西人民了解一下城西？
        
                                
        
                                    2022-12-22
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        1：地段非常好 2：是個大盤（總建筑面積約 24 萬㎡） 3：是綠城開發(fā)的 4：純改善樓盤（戶型起步面積段約 175 ㎡）
        
                                
        
                                    2022-12-22
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        應該是申花的核心地塊
        
                                
        
                                    2022-12-10
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        真羨慕杭州遍地都是好 宅啊

        
                                
        
                                    2022-12-09
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        城西居然有這樣一塊新地，難以置信，以前是做什么的

        
                                
        
                                    2022-12-05
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 6條 點評
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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