金成潮塘軒用戶點評-杭州看房網

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金成潮塘軒地處大江東核心區(qū)，南側約300米即是花漾里，西面約600米是融創(chuàng)城。

2020年7月7日，經過41輪激烈競價，金成吳興競得大江東核心區(qū)地塊，溢價率29.89%，起始樓面價9803元/㎡，新房限價1.98萬元/㎡（含裝修2500元）。該項目為大江東板塊內***個限價1.98萬/平的精裝盤。

金成潮塘軒規(guī)劃建造8幢21-17F高層，其中8號樓為自持樓棟。

項目容積率為2.8，不算低，但驚喜看到項目采用了圍合式布局，規(guī)劃了中央園林景觀，大多數(shù)樓幢采光較好（但8號樓自持樓棟下午采光堪憂）。

配套方面，樓盤距兩大商業(yè)綜合體龍湖天街和大江東寶龍廣場分別只有300米和700米左右，待項目交付時，兩大綜合體均已開業(yè)運營。

教育方面，從幼兒園到初中全套配置都在1公里以內，另外杭高啟成學校也距樓盤僅有740米。

2021-06-11
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2020年9月21日，杭州西宇房地產開發(fā)有限公司（廣宇集團）以95760萬元競得富政儲出[2020]20號地塊，成交樓面價11699元/㎡，溢價率29.8%，自持比例2%。地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于18380元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于20210元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/平方米。

2021-01-31
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2020年7月7日，經過41輪報價，金成&吳興新業(yè)競得龍湖東側地塊（杭錢塘儲出[2020]9號），成交價110818萬元，成交樓面價12733元/㎡，溢價率29.9%，自持比例19%。

根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于17300元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于19030元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于2500元/平方米，即未來商品房精裝限價19800元/平方米。

2021-01-31
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