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        2021年1月7日，東原以總價139798萬元競得錢塘新區(qū)新灣街道杭錢塘儲出[2020]11號商住地成交樓面價7768元/㎡，溢價率19.7%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于15500元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于17050元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于2500元/平方米，即限制精裝均價18000元/㎡。
        

        根據(jù)規(guī)劃項目建設(shè)用地面積66654㎡，總建筑面積282391㎡，其中，地上建筑面積179966㎡（含住宅116978㎡，商辦62988㎡），地下建筑面積102425㎡。容積率2.7，綠地率30%，建筑密度35%。項目商業(yè)部分規(guī)劃建造5F商業(yè)中心，1幢20F辦公樓以及沿街商業(yè)，住宅部分規(guī)劃12幢高層住宅樓，含1幢13F、1幢15F、2幢21F、1幢25F和7幢27F。
        
                                
        
                                    2021-06-28
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        該地塊所建的商品住房，均價限價18000元/㎡（含裝修2500元/㎡），這與住宅已經(jīng)售罄的萬固珺府以及在售的大華·潮悅前城的限價一致。值得注意的是，該宗地塊無公租房配建要求，但商業(yè)建筑面積為62988㎡，需自持4萬方集中商業(yè)，相當于萬固珺府自帶綜合體的兩倍！
        
                                
        
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