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        保億·湖珀潤園整體容積率約1.5，規(guī)劃設(shè)計了9幢11F小高層住宅+12幢5F疊墅。總價約390萬起就能拿下，要知道杭州主城建面約150-300㎡普通住宅庫存僅640套，其中蕭山、濱江加起來僅150套，相當稀缺！
        

        項目還承襲了東方潤園高端基因，通過鋁板、大面玻璃、陶彩漆等高端用材的藝術(shù)碰撞，呈現(xiàn)輕盈高級的立面質(zhì)感。
        

        園區(qū)內(nèi)部，大手筆打造建面約11000㎡中央公園、10座四季花園和7大童夢場，與9座交融式架空層泛會所無界呼應(yīng)，打造豐盛的全齡生活場域。
        

        項目配套
        

        交通配套：項目周邊的時代大道、風(fēng)情大道等通達江南岸。作為湘湖三期主干道，湖珀潤園門口這條亞太路，已官宣改造示意圖。屆時將只允許客運汽車通行，連同湘湖的夢湖路、眉山路、湘虎路，環(huán)繞著湘湖畔。
        

        軌道交通出行方面，根據(jù)杭州地鐵的四期官宣，湖珀潤園所在板塊將迎來15號、18號線的雙地鐵規(guī)劃利好。
        

        產(chǎn)業(yè)配套：緊挨著景區(qū)，肯定是沒工廠的，也因此匯集了一批高新產(chǎn)業(yè)。湘湖默不作聲鋪排了未來智造小鎮(zhèn)、湘湖金融鎮(zhèn)（直線距湖珀潤園僅約1.2公里）、世界旅游博物館(WTA)、院士島、湘湖生科創(chuàng)新中心等一批重點項目，為板塊注入了發(fā)展活力。
        

        醫(yī)療配套：10分鐘車程浙二蕭山院區(qū)（在建）；15分鐘車程省兒保、浙二濱江院區(qū)。
        

        教育配套：中國美院第五校區(qū)正式落戶到湘湖三期，要建設(shè)中國美院湘湖校區(qū)，將以培養(yǎng)碩士、博士研究生為主，預(yù)計接下來將有不少產(chǎn)學(xué)研一體的產(chǎn)業(yè)引擎引入板塊。
        

        另外，一路之隔規(guī)劃幼兒園、賀知章學(xué)校直線約2公里、湘湖未來學(xué)校直線約2.1公里等。
        

        這所湘湖未來學(xué)校（前杭二中校長葉翠微先生擔任校長、九年制教育、小班化管理），10分鐘內(nèi)車程即可享受。
        
                                
        
                                    2023-01-13
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        湘湖景區(qū)是杭州繞城內(nèi)除西湖外***的大型自然“城市湖”，兩年前低密在售均價50600元/㎡，今年的觀湖里在售均價75000/㎡，而保億·湖珀潤園的精裝限價僅28420元/㎡，價格優(yōu)勢十分明顯！
        

        保億·湖珀潤園的限價還是目前板塊內(nèi)待售新房***價，此前***、二批集中供地中湘湖其他地塊精裝限價均在30000元+/㎡。（數(shù)據(jù)來源2022年杭州***、二次土拍）
        

        保億·湖珀潤園是保億繼湖風(fēng)雅園之后第二個在湘湖邊的低密大盤。
        

        說到保億，就不得不提大名鼎鼎的奧邸國際，炫目挺拔地矗立在奧體蓮花碗旁。新房在售時以4.5萬/㎡的價格被瘋搶，如今二手掛牌價已攀至11萬+/㎡。
        

        這次戰(zhàn)場換到了湘湖，保億同樣十分注重產(chǎn)品的打造。湖珀潤園北面直線不到300米就是湘湖，東面是公園綠地，在1.5的容積率下，規(guī)劃設(shè)計了9幢11F小高層住宅+12幢5F疊排+6幢低密中式（商業(yè)）
        

        湖珀潤園面向浩蕩柔美的湘湖大景，1.5的容積率下，依據(jù)地形肌理，由南至北打造“攬風(fēng)”（9幢11F小高層）、“雅集”（12幢5F疊排）、“頌歌”（6幢低密中式大院），鋪陳開一片美不勝收的“湖畔墅區(qū)新色”。
        
                                
        
                                    2023-01-13
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        位于湘湖三期，地上總建面約12萬㎡，容積率1.5，規(guī)劃小高層與疊墅兩款產(chǎn)品，小高層主力戶型建面約160-170㎡
風(fēng)情、時代兩大高架通車后，大大壓縮了一江兩岸城市中心與湘湖的交通時間。湘湖三期，也已成為名副其實的城市***居所之選。
項目直線距離湘湖僅約300米，一路之隔即是湘湖三期花海，自然環(huán)境與城市資源俱佳。
28420元/㎡的限價多年未動，主力總價控制在420-480萬之間。同樣價格之下，這是整個大杭州范圍內(nèi)，性價比極高、供應(yīng)量也極少的改善大戶型。
        
                                
        
                                    2023-01-13
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        項目雙高價時代＋風(fēng)情，自駕非常方便
        
                                
        
                                    2023-01-13
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        湘湖300米，總價約450萬，入手約160-170㎡低密洋房大宅！
        
                                
        
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        時代大道非常堵，風(fēng)情真的我還沒遇到堵過

        
                                
        
                                    2023-01-09
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        越來越像國外城市了，外圍房子大，大家慢慢也接受住出去

        
                                
        
                                    2023-01-07
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 5條 點評
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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