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        【地段】：項目位于寧圍板塊，緊挨著市北板塊，其地段不屬于很好的位置，周邊離地鐵線、鐵路線以及高架線都很近，噪音和粉塵影響在所難免。但它的位置就好在去錢江新城、濱江、錢江世紀城等杭州繁華地帶比較便捷，在一定程度上能彌補項目在配套上的不足。
        

        【價格】：項目首開的價格是33500元/㎡，而錢江世紀城的限價已經(jīng)達到四萬七，市北的限價也上升到三萬九千五，相對而言，寧圍的這個價格更實惠一些。
        

        【戶型】：寧望府的戶型起步并不小，108方起步，略偏高，比較適宜剛改和改善用戶。
        
                                
        
                                    2022-05-13
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        寧望府是今年***次土拍中，濱江與融信聯(lián)合在寧圍拿下的一塊地。規(guī)劃公示圖當中顯示，共8幢高層，其中公租1幢，自持2幢，剩余5幢住宅均為26層，層高2.9米。項目內(nèi)部配有景觀水池，局部架空層、健身場等。
        

        土拍高溢價、自持的后遺癥——住宅和非住宅的面積基本上為五五開，未來的居住體驗，大概率要打上折扣。
        

        雖然樓盤距離板塊中心比較遠，周邊可以參考的次新二手房源非常少。不過值得欣慰的是，樓盤與7號線新興路站約750米的距離，是寧圍為數(shù)不多靠近地鐵的住宅，未來交通出行會略為便利。
        
                                
        
                                    2022-05-04
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        寧望府主力戶型為108-128-142方，精裝均價3.35萬/平。
        

        根據(jù)寧望府的最新規(guī)劃顯示，項目規(guī)劃建設共8幢高層+集中商業(yè)，容積率為2.5。其中高層又分為：1幢公租房、2幢自持住宅、5幢26F可售房源。
        

        園區(qū)中規(guī)劃有中央景觀水池、健身場地等。住宅部分的車行出入口位于西面萬向直路一側(cè)，人行出入口位于北面建設四路、東面通城快速路、南面的明華北路一側(cè)。
        

        層高為2.9米
        

        周邊配套
        

        交通：軌道交通方面，距離7號線新興路站直線約550米，步行可達；自駕方面，主干道有建設四路、通城快速路等；
        

        學校：蕭山區(qū)寧圍小學直線約900米、蕭山區(qū)新華學校直線約1公里、銀河實驗小學直線約1.8公里、蕭山第五高級中學直線約2.5公里等；
        

        商業(yè)：新農(nóng)都購物廣場直線約1.4公里、蕭山寶龍廣場直線約3.1公里等；
        

        其他：寧圍市民公園直線約1.2公里、奧體博覽城直線約5公里等；
        

        重量級配套主要依靠奧體和蕭山城區(qū)。
        
                                
        
                                    2022-04-22
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        項目規(guī)劃建設共8幢高層，1幢公租房、2幢自持住宅、5幢26F可售房源。同時小區(qū)中規(guī)劃有中央景觀水池、健身場地等，項目距離7號線新興路站直線距離約550米，走路就可抵達。樓盤周邊的重量級配套主要依靠奧體和蕭山城區(qū)的配套。值得注意的是項目東面緊挨著通城高架路，可能會有噪音的困擾。但是作為奧體旁的地鐵盤，總價約300多萬就可入手。整體而言，想在蕭山買房的還是值得上車的。
        
                                
        
                                    2022-05-13
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        濱心寧望府位于蕭山區(qū)寧圍板塊，一頭靠著奧體亞運村，一頭連著蕭山市北，承接部分外溢住房需求。雖然是寧圍板塊內(nèi)少有的離地鐵較近的新盤，但被高架和高鐵包圍，位置上相對有點尷尬。
        

        樓盤本身只有5幢可售房源，規(guī)模不大。板塊內(nèi)配套較為完善，尤其相鄰區(qū)域商業(yè)綜合體也較多，有印力匯德隆奧體印象城、SKP (5KM) .開市客、蕭山萬象匯(3KM) ，日常購物也比較方便。。而且項目由濱江制造，品質(zhì)相對可以信賴。
        
                                
        
                                    2022-05-05
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 5條 點評
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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