2020年5-7月，龍塢一共出讓了4宗涉宅用地，其一是綠城茗春苑（洋房3.71萬(wàn)/平，目前已售罄）、其二是路勁雨茗云舍（洋房3.71萬(wàn)/平，目前已售罄）。

另外兩宗體量更大的都是萬(wàn)良拿下。

2020年6月，萬(wàn)良底價(jià)競(jìng)得45、46號(hào)龍塢單元商住地，成交樓面價(jià)分別15701元/㎡、15812元/㎡。

根據(jù)土地出讓要求：

1、地塊均需配建地上住宅建筑面積（含配套設(shè)施建筑面積）的10%作為公共租賃住房。

2、建筑檐口高度不超過(guò)12米，屋脊（建筑***點(diǎn)）不超過(guò)15米，建筑密度不大于35%；

3、作為商業(yè)兼容住宅建筑，均不得設(shè)置別墅類(lèi)建筑，住宅建筑層數(shù)不低于4層；

4、商業(yè)建筑面積不少于地上總建筑面積的50%；

5、商業(yè)建筑不得設(shè)置專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、酒店式公寓、酒店式辦公，最小分割單元不小于300㎡且只能單層平面分割。

6、未來(lái)住宅精裝限價(jià)4.55萬(wàn)/平（容積率1.02）；

萬(wàn)良龍塢45號(hào)商住地亮出規(guī)劃（46號(hào)商住地規(guī)劃還在來(lái)的路上，預(yù)計(jì)也在近日），規(guī)劃設(shè)計(jì)了13幢4F住宅+兩塊集中多層商業(yè)+一條商業(yè)步行街+1幢公租房。

項(xiàng)目規(guī)劃是根據(jù)規(guī)劃要求來(lái)的，建筑宜采用坡屋頂、粉墻黛瓦，體量宜小巧，色彩采用水墨淡濃，體現(xiàn)出了中式建筑風(fēng)格：

南面為龍新路，北面為龍門(mén)河，北面一路之隔為葛衙莊安置房（不是普通的安置房小區(qū)，曾以顏值出名）、南面為上城埭路、西面為公園路（一路之隔處是兄弟地塊：萬(wàn)良46號(hào)商住地）。

周邊配套：

交通：暫無(wú)地鐵，其余有繞城高速等；

學(xué)校：龍塢幼兒園一路之隔、杭州市西湖***實(shí)驗(yàn)學(xué)校約280米等；

產(chǎn)業(yè)：農(nóng)夫山泉公司約200米等；

商業(yè)：龍塢茶鎮(zhèn)九街約100米，自帶商業(yè)街、步行街等；

其他：高爾夫鄉(xiāng)村俱樂(lè)部約1.5公里等；