地塊東臨三江路，北面聞興路，西面隔著綠化道，緊挨錢塘江。

地塊特殊要求：

①14為商業(yè)商務(wù)用地，建面51123㎡，其中商業(yè)建面占比≥80%，需配建≥50000㎡的商業(yè)中心需整體銷售。

②12地塊為商住用地，建面142002㎡，其中住宅配建≤70%（99401.4㎡），需配建≥40000㎡的商業(yè)中心需整體銷售，配套公建面積≤總建的10%。需代建土地面積19885㎡的道路，建成后按成本價有償移交。12地塊住宅部分配建1500㎡社區(qū)配套用房，商業(yè)部分配建社區(qū)衛(wèi)生站300㎡，社區(qū)食堂300㎡，公廁75㎡。

③13地塊配建公廁75㎡，

④商品住房毛坯銷售均價≤27360元/㎡，且毛坯銷售***單價≤30100元/㎡。裝修價格≤3500元/㎡。即未來裝修限價3.086萬/平；

商業(yè)方面：除了自帶的商業(yè)以及隔壁的聞堰老街之外，還有物美、隱龍灣商業(yè)廣場、湘湖購物中心等在側(cè)；

教育方面：聞堰幼兒園、聞堰小學(xué)、聞堰中學(xué)都在1公里左右范圍內(nèi)，剛好囊括了12年教育

其它方面：聞堰老街、江濱公園等在側(cè)；