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        保億·湖珀潤(rùn)園整體容積率約1.5，規(guī)劃設(shè)計(jì)了9幢11F小高層住宅+12幢5F疊墅�？們r(jià)約390萬(wàn)起就能拿下，要知道杭州主城建面約150-300㎡普通住宅庫(kù)存僅640套，其中蕭山、濱江加起來(lái)僅150套，相當(dāng)稀缺！
        

        項(xiàng)目還承襲了東方潤(rùn)園高端基因，通過(guò)鋁板、大面玻璃、陶彩漆等高端用材的藝術(shù)碰撞，呈現(xiàn)輕盈高級(jí)的立面質(zhì)感。
        

        園區(qū)內(nèi)部，大手筆打造建面約11000㎡中央公園、10座四季花園和7大童夢(mèng)場(chǎng)，與9座交融式架空層泛會(huì)所無(wú)界呼應(yīng)，打造豐盛的全齡生活場(chǎng)域。
        

        項(xiàng)目配套
        

        交通配套：項(xiàng)目周邊的時(shí)代大道、風(fēng)情大道等通達(dá)江南岸。作為湘湖三期主干道，湖珀潤(rùn)園門口這條亞太路，已官宣改造示意圖。屆時(shí)將只允許客運(yùn)汽車通行，連同湘湖的夢(mèng)湖路、眉山路、湘虎路，環(huán)繞著湘湖畔。
        

        軌道交通出行方面，根據(jù)杭州地鐵的四期官宣，湖珀潤(rùn)園所在板塊將迎來(lái)15號(hào)、18號(hào)線的雙地鐵規(guī)劃利好。
        

        產(chǎn)業(yè)配套：緊挨著景區(qū)，肯定是沒(méi)工廠的，也因此匯集了一批高新產(chǎn)業(yè)。湘湖默不作聲鋪排了未來(lái)智造小鎮(zhèn)、湘湖金融鎮(zhèn)（直線距湖珀潤(rùn)園僅約1.2公里）、世界旅游博物館(WTA)、院士島、湘湖生科創(chuàng)新中心等一批重點(diǎn)項(xiàng)目，為板塊注入了發(fā)展活力。
        

        醫(yī)療配套：10分鐘車程浙二蕭山院區(qū)（在建）；15分鐘車程省兒保、浙二濱江院區(qū)。
        

        教育配套：中國(guó)美院第五校區(qū)正式落戶到湘湖三期，要建設(shè)中國(guó)美院湘湖校區(qū)，將以培養(yǎng)碩士、博士研究生為主，預(yù)計(jì)接下來(lái)將有不少產(chǎn)學(xué)研一體的產(chǎn)業(yè)引擎引入板塊。
        

        另外，一路之隔規(guī)劃幼兒園、賀知章學(xué)校直線約2公里、湘湖未來(lái)學(xué)校直線約2.1公里等。
        

        這所湘湖未來(lái)學(xué)校（前杭二中校長(zhǎng)葉翠微先生擔(dān)任校長(zhǎng)、九年制教育、小班化管理），10分鐘內(nèi)車程即可享受。
        
                                
        
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        湘湖景區(qū)是杭州繞城內(nèi)除西湖外***的大型自然“城市湖”，兩年前低密在售均價(jià)50600元/㎡，今年的觀湖里在售均價(jià)75000/㎡，而保億·湖珀潤(rùn)園的精裝限價(jià)僅28420元/㎡，價(jià)格優(yōu)勢(shì)十分明顯！
        

        保億·湖珀潤(rùn)園的限價(jià)還是目前板塊內(nèi)待售新房***價(jià)，此前***、二批集中供地中湘湖其他地塊精裝限價(jià)均在30000元+/㎡。（數(shù)據(jù)來(lái)源2022年杭州***、二次土拍）
        

        保億·湖珀潤(rùn)園是保億繼湖風(fēng)雅園之后第二個(gè)在湘湖邊的低密大盤。
        

        說(shuō)到保億，就不得不提大名鼎鼎的奧邸國(guó)際，炫目挺拔地矗立在奧體蓮花碗旁。新房在售時(shí)以4.5萬(wàn)/㎡的價(jià)格被瘋搶，如今二手掛牌價(jià)已攀至11萬(wàn)+/㎡。
        

        這次戰(zhàn)場(chǎng)換到了湘湖，保億同樣十分注重產(chǎn)品的打造。湖珀潤(rùn)園北面直線不到300米就是湘湖，東面是公園綠地，在1.5的容積率下，規(guī)劃設(shè)計(jì)了9幢11F小高層住宅+12幢5F疊排+6幢低密中式（商業(yè)）
        

        湖珀潤(rùn)園面向浩蕩柔美的湘湖大景，1.5的容積率下，依據(jù)地形肌理，由南至北打造“攬風(fēng)”（9幢11F小高層）、“雅集”（12幢5F疊排）、“頌歌”（6幢低密中式大院），鋪陳開(kāi)一片美不勝收的“湖畔墅區(qū)新色”。
        
                                
        
                                    2023-01-13
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        位于湘湖三期，地上總建面約12萬(wàn)㎡，容積率1.5，規(guī)劃小高層與疊墅兩款產(chǎn)品，小高層主力戶型建面約160-170㎡
風(fēng)情、時(shí)代兩大高架通車后，大大壓縮了一江兩岸城市中心與湘湖的交通時(shí)間。湘湖三期，也已成為名副其實(shí)的城市***居所之選。
項(xiàng)目直線距離湘湖僅約300米，一路之隔即是湘湖三期花海，自然環(huán)境與城市資源俱佳。
28420元/㎡的限價(jià)多年未動(dòng)，主力總價(jià)控制在420-480萬(wàn)之間。同樣價(jià)格之下，這是整個(gè)大杭州范圍內(nèi)，性價(jià)比極高、供應(yīng)量也極少的改善大戶型。
        
                                
        
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        項(xiàng)目雙高價(jià)時(shí)代＋風(fēng)情，自駕非常方便
        
                                
        
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        湘湖300米，總價(jià)約450萬(wàn)，入手約160-170㎡低密洋房大宅！
        
                                
        
                                    2023-01-11
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        時(shí)代大道非常堵，風(fēng)情真的我還沒(méi)遇到堵過(guò)

        
                                
        
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        越來(lái)越像國(guó)外城市了，外圍房子大，大家慢慢也接受住出去

        
                                
        
                                    2023-01-07
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 5條 點(diǎn)評(píng)
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評(píng)樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月18日-07月25日
      
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