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        2021年12月22日該地塊迎來搖號，共有濱江&建杭、綠城、華潤3家房企參考，最終是被濱江以324110萬元競得，樓面價3.3252萬/平，溢價率9.8%！
        

        地塊位置：東至春波南苑，南至春波南苑，西至江暉路，北至春波路。
        

        規(guī)劃建設(shè)了11幢建筑，總層高14-25F。
        

        地塊特殊要求：
        

        ①公租房4873.5㎡；
        

        ②其他社區(qū)配套用房不少于120㎡，養(yǎng)老用房不少于320㎡，嬰幼兒用房不少于700㎡，垃圾房80㎡，公廁75㎡ ；
        

        ③本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于47000元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于51700元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/㎡。即未來精裝限價5.15萬/平。
        

        商業(yè)：距離龍湖濱江天街1700米，距離濱江銀泰約1800米；
        

        交通：距離1號線西興站約700米，濱和站約1200米（都是直線距離，步行會相對略遠(yuǎn)一點），附近主干道風(fēng)情大道、江陵路、江暉路，自駕相對方便；
        

        教育：周邊有濱和小學(xué)、濱和中學(xué)，另外還有江南實驗學(xué)校明月校區(qū)（九年一貫制）等在側(cè)；
        

        作為參考，目前春波南苑、春波小區(qū)都在中興單元小學(xué)的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。
        

        醫(yī)療：距離武警醫(yī)院2500米，距離浙江大學(xué)附屬第二醫(yī)院（濱江院區(qū)）2300米；
        
                                
        
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        江暉府是濱江集團(tuán)繼御濱府之后，聯(lián)合建杭置業(yè)在濱江區(qū)打造的第二個住宅項目，也是致力于“讓國際濱再一次閃光”，推出的更為純粹的高端改善項目。
        

        “濱江區(qū)、濱江造”是江暉府**的名片，建筑面積約138～238方的四房、五房戶型，可以滿足不同階段的改善需求，可以說是當(dāng)前濱江改善家庭的福音。
        

        眾所周知，濱江區(qū)**的地段是在區(qū)政府周邊，是濱江區(qū)最為成熟、城市界面**、配套最齊全、人氣最旺的板塊。
        

        濱江建杭·江暉府 嚴(yán)格意義上并不屬于區(qū)政府板塊，而是西興板塊，但是距離上也非常近，區(qū)政府板塊的所有配套幾乎都能享受到。
        

        【交通配套】方面，項目距離 地鐵1號西興站 和 地鐵5號線江暉路站 直線均為約700米。
        

        通過三橫（濱康路、彩虹快速路、江南大道）、四縱（時代大道-復(fù)興大橋、風(fēng)情大道-西興大橋）、三隧道（望江隧道、博奧隧道、慶春隧道）的立體交通路網(wǎng)，可以通達(dá)全城。
        

        【商業(yè)配套】方面，基本上項目方圓2.5km范圍內(nèi)就能夠享受到濱江區(qū)主要的商業(yè)配套。
        

        距離龍湖濱江天街直線距離約1.2公里，濱江銀泰城（在建)直線距離約1.5公里，龍湖濱康天街(在建)直線約1.5公里，星光國際廣場直線距離約2公里，星耀城直線距離約2.5公里。
        

        【醫(yī)療配套】方面，浙二醫(yī)院濱江院區(qū)直線距離約1.6公里，武警醫(yī)院直線距離約2.2公里，省兒保濱江院區(qū)直線距離約3.3公里，省婦保錢江院區(qū)在建直線距離約5公里。
        

        【教育配套】方面，因為樓盤未交付，無法確定學(xué)區(qū)，要以交付后教育局公布為準(zhǔn)。
        

        按照目前學(xué)區(qū)范圍的劃分，江暉府所在地塊屬于春暉小學(xué)的招生范圍，春暉小學(xué)是濱江區(qū)教育局和海亮教育集團(tuán)聯(lián)袂打造的春暉教育集團(tuán)的核心學(xué)校。
        
                                
        
                                    2022-09-20
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        2025交付真牛啊
        
                                
        
                                    2022-09-20
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        就地塊位置和開發(fā)商來說，濱江江暉府比天匯、天曜城、御濱府、天匯南面的綠城地塊好，因為他不靠近鐵路、不靠近蕭山而且相對更北面，濱江依然是杭州**的開發(fā)商之一。



但是這也就是矮子里面拔高個，這些地塊都是濱江的腹地，也許現(xiàn)在這個環(huán)境下有一定吸引力，如果樓市下行，可能就會暗淡無光。
        
                                
        
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        江暉府位置還不錯，配套也齊全，都是大面積

        
                                
        
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        項目位于江暉路與春波路交匯處，均價51500(含精裝修45003)，面積是139方-169方-198方-238方
        
                                
        
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        700W起步
        
                                
        
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        小區(qū)共10幢高層，可售498戶，面積139方-238房，均價51500元/m
        
                                
        
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        去項目上看了，周圍全是還建房，買菜挺方便的后面是菜市場，大媽大爺挺多的
        
                                
        
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        作為一個十年的經(jīng)紀(jì)人，看不懂，只是為了濱江這個品牌嗎?交付周期的利息算下來實際6萬多一平買了個沒地段沒學(xué)區(qū)沒地鐵沒新風(fēng)系統(tǒng)的新房，新風(fēng)真的不值錢，買房子地段永遠(yuǎn)***，加兩萬買奧體起碼還買個現(xiàn)房，馬上能住還放心

        
                                
        
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        直線距離1號線西興站約820米，直線距離5號線江暉路約820米，可以算是雙地鐵盤了。 在吃喝玩樂等娛樂活動上，距離較近的有7萬方銀泰城，22萬方龍湖濱江天街等，其它驅(qū)車抵達(dá)的商業(yè)比較很多了。 教育資源在項目最近的江南實驗學(xué)校映襯下，顯得格外出彩。2公里范圍內(nèi)也有杭州濱興學(xué)校、長訶中學(xué)等。 醫(yī)療方面，附近三甲醫(yī)院3個，但距離近的醫(yī)療機(jī)構(gòu)較少，但大多需要驅(qū)車抵達(dá)。
        
                                
        
                                    2022-07-03
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        濱江區(qū)濱江造，項目周圍坐落著許多高新產(chǎn)業(yè)，遺憾的是商業(yè)匱乏。江暉府***的競爭對手是綠城華潤曉月映翠，杭州代表級開發(fā)商要PK了，是不是得靠樓盤品質(zhì)來爭奪客戶？
        
                                
        
                                    2022-05-30
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

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