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        2021年12月21日，杭州第三批土地出讓潮中，下沙元成單元杭錢(qián)塘儲(chǔ)出[2021]14號(hào)地塊迎來(lái)掛牌出讓?zhuān)诮?jīng)過(guò)12輪報(bào)價(jià)后，溢價(jià)率觸頂，于次日進(jìn)行乒乓球搖號(hào)。
        

        當(dāng)時(shí)綠城交投、廣宇、圣奧等共4家房企參與，最終廣宇運(yùn)氣**搖中。成交總價(jià)約14.47億，樓面價(jià)12831.75元/㎡，溢價(jià)率9.7%。
        

        根據(jù)土地出讓要求：
        

        1、配建10%公租
        

        2、本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于24500元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于26950元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即精裝限價(jià)2.75萬(wàn)/平。
        

        周邊配套
        

        交通：暫無(wú)地鐵，距離最近的1號(hào)線金沙湖站直線約1.8公里，步行約2公里；自駕方面有杭州繞城高速、德勝快速路等，去到錢(qián)江世紀(jì)城、蕭山科技城等地方都是比較方便的；
        

        學(xué)校：一路之隔出就有文思幼兒園、文思小學(xué)、樂(lè)融融幼兒園，距離下沙第二小學(xué)直線約360米等；
        

        其他還有許多大學(xué)院校，如浙江傳媒學(xué)院下沙校區(qū)直線約1.1公里、浙江電子科技大學(xué)下沙校區(qū)直線約1.3公里、杭州置業(yè)技術(shù)學(xué)院直線約2公里、浙江理工大學(xué)下沙校區(qū)直線約2.2公里、中國(guó)計(jì)量大學(xué)直線約3公里等；
        

        商業(yè)：龍湖金沙天街直線約1.7公里、龍湖吾角天街直線約1.8公里、福雷德廣場(chǎng)直線約1.9公里等；
        

        醫(yī)療：下沙街道衛(wèi)生服務(wù)中心直線約230米、浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬邵逸夫醫(yī)院直線約3公里等；
        

        其他：醫(yī)藥港小鎮(zhèn)直線約400米、高教西公園直線約2.1公里等；
        
                                
        
                                    2022-04-13
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        第二次集中土地掛牌下沙金沙湖板塊精裝限價(jià)漲了800元/㎡，達(dá)到3.83萬(wàn)/㎡，而位于下沙元成單元的廣宇錦上云瀾精裝限價(jià)2.75萬(wàn)/㎡，這兩個(gè)板塊直線距離不到2公里，價(jià)差竟然可以到1.08萬(wàn)/㎡，性價(jià)比很高。
        

        規(guī)劃設(shè)計(jì)了8幢20-26F可售高層（戶型區(qū)間約100-160㎡）以及一幢公租房，外立面用材為淺色鋁板搭配金屬線條、藍(lán)灰色鋁板，以及部分涂料，顏值與品質(zhì)都有一定保證。
        
                                
        
                                    2022-07-19
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        文瀾之后出云瀾，可惜云瀾的區(qū)位差點(diǎn)意思，周?chē)鷮W(xué)校扎堆，界面一般，好在價(jià)格親民。
        
                                
        
                                    2022-05-30
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)了8幢20-26F可售高層（戶型區(qū)間約100-160方），外加一幢公租房。立面用材為淺色鋁板搭配金屬線條、藍(lán)灰色鋁板，以及部分涂料

        
                                
        
                                    2022-04-13
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 2條 點(diǎn)評(píng)
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評(píng)樓盤(pán)
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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      100 元神秘禮包大放送
      
  
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